Դուբայ · Dubai Islands
Zephyra Residences
Պենտհաուս · Ննջասենյակներ: 3 · 288,59 մ²
Առաջարկի և նախագծի մասին
Գույքի մանրամասները և գնման պայմանները
Առաջարկ՝ նախագծում Zephyra Residences · AOC-0263.
Առաջարկի բնութագրերը
- Կարգավիճակ
- Կառուցման փուլում
- Նշված մակերեսը
- Dubai Islands · 288,59 մ²
- Ննջասենյակներ
- 3
- Նշված գինը
- 7 722 295 AED
- Նախատեսվող հանձնում
- IV եռամսյակ 2027
- Կառուցապատող
- Arsenal East Real Estate Development
- Տվյալների ամսաթիվը
Օգնում ենք ընտրել համապատասխան տարբերակը և ուղեկցում ենք գնման ընթացքում։
- Նշված մակերեսը: 288,59 մ² · Dubai Islands. Ընտրության ժամանակ հաշվի ենք առնում ձեր կարիքները, հատակագիծը և գույքի առանձնահատկությունները։
- Նշված գինը: 7 722 295 AED · Տվյալների ամսաթիվը 27.10.2026. Օգնում ենք գտնել ձեր բյուջեին համապատասխան առաջարկը և բացատրում վճարման պայմանները։
- Նախատեսվող հանձնում: IV եռամսյակ 2027 · Կառուցապատող: Arsenal East Real Estate Development. Ուղեկցում ենք կառուցվող գույքի գնումը և բացատրում պայմանագրի ու հանձնման պայմանները։
- Ներկայացնում ենք գույքի պահպանման և շենքի սպասարկման ծախսերը։
Նախագծի մանրամասները բնօրինակ լեզվով
Նախագծի մանրամասն նկարագրությունը հասանելի է ռուսերենով։
О предложении
Пентхаус с 3 спальнями площадью 288,59 м² в Zephyra Residences на Dubai Islands, Дубай. Стоимость — 7 722 295 AED (≈ 169 349 929 ₽). Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2027 года.
О пентхаусе
Пентхаус площадью 288,59 м² включает 231,44 м² внутренних пространств и 57,15 м² балконов и террасы. Гостиная 66,32 м² и кухонная зона 18,45 м² формируют просторную общую часть. Главная спальня 41,53 м² дополнена гардеробной 11,90 м²; ещё две спальни занимают 16,37 и 15,89 м². Отдельная комната персонала 4,51 м², кладовые и терраса 45,22 м² делают планировку удобной для семейной жизни и приёма гостей.
О проекте
Zephyra Residences — комплекс из двух зданий на Dubai Islands. Каскадные балконы и плавные линии фасадов вдохновлены очертаниями песчаных дюн. В каждом здании предусмотрено 10 жилых этажей и 3 уровня подземного паркинга. В оснащении проекта заявлены кухонная техника SMEG и решения Porcelanosa.
Инфраструктура
Для жителей предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, зоны йоги и медитации, пространства для отдыха и общения. Оформленные лобби и общие помещения дополняют жилую часть комплекса.
Расположение
Dubai Islands — прибрежная часть Дубая с островным характером среды. Рядом с жилыми кварталами развиваются пляжи, набережные, марины, торговые и развлекательные пространства. Расположение позволяет сочетать отдых у воды с поездками в город.
Для жизни и инвестиций
Особенности этого пентхауса — внутренняя площадь, три спальни, комната персонала и терраса. При сравнении предложений можно отдельно оценить размер гостиной, состав помещений и возможности для отдыха на открытом воздухе.
О застройщике
Arsenal East Real Estate Development — девелопер Zephyra Residences на Dubai Islands. Компания развивает комплексную жилую среду: архитектуру и планировки дополняют общественные пространства, озеленение и инфраструктура. В портфеле компании представлены жилые проекты Ariosto и Modum в Санкт-Петербурге. В Zephyra этот подход выражен в плавных линиях фасадов, каскадных балконах и парковой зоне между зданиями. Сервисная концепция Service 360 предусматривает организацию встречи в аэропорту, аренды автомобилей и бронирования деловых пространств после передачи жилья. Для владельцев, рассматривающих аренду, предусмотрен Holiday Home Service для подбора арендаторов и сопровождения проживания.
- Этажность дома: 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
- Первый взнос 20%
- 40% стоимости — после передачи ключей
- Комната персонала
բնութագրեր
Առաջարկի բնութագրերը
- Գույքի տեսակ
- Պենտհաուս
- Առաջարկի մակերեսը
- 288,59 մ²
- Ննջասենյակներ
- 3
Նախագիծ: Zephyra Residences
- Գտնվելու վայրը
- Դուբայ · Dubai Islands
- Կարգավիճակ
- Կառուցման փուլում
- Նախատեսվող հանձնում
- IV եռամսյակ 2027
- Կառուցապատող
- Arsenal East Real Estate Development
- Շենքի հարկայնությունը
- 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
Հատակագծեր
Վճարումների ժամանակացույցեր
Ստորև ներկայացված վճարման փուլերի բնօրինակը ռուսերեն է։
Ռուբլով հաշվարկը ֆիքսված է փոխարժեքով 21,93 RUB / AED · ամսաթիվ
| Վճարման փուլ | Բաժին | AED | RUB |
|---|---|---|---|
| При бронировании | 20% | 1 544 459 | 33 869 986 |
| Декабрь 2026 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Январь 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Март 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Апрель 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июнь 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июль 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Сентябрь 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| При передаче ключей | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Февраль 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Апрель 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июнь 2028 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Август 2028 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Октябрь 2028 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Декабрь 2028 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Февраль 2029 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Апрель 2029 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Июнь 2029 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Август 2029 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Октябрь 2029 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Декабрь 2029 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Ընդամենը | 100% | 7 722 295 | 169 349 929 |
| Վճարման փուլ | Բաժին | AED | RUB |
|---|---|---|---|
| При бронировании | 20% | 1 544 459 | 33 869 986 |
| Декабрь 2026 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Январь 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Март 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Апрель 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июнь 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июль 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Сентябрь 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| При передаче ключей | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Февраль 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Апрель 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июнь 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июль 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Август 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Октябрь 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Ноябрь 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Декабрь 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Ընդամենը | 100% | 7 722 295 | 169 349 929 |
Պատկերները ներկայացնում են նախագծի ճարտարապետությունն ու ընդհանուր տարածքները։
Նմանատիպ անշարժ գույք
Residences Du Port
635 557 528 ₽ · 514,78 մ²
Դուբայ ՄարինաIV եռամսյակ 2026The Residences at the Dubai Beach Edition
1 140 635 600 ₽ · 790,07 մ²
Dubai HarbourII եռամսյակ 2029