Դուբայ · Բիզնես Բեյ
Christian A. Rockefeller Business Tower
Գրասենյակ · 102,19 մ²
Առաջարկի և նախագծի մասին
Առաջարկի մասին
102,19 մ²-ից սկսվող գրասենյակ՝ Christian A. Rockefeller Business Tower-ում, Դուբայի Business Bay շրջանում։ Գինը՝ սկսած 4,400,000 AED-ից, մոտավորապես 96,492,000 RUB՝ 24.10.2026-ի փոխարժեքով։ Առանց ներքին հարդարման՝ Shell & Core։ Գույքը կառուցման փուլում է, հանձնումը՝ 2031 թվականի II եռամսյակում։
Վճարման պայմանները
Առաջին վճարը 10% է՝ սկսած 440,000 AED-ից, մոտավորապես 9,649,200 RUB՝ 24.10.2026-ի փոխարժեքով։ Հասանելի է 50/50 ապառիկը։ Գինը չի ներառում 5% ԱԱՀ։
Նախագծի մասին
Christian A. Rockefeller Business Tower-ը LMD-ի Grade A դասի գրասենյակային աշտարակն է Sheikh Zayed Road-ում։ Երկարավուն ուրվագիծը, ճակատների անկյունագծային գծերն ու համայնապատկերային ապակեպատումը ստեղծում են նկատելի գործարար հասցե։ Նախագծում նախատեսված են տարբեր ձևաչափի գրասենյակներ և աշխատանքի, հանդիպումների ու մասնագիտական շփման ընդհանուր տարածքներ։ Շենքն ունի 71 հիմնական հարկ, կայանատեղիի 12 և տեխնիկական 4 մակարդակ, առաջին հարկ, ինչպես նաև 4 ստորգետնյա մակարդակ։
Ենթակառուցվածքը
Ենթակառուցվածքը ներառում է հանդիպումների սենյակներ, համատեղ աշխատանքային տարածքներ, լաունջներ, սպա և սարքավորված մարզասրահ։ Պադելի դաշտը, ինֆինիտի լողավազանն ու դիտահարթակը շենքի գործարար գործառույթները լրացնում են սպորտի և հանգստի հնարավորություններով։
Տեղադրությունը
Աշտարակը գտնվում է DIFC-ի, Downtown Dubai-ի և Business Bay-ի միջև՝ քաղաքի հիմնական գործարար ու առևտրային ուղղությունների մոտ։ Sheikh Zayed Road-ը կապ է ապահովում Դուբայի այլ շրջանների հետ, իսկ մետրոյի մոտիկությունն ընդլայնում է ամենօրյա երթուղիների ընտրությունը։
Նախագծի և շրջանի առանձնահատկությունները
Գրասենյակային ձևաչափը՝ առանց բնակելի և հյուրանոցային մասի, ստեղծում է մասնագիտացված գործարար միջավայր։ Մեկ աշտարակի ներսում հանդիպումների ու աշխատանքի ենթակառուցվածքը կարող է օգտակար լինել ընկերություններին, որոնք կարևորում են ներկայացուցչական հասցեն և հաճախորդներին սեփական շենքում ընդունելու հնարավորությունը։
Կառուցապատողի մասին
LMD-ի պատմությունը սկսվում է 2007 թվականից։ Ընկերությունը Եգիպտոսում զարգացնում է բնակելի և բազմաֆունկցիոնալ նախագծեր և աշխատում ԱՄԷ-ի ու Եվրոպայի շուկաներում։ Նրա մոտեցումը համատեղում է տեղադրության ընտրությունը, ճարտարապետությունն ու ենթակառուցվածքը․ առանձին շենքերը նախագծվում են որպես ապրելու և աշխատելու միջավայրի մաս։
Գույքի մանրամասները և գնման պայմանները
Առաջարկ՝ նախագծում Christian A. Rockefeller Business Tower · AOC-0246.
Օգնում ենք ընտրել համապատասխան տարբերակը և ուղեկցում ենք գնման ընթացքում։
- Նշված մակերեսը: 102,19 մ² · Բիզնես Բեյ. Ընտրության ժամանակ հաշվի ենք առնում ձեր կարիքները, հատակագիծը և գույքի առանձնահատկությունները։
- Նշված գինը՝ սկսած: 4 400 000 AED · Տվյալների ամսաթիվը 27.10.2026. Օգնում ենք գտնել ձեր բյուջեին համապատասխան առաջարկը և բացատրում վճարման պայմանները։ Նշված գումարը նախագծում առաջարկների մեկնարկային գինն է։
- Նախատեսվող հանձնում: II եռամսյակ 2031 · Կառուցապատող: LMD. Ուղեկցում ենք կառուցվող գույքի գնումը և բացատրում պայմանագրի ու հանձնման պայմանները։
- Ներկայացնում ենք գույքի պահպանման և շենքի սպասարկման ծախսերը։
- Առանց ներքին հարդարման (Shell & Core)
- Առաջին վճար՝ 10%
- Շենքի հարկայնությունը՝ 71 հիմնական հարկ, կայանատեղիի 12 և տեխնիկական 4 մակարդակ, առաջին հարկ, 4 ստորգետնյա մակարդակ
բնութագրեր
Առաջարկի բնութագրերը
- Գույքի տեսակ
- Գրասենյակ
- Առաջարկի մակերեսը
- 102,19 մ²
Նախագիծ: Christian A. Rockefeller Business Tower
- Գտնվելու վայրը
- Դուբայ · Բիզնես Բեյ
- Կարգավիճակ
- Կառուցման փուլում
- Նախատեսվող հանձնում
- II եռամսյակ 2031
- Կառուցապատող
- LMD
- Շենքի հարկայնությունը
- 71 հիմնական հարկ, կայանատեղիի 12 և տեխնիկական 4 մակարդակ, առաջին հարկ, 4 ստորգետնյա մակարդակ
Պատկերները ներկայացնում են նախագծի ճարտարապետությունն ու ընդհանուր տարածքները։
Նմանատիպ անշարժ գույք
Berkeley Tower
սկսած 131 611 800 ₽ · 124,49 մ²
Բիզնես ԲեյIII եռամսյակ 20301970 Office Tower
սկսած 203 998 290 ₽
Բիզնես ԲեյI եռամսյակ 2029AHS Twin Towers
սկսած 157 934 160 ₽ · 173,91 մ²
Trade Center 1III եռամսյակ 2028Binghatti Circle
58 909 442 ₽ · 99,80 մ²
Ջումեյրա Վիլիջ ՍըրքլIV եռամսյակ 2027Piazza Roma
161 961 481 ₽ · 241,99 մ²
DAMAC LagoonsII եռամսյակ 2030TRESORA by Wadan
51 186 110 ₽ · 114,10 մ²
Ջումեյրա Վիլիջ ՍըրքլI եռամսյակ 2028