Դուբայ · Wasl Gate
Boulevard Park 1
Բնակարան · Ննջասենյակներ: 1 · 78,22 մ²
Առաջարկի և նախագծի մասին
Մեկ ննջասենյակով բնակարան Boulevard Park 1-ում
78,22 մ² մակերեսով բնակարան Wasl-ի Boulevard Park 1 նախագծում՝ Դուբայի Wasl Gate թաղամասում, 31 016 514 ₽ (1 414 000 AED) գնով։ Առանձին ննջասենյակը, ժամանակակից հարդարումն ու մեծ այգու հարևանությունը համադրվում են քաղաքում հանգիստ առօրյա կյանքի համար։ Գույքը կառուցման փուլում է։ Հանձնումը՝ 2030 թվականի II եռամսյակում։
10% կանխավճար և փուլային վճարումներով գնում
Կանխավճարը 141 400 AED է (մոտ 3 101 651 RUB)։ Շինարարության ընթացքում վճարվում է արժեքի 50%-ը՝ տասը վճարումով, յուրաքանչյուրը՝ 70 700 AED (մոտ 1 550 826 RUB), չորս ամիսը մեկ՝ 2026 թվականի դեկտեմբերից մինչև 2029 թվականի դեկտեմբերը։ Հանձնման պահին մնում է 40%-ը՝ 565 600 AED (մոտ 12 406 606 RUB)։ Մանրամասն հաշվարկը ներկայացված է «Վճարման պլան» բաժնում։
Այգի՝ տան մոտ, և արտահայտիչ ճարտարապետություն
Boulevard Park 1-ը բնակելի միջավայր է ձևավորում Wasl Gate-ի կենտրոնական այգու և առևտրային բուլվարի միջև։ Ճակատների ուղղահայաց գծերը, ապակեպատումն ու կանաչապատ տեռասները միավորում են տարբեր բարձրության շենքերը։ Առավոտյան կարելի է զբոսնել կանաչի մեջ, իսկ երեկոյան ժամանակ անցկացնել խանութներով և սրճարաններով բուլվարում։ Այս առաջարկը գտնվում է գետնահարկ մակարդակ և հինգ բնակելի հարկ ունեցող մասնաշենքում՝ G+5, ընդհանուր առմամբ վեց վերգետնյա մակարդակ։
Բնակարանի տարածքը և հարդարումը
Առանձին ննջասենյակով ձևաչափը բաժանում է անձնական տարածքն ու օրվա ակտիվ հատվածի բնակելի գոտին։ Նախագծում նախատեսված են կերամոգրանիտ, պատերի ու առաստաղների բաց երանգների հարդարում և ներկառուցված խոհանոցային պահարաններ։ Առօրյա հարմարավետության համար նախատեսված են տեսադոմոֆոն, մուտքի վերահսկման համակարգեր և ֆանկոյլներով հովացման համակարգ։ Պատկերասրահը ներկայացնում է նախագծի ճարտարապետությունը, ընդհանուր տարածքներն ու ինտերիերի օրինակները։
Հանգիստ և սպորտ՝ առանց քաղաքով մեկ ուղևորությունների
Բնակելի տարածքները լրացնում են մեծահասակների և մանկական լողավազանները, մարզասրահը, բազմաֆունկցիոնալ սրահն ու փակ մանկական խաղային գոտին։ Մեծ այգում կան զբոսանքի և վազքի երթուղիներ։ Այսպիսի միջավայրը թույլ է տալիս համատեղել աշխատանքը, սպորտն ու բացօթյա հանգիստը՝ մնալով տան մոտ։
Wasl Gate․ մետրոյի և Sheikh Zayed Road-ի մոտ
Boulevard Park 1-ը գտնվում է Wasl Gate-ում՝ Jebel Ali Village տարածքում։ Մոտակայքում են մետրոյի կարմիր գծի Energy կայարանն ու ելքը դեպի Sheikh Zayed Road։ Մեքենայով Dubai Marina և JBR հասնելու համար մոտ 15 րոպե է պահանջվում, իսկ Al Maktoum օդանավակայան՝ մոտ 25 րոպե։ Տեղադրությունը հարմար է նրանց, ովքեր գնահատում են Դուբայի հիմնական երթուղիների հետ կապը և ցանկանում են ապրել կանաչ զբոսանքի տարածքների մոտ։
Wasl կառուցապատողի մասին
Wasl-ը հիմնադրվել է Դուբայում 2008 թվականին և զբաղվում է անշարժ գույքի զարգացմամբ ու կառավարմամբ։ Ընկերությունը ձևավորվել է Dubai Development Board-ի և Real Estate Department-ի միավորմամբ։ Նրա գործունեությունը համատեղում է բնակելի, առևտրային և հյուրանոցային ուղղությունները։ Boulevard Park 1-ի գնորդի համար սա նախագիծ է լայնածավալ պլանավորված համայնքի կազմում, որտեղ ճարտարապետությունը, այգին, առևտրային բուլվարն ու առօրյա ենթակառուցվածքը դիտարկվում են որպես մեկ միասնական միջավայր։
Գույքի մանրամասները և գնման պայմանները
Առաջարկ՝ նախագծում Boulevard Park 1 · AOC-0266.
Օգնում ենք ընտրել համապատասխան տարբերակը և ուղեկցում ենք գնման ընթացքում։
- Նշված մակերեսը: 78,22 մ² · Wasl Gate. Ընտրության ժամանակ հաշվի ենք առնում ձեր կարիքները, հատակագիծը և գույքի առանձնահատկությունները։
- Նշված գինը: 1 414 000 AED · Տվյալների ամսաթիվը 31.10.2026. Օգնում ենք գտնել ձեր բյուջեին համապատասխան առաջարկը և բացատրում վճարման պայմանները։
- Նախատեսվող հանձնում: II եռամսյակ 2030 · Կառուցապատող: Wasl. Ուղեկցում ենք կառուցվող գույքի գնումը և բացատրում պայմանագրի ու հանձնման պայմանները։
- Ներկայացնում ենք գույքի պահպանման և շենքի սպասարկման ծախսերը։
- Շենքի հարկայնությունը՝ 6 վերգետնյա մակարդակ (G+5)
- Կանխավճար՝ 10%
- Շինարարության ընթացքում՝ 10 վճարում՝ յուրաքանչյուրը 5%
- 40%՝ հանձնման պահին
- Այգի և առևտրային բուլվար
- Energy մետրոյի կայարանը մոտակայքում է
բնութագրեր
Առաջարկի բնութագրերը
- Գույքի տեսակ
- Բնակարան
- Առաջարկի մակերեսը
- 78,22 մ²
- Ննջասենյակներ
- 1
Նախագիծ: Boulevard Park 1
- Գտնվելու վայրը
- Դուբայ · Wasl Gate
- Կարգավիճակ
- Կառուցման փուլում
- Նախատեսվող հանձնում
- II եռամսյակ 2030
- Կառուցապատող
- Wasl
- Շենքի հարկայնությունը
- 6 վերգետնյա մակարդակ (G+5)
Վճարումների մանրամասն ժամանակացույց
Ստորև ներկայացված վճարման փուլերի բնօրինակը ռուսերեն է։
Ռուբլով հաշվարկը ֆիքսված է փոխարժեքով 21,9353 RUB / AED · ամսաթիվ
| Վճարման փուլ | Բաժին | AED | RUB |
|---|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | 141 400 | 3 101 651 |
| Декабрь 2026 | 5% | 70 700 | 1 550 826 |
| Апрель 2027 | 5% | 70 700 | 1 550 826 |
| Август 2027 | 5% | 70 700 | 1 550 826 |
| Декабрь 2027 | 5% | 70 700 | 1 550 826 |
| Апрель 2028 | 5% | 70 700 | 1 550 826 |
| Август 2028 | 5% | 70 700 | 1 550 826 |
| Декабрь 2028 | 5% | 70 700 | 1 550 826 |
| Апрель 2029 | 5% | 70 700 | 1 550 826 |
| Август 2029 | 5% | 70 700 | 1 550 826 |
| Декабрь 2029 | 5% | 70 700 | 1 550 826 |
| При передаче | 40% | 565 600 | 12 406 606 |
| Ընդամենը | 100% | 1 414 000 | 31 016 514 |
Պատկերները ներկայացնում են նախագծի ճարտարապետությունն ու ընդհանուր տարածքները։
Նմանատիպ անշարժ գույք
Boulevard Park 2
30 358 455 ₽ · 78,04 մ²
Wasl GateIV եռամսյակ 2029Sola Residences
29 217 820 ₽ · 75,77 մ²
Wasl GateIV եռամսյակ 2027Binghatti Cullinan
30 709 398 ₽ · 62,90 մ²
Al JaddafIII եռամսյակ 2027Binghatti Flare 2
սկսած 29 612 655 ₽ · 75,53 մ²
Jumeirah Village TriangleIII եռամսյակ 2027Damac District Tower A
29 283 626 ₽ · 73,12 մ²
Damac HillsIII եռամսյակ 2029Damac District Tower B
28 910 725 ₽ · 69,43 մ²
Damac HillsIII եռամսյակ 2029