Բնակարանի միջին և միջին գինը. ինչու են թվերը տարբեր

Երկու չափիչները պատասխանում են տարբեր հարցերի և տարբեր կերպ են արձագանքում բարձրարժեք գործարքներին:

Միջին գին

Թվաբանական միջինը ստացվում է՝ ընդհանուր արժեքը բաժանելով օբյեկտների թվին։ Եթե ​​թանկարժեք պենտհաուսը ներառվի փոքր նմուշի մեջ, արդյունքը կարող է զգալիորեն աճել, չնայած սովորական բնակարանների մեծ մասի գները չեն փոխվել։ Ուստի միջինի հետ մեկտեղ կարևոր է նմուշի կազմը։

Միջինը՝ որպես օրինակ

Հինգ բնակարանի պայմանական գներ՝ 1, 1,1, 1,2, 1,3 և 4 միլիոն դիրհամ։ Միջինը՝ 1,72 մլն, միջինը՝ 1,2 մլն։ Երկու հաշվարկներն էլ ճիշտ են, բայց թանկարժեք օբյեկտին ավելի ուժեղ է արձագանքում։ Օրինակը ցույց է տալիս մեթոդը, այլ ոչ թե ԱՄԷ-ի շուկան:

Ինչ համեմատել

Մի համեմատեք մեկ զեկույցի միջինը մյուսի միջինի հետ՝ որպես առանձին շարք: Ընտրված բնակարանի համար ավելի օգտակար է հետագայում ուսումնասիրել այնպիսի օբյեկտներ, որոնք նման են չափերով և բնութագրերով: Նույնիսկ մեդիանը չի վերացնում տարածքների և շինությունների որակի տարբերությունները:

Ինչ ստուգել

• Միջին տեսակ
• Նմուշի չափը
• Օբյեկտների համեմատելիություն

Հիմնական

Երկու չափիչները պատասխանում են տարբեր հարցերի և տարբեր կերպ են արձագանքում բարձրարժեք գործարքներին: