+971 50 291 1831info@aloasiscapital.ru
Ընտրել անշարժ գույք վերցնել
STAX — համալիրի շենքը
AOC-0212 · Կառուցման փուլում

Դուբայ · Ջումեյրա Վիլիջ Սըրքլ

STAX

Ստուդիա · 37,24 մ²

Հարցում գույքի մասին
1 / 5
Գին15 925 796 ₽
Մակերես37,24 մ²
ԿարգավիճակԿառուցման փուլում · III եռամսյակ 2028
ԿառուցապատողPasha One Real Estate Development
Գտնվելու վայրըԴուբայ · Ջումեյրա Վիլիջ Սըրքլ

Առաջարկի և նախագծի մասին

AOC-0212ՍտուդիաԿառուցման փուլում

Առաջարկի մասին

37,24 մ² ստուդիա՝ պատշգամբով, STAX-ում, Դուբայի Jumeirah Village Circle շրջանում։ Գինը՝ 16,038,113 RUB՝ 23.10.2026-ի փոխարժեքով / 726,035 AED։ Առաջին վճարը 5% է՝ 36,301.75 AED։ Եվս երեք՝ յուրաքանչյուրը 5% վճարները բաշխված են մինչև 2027 թվականի հունվար, իսկ արժեքի 80%-ը վճարվում է շինարարության ավարտին։ Այս ժամանակացույցով սկզբնական փուլում վճարվում է գնի 20%-ը՝ հնարավորություն տալով նախապես պլանավորել ավելի մեծ վերջնական վճարը։ Ստուդիայի ընդհանուր մակերեսը 37,24 մ² է՝ 31,27 մ² ներքին տարածք և 5,97 մ² պատշգամբ։ Պատշգամբը փոքր բնակարանը լրացնում է բացօթյա հանգստի վայրով։ Առաջարկն առանց կահույքի է, ուստի ինտերիերը կարելի է ձևավորել սեփական ոճին կամ վարձակալության ընտրված ձևաչափին համապատասխան։ Գույքը կառուցման փուլում է, հանձնումը՝ 2028 թվականի III եռամսյակում։

Ապառիկը և վճարումների ժամանակացույցը

Առաջին վճարը՝ 5% կամ 36,301.75 AED։ Այնուհետև նախատեսված են երեք վճարներ՝ յուրաքանչյուրը 36,301.75 AED, 2026 թվականի նոյեմբերի 15-ին, դեկտեմբերի 15-ին և 2027 թվականի հունվարի 14-ին։ Վերջնական վճարը՝ 80% կամ 580,828 AED, կատարվում է 2028 թվականի օգոստոսի 31-ին՝ ավարտի ժամանակ։ Ստուդիայի վճարումների ընդհանուր գումարը 726,035 AED է։

Վճարները և սկզբնական բյուջեն

Առանձին վճարվում են DLD-ի գրանցման 4% վճարը՝ 29,041.40 AED, և Oqood-ը՝ 2,750 AED։ Առաջարկի վճարների ընդհանուր գումարը 31,791.40 AED է։ Առաջին վճարը՝ ներառյալ վճարները, կազմում է 68,093.15 AED, իսկ ամբողջ արժեքը՝ վճարներով, 757,826.40 AED։ Գրանցման վճարները կատարվում են առաջին վճարից առանձին։

Նախագծի մասին

STAX-ը երկու աշտարակ է՝ պատշգամբների սահուն գծերով, աստիճանաձև ուրվագծերով և ընդհանուր պոդիումով։ B աշտարակը, որտեղ գտնվում է առաջարկը, ունի 24 բնակելի հարկ՝ առաջին հարկի և պոդիումի հինգ մակարդակների վերևում, իսկ վերևում տանիքն է։ A աշտարակը ներառում է 32 բնակելի հարկ։ Առանձին մուտքերն ու ընդհանուր ենթակառուցվածքը համատեղում են բնակելի աշտարակների առանձնացվածությունը և առօրյայի համար տարածքների բազմազանությունը։

Բնակիչների հարմարությունները

Նախագծում նախատեսված են ինֆինիտի լողավազան, սպա, յոգայի և մեդիտացիայի գոտիներ, փակ և բաց մարզասրահներ։ Աշխատանքի ու շփման համար կան համատեղ աշխատանքային տարածքներ և լաունջներ, հանգստի համար՝ կինոթատրոն, խաղային տարածքներ և խորովածի գոտի։ Կան զբոսանքի ու սպորտի գոտիներ, ինչպես նաև ընտանի կենդանիների տերերի համար տարածքներ։ Կահավորված ինտերիերների պատկերները ներկայացնում են նախագծի գաղափարը․ այս ստուդիան առաջարկվում է առանց կահույքի։

Տեղադրությունը

Jumeirah Village Circle-ը Դուբայի բնակելի շրջան է՝ այգիներով, խանութներով և ամենօրյա ենթակառուցվածքով։ STAX-ը գտնվում է այգու դիմաց՝ Al Khail Road ավտոմոբիլային հասանելիությամբ։ Այս տեղադրությունը կարելի է դիտարկել սեփական քաղաքային բնակարանի կամ հետագա վարձակալության համար․ ներդրումային գնման դեպքում օգտակար է համեմատել պահպանման ծախսերն ու շրջանի համանման վարձակալական առաջարկները։

Կառուցապատողի մասին

Pasha One Real Estate Development-ը Pasha1 կառուցապատման ապրանքանիշն է, որը Jain ընտանիքը ստեղծել է PJS Global-ի կազմում։ Ընտանեկան խումբն ավելի քան չորս տասնամյակ զարգացրել է հումքային ապրանքների առևտուրը, գյուղմթերքի վերամշակումը, մետաղագործությունը, ծովային փոխադրումները և այլ ուղղություններ։ STAX-ը Pasha1-ի առաջին բնակելի նախագիծն է Դուբայում։ Refine-ը նախագծի կառուցապատման կառավարման և առևտրային ուղեկցման գործընկերն է։

Գույքի մանրամասները և գնման պայմանները

Առաջարկ՝ նախագծում STAX · AOC-0212.

Օգնում ենք ընտրել համապատասխան տարբերակը և ուղեկցում ենք գնման ընթացքում։

  • Նշված մակերեսը: 37,24 մ² · Ջումեյրա Վիլիջ Սըրքլ. Ընտրության ժամանակ հաշվի ենք առնում ձեր կարիքները, հատակագիծը և գույքի առանձնահատկությունները։
  • Նշված գինը: 726 035 AED · Տվյալների ամսաթիվը 28.10.2026. Օգնում ենք գտնել ձեր բյուջեին համապատասխան առաջարկը և բացատրում վճարման պայմանները։
  • Նախատեսվող հանձնում: III եռամսյակ 2028 · Կառուցապատող: Pasha One Real Estate Development. Ուղեկցում ենք կառուցվող գույքի գնումը և բացատրում պայմանագրի ու հանձնման պայմանները։
  • Ներկայացնում ենք գույքի պահպանման և շենքի սպասարկման ծախսերը։
  • Առաջին վճար՝ 5%
  • Շենքի հարկայնությունը՝ 24 բնակելի հարկ, առաջին հարկ, պոդիումի 5 մակարդակ և տանիք

բնութագրեր

Առաջարկի բնութագրերը

Գույքի տեսակ
Ստուդիա
Առաջարկի մակերեսը
37,24 մ²
Ննջասենյակներ
Ստուդիա

Նախագիծ: STAX

Գտնվելու վայրը
Դուբայ · Ջումեյրա Վիլիջ Սըրքլ
Կարգավիճակ
Կառուցման փուլում
Նախատեսվող հանձնում
III եռամսյակ 2028
Կառուցապատող
Pasha One Real Estate Development

Պատկերները ներկայացնում են նախագծի ճարտարապետությունն ու ընդհանուր տարածքները։

Նմանատիպ անշարժ գույք

Դիտել բոլոր առաջարկները ↗
Հարցում գույքի մասին