Դուբայ · Dubai Islands
Zephyra ResidencesԲնակարան · Ննջասենյակներ: 3 · 225,83 մ²
Առաջարկի և նախագծի մասին
Գույքի մանրամասները և գնման պայմանները
Առաջարկ՝ նախագծում Zephyra Residences · AOC-0262.
Առաջարկի բնութագրերը
- Կարգավիճակ
- Կառուցման փուլում
- Նշված մակերեսը
- Dubai Islands · 225,83 մ²
- Ննջասենյակներ
- 3
- Նշված գինը
- 4 466 616 AED
- Նախատեսվող հանձնում
- IV եռամսյակ 2027
- Կառուցապատող
- Arsenal East Real Estate Development
- Տվյալների ամսաթիվը
Օգնում ենք ընտրել համապատասխան տարբերակը և ուղեկցում ենք գնման ընթացքում։
- Նշված մակերեսը: 225,83 մ² · Dubai Islands. Ընտրության ժամանակ հաշվի ենք առնում ձեր կարիքները, հատակագիծը և գույքի առանձնահատկությունները։
- Նշված գինը: 4 466 616 AED · Տվյալների ամսաթիվը 27.10.2026. Օգնում ենք գտնել ձեր բյուջեին համապատասխան առաջարկը և բացատրում վճարման պայմանները։
- Նախատեսվող հանձնում: IV եռամսյակ 2027 · Կառուցապատող: Arsenal East Real Estate Development. Ուղեկցում ենք կառուցվող գույքի գնումը և բացատրում պայմանագրի ու հանձնման պայմանները։
- Ներկայացնում ենք գույքի պահպանման և շենքի սպասարկման ծախսերը։
Նախագծի մանրամասները բնօրինակ լեզվով
Նախագծի մանրամասն նկարագրությունը հասանելի է ռուսերենով։
О предложении
Квартира с 3 спальнями площадью 225,83 м² в Zephyra Residences на Dubai Islands, Дубай. Стоимость — 4 466 616 AED (≈ 97 952 889 ₽). Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2027 года.
О квартире
Общая площадь квартиры — 225,83 м²: внутренняя часть занимает 151,77 м², а терраса и балкон — 74,06 м². Просторная гостиная 35,22 м² дополняется тремя спальнями 20,03, 18,92 и 17,70 м². Терраса 67,90 м² создаёт отдельное пространство для обедов и отдыха на открытом воздухе; в квартире также предусмотрены гардеробная, кладовая и три санузла.
О проекте
Zephyra Residences — комплекс из двух зданий на Dubai Islands. Каскадные балконы и плавные линии фасадов вдохновлены очертаниями песчаных дюн. В каждом здании предусмотрено 10 жилых этажей и 3 уровня подземного паркинга. В оснащении проекта заявлены кухонная техника SMEG и решения Porcelanosa.
Инфраструктура
Для жителей предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, зоны йоги и медитации, пространства для отдыха и общения. Оформленные лобби и общие помещения дополняют жилую часть комплекса.
Расположение
Dubai Islands — прибрежная часть Дубая с островным характером среды. Рядом с жилыми кварталами развиваются пляжи, набережные, марины, торговые и развлекательные пространства. Расположение позволяет сочетать отдых у воды с поездками в город.
Для жизни и инвестиций
Для семейного проживания здесь важны три отдельные спальни и сочетание большой внутренней площади с открытым пространством. Такая квартира заслуживает сравнения по удобству планировки и повседневным маршрутам семьи; для инвестиционной оценки отдельно учитываются эксплуатационные расходы и реальные предложения аренды в районе.
О застройщике
Arsenal East Real Estate Development — девелопер Zephyra Residences на Dubai Islands. Компания развивает комплексную жилую среду: архитектуру и планировки дополняют общественные пространства, озеленение и инфраструктура. В портфеле компании представлены жилые проекты Ariosto и Modum в Санкт-Петербурге. В Zephyra этот подход выражен в плавных линиях фасадов, каскадных балконах и парковой зоне между зданиями. Сервисная концепция Service 360 предусматривает организацию встречи в аэропорту, аренды автомобилей и бронирования деловых пространств после передачи жилья. Для владельцев, рассматривающих аренду, предусмотрен Holiday Home Service для подбора арендаторов и сопровождения проживания.
- Этажность дома: 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
- Первый взнос 20%
- 40% стоимости — после передачи ключей
բնութագրեր
Առաջարկի բնութագրերը
- Գույքի տեսակ
- Բնակարան
- Առաջարկի մակերեսը
- 225,83 մ²
- Ննջասենյակներ
- 3
Նախագիծ: Zephyra Residences
- Գտնվելու վայրը
- Դուբայ · Dubai Islands
- Կարգավիճակ
- Կառուցման փուլում
- Նախատեսվող հանձնում
- IV եռամսյակ 2027
- Կառուցապատող
- Arsenal East Real Estate Development
- Շենքի հարկայնությունը
- 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
Հատակագծեր
Վճարումների ժամանակացույցեր
Ստորև ներկայացված վճարման փուլերի բնօրինակը ռուսերեն է։
Ռուբլով հաշվարկը ֆիքսված է փոխարժեքով 21,93 RUB / AED · ամսաթիվ
| Վճարման փուլ | Բաժին | AED | RUB |
|---|---|---|---|
| При бронировании | 20% | 893 323,2 | 19 590 578 |
| Декабрь 2026 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Январь 2027 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Март 2027 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Апрель 2027 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Июнь 2027 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Июль 2027 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Сентябрь 2027 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| При передаче ключей | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Февраль 2028 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Апрель 2028 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Июнь 2028 | 3% | 133 998,48 | 2 938 587 |
| Август 2028 | 3% | 133 998,48 | 2 938 587 |
| Октябрь 2028 | 3% | 133 998,48 | 2 938 587 |
| Декабрь 2028 | 3% | 133 998,48 | 2 938 587 |
| Февраль 2029 | 3% | 133 998,48 | 2 938 587 |
| Апрель 2029 | 3% | 133 998,48 | 2 938 587 |
| Июнь 2029 | 3% | 133 998,48 | 2 938 587 |
| Август 2029 | 3% | 133 998,48 | 2 938 587 |
| Октябрь 2029 | 3% | 133 998,48 | 2 938 587 |
| Декабрь 2029 | 3% | 133 998,48 | 2 938 587 |
| Ընդամենը | 100% | 4 466 616 | 97 952 889 |
| Վճարման փուլ | Բաժին | AED | RUB |
|---|---|---|---|
| При бронировании | 20% | 893 323,2 | 19 590 578 |
| Декабрь 2026 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Январь 2027 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Март 2027 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Апрель 2027 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Июнь 2027 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Июль 2027 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Сентябрь 2027 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| При передаче ключей | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Февраль 2028 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Апрель 2028 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Июнь 2028 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Июль 2028 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Август 2028 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Октябрь 2028 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Ноябрь 2028 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Декабрь 2028 | 5% | 223 330,8 | 4 897 644 |
| Ընդամենը | 100% | 4 466 616 | 97 952 889 |
Պատկերները ներկայացնում են նախագծի ճարտարապետությունն ու ընդհանուր տարածքները։
Նմանատիպ անշարժ գույք
Zephyra Residences
97 976 562 ₽ · 225,83 մ²
Dubai IslandsIV եռամսյակ 2027Blue Marina Residence
98 028 856 ₽ · 166,76 մ²
Dubai IslandsI եռամսյակ 2028Le Château Piétrus
սկսած 86 425 082 ₽ · 96,81 մ²
Dubai IslandsIII եռամսյակ 2028Meriva Gardens
65 977 610 ₽ · 77,51 մ²
Dubai IslandsII եռամսյակ 2030VILLA del GARDA
63 305 276 ₽ · 65,37 մ²
Dubai IslandsI եռամսյակ 2028Cheval Residences
61 835 611 ₽ · 74,42 մ²
Dubai IslandsI եռամսյակ 2029