Կապվեք մեզ հետ+971 50 291 1831
AL OASIS CAPITALREAL ESTATE

ԳՆՈՐԴԻՆ

Հասկացեք մանրամասները՝ գնումից առաջ

Պարզ ուղեցույցներ՝ անշարժ գույք ընտրելու և ստուգելու համար՝ աղբյուրներով, բրոքերին ուղղվող հարցերով ու մանրամասների նկատմամբ ուշադրությամբ։

Առաջին դիմումից մինչև որոշում

  1. Ձեր դիմումը

    Թողնում եք անուն և հեռախոսահամար։ Թաղամասը, որոնման չափանիշները կամ ընտրված նախագիծը կցվում են ավտոմատ։

  2. Կարճ ցանկ

    Քննարկում ենք ցանկությունները և համեմատում համապատասխան գույքն ու գնման պայմանները։

  3. Դիտում և ստուգում

    Հստակեցնում ենք առաջարկի վիճակը, փաստաթղթերը, հատակագիծը և ամբողջական բյուջեն։

  4. Պայմանների համաձայնեցում

    Մինչև պարտավորություններ ստանձնելը հստակեցնում ենք գինը, վճարումները, կողմերի ծառայություններն ու ԱՄԷ-ում ձևակերպման ընթացակարգը։

Փաստաթղթերը՝ ըստ փուլերի

  1. Առաջին դիմում՝ անուն, հեռախոսահամար և ընդհանուր ցանկություններ։
  2. Մինչև ամրագրում՝ գույքի ու վաճառողի տվյալներ, ներկայացուցչի լիազորություններ և վերադարձի պայմաններ։
  3. Ձևակերպման համար՝ անձը հաստատող փաստաթուղթ, պայմանագիր և ձեր դեպքի համար գրանցողի պահանջած փաստաթղթեր։
  4. Հանձնման ժամանակ՝ իրավունքի փաստաթղթեր, հանձնման ակտ, բանալիներ և վճարումների հաստատումներ։

Գնման բյուջե՝ աշխատանքային հաշվարկ

Օրինակ՝ Դուբայի պատրաստ գույքի համար, առանց հիփոթեքի։ DLD-ն նշում է 2% գնորդի և 2% վաճառողի համար։ Եթե պայմանագիրը այլ կերպ է բաշխում ծախսերը, փոխեք գումարը։ Այլ ծախսերը մուտքագրեք ըստ ձեր առաջարկի․ սա առևտրային առաջարկ չէ։

Օրինակի այլ ծախսեր՝ 4200 AED գրանցման կենտրոնի համար՝ ԱԱՀ-ով, 250 AED իրավունքի փաստաթղթի, 250 AED հատակագծի և 20 AED վճարների համար։ Ծառայություններն ու միջնորդավճարը լրացված չեն․ մուտքագրեք համաձայնեցված գումարը։

Նախնական ընդհանուր բյուջե, AED1 024 720

DLD · 14.09.2026 · Dubai Land Department ↗

Մինչև ամրագրումը

Առաջին դիմումի համար անձնագիր պե՞տք է։

Ոչ։ Ձևում բավարար են անունն ու հեռախոսահամարը։ Գործարքի փաստաթղթերը պահանջվում են ավելի ուշ՝ համաձայնեցված կապուղով։

Կարո՞ղ եմ դիմել կոնկրետ գույքի համար։

Այո։ Բացեք հայտարարությունը և սեղմեք «Քննարկել գույքը»։ Անվանումը, հղումն ու նախագծի ID-ն կկցվեն ավտոմատ։

Կարո՞ղ եմ սկսել՝ առանց թաղամաս ընտրելու։

Այո։ Նշեք նպատակը, բյուջեն և ժամկետները։ Մենք կօգնենք նեղացնել որոնումը։

Դուբայի կանոնների և ծախսերի մասին հոդվածները վերաբերում են Դուբային։ Այլ էմիրություններում գնման պայմանները դիտարկվում են առանձին։

Գնում

Ինչպես ընտրել անշարժ գույք Դուբայում․ նպատակից մինչև կարճ ցանկ

Ընտրության գործնական կարգ՝ գնման նպատակ, ամբողջական բյուջե, շրջան, պատրաստականություն և փաստաթղթեր։ Ինչ պատրաստել առաջին դիտումից առաջ։

Կարդալ հոդվածը →

Գույքի ընտրություն

Կառուցվող թե պատրաստի բնակարան Դուբայում․ ինչ համեմատել

Ժամկետներ, դիտում, վճարումների գրաֆիկ և փաստաթղթեր․ համեմատում ենք կառուցվող և պատրաստի գույքը՝ առանց համընդհանուր խոստումների։

Կարդալ հոդվածը →

Բյուջե

Դուբայում անշարժ գույքի սեփականության ծախսերը․ ինչ ներառել հաշվարկում

Գնման գին, սպասարկում, վերանորոգում, պարապուրդ և կառավարում․ կազմում ենք հստակ բյուջե՝ առանց չհաստատված դրույքաչափերի։

Կարդալ հոդվածը →

Փաստաթղթեր

Գույքի ստուգում Դուբայում․ ինչ հարցնել ամրագրումից առաջ

Հայտարարություն, լիազորություններ, փաստաթղթեր, նախագծի կարգավիճակ և վճարման հրահանգներ․ ստուգման հաջորդականություն՝ որոշումից առաջ։

Կարդալ հոդվածը →

Շրջաններ

Ինչպես ընտրել Դուբայի շրջան՝ ըստ ձեր ապրելակերպի

Տրանսպորտ, առափնյա գոտիներ, ընտանեկան ենթակառուցվածք և կառուցապատման խտություն․ համեմատում ենք շրջաններն առօրյա երթուղիներով։

Կարդալ հոդվածը →