ابدأ بالإعلان
طابق اسم المشروع والعنوان والمواصفات والسعر المعلن مع الوثائق وعرض الوسيط. اطلب تفسيرًا مكتوبًا لأي اختلاف. لا تسمح للاستعجال أو العرض المحدود بأن يحل محل التحقق.
تستخدم دائرة الأراضي والأملاك خدمة مضمُون للتحقق من تصاريح الإعلان عبر رمز QR. يساعد المسح على مطابقة بيانات الإعلان، لكنه لا يغني عن فحص الصفقة كاملة.
تحقق من الأطراف
تحقق ممن يبيع العقار والأساس الذي يعمل بموجبه الممثل. اطلب الوثائق اللازمة لنوع الصفقة، وتحقق من بيانات المهنيين عبر القنوات الرسمية.
لا تحوّل المال بناءً على تعليمات وردت في المراسلات فقط ما لم تتطابق مع العقد وبيانات الدفع المؤكدة. عند تغيير الحساب، أعد التحقق عبر قناة اتصال مستقلة.
طابق الحالة والشروط
يتطلب المشروع قيد الإنشاء بيانات حديثة ومواعيد تعاقدية واضحة. أما السكن الجاهز فيحتاج إلى فحص وثائق العقار وشروط التسليم والالتزامات القائمة. تختلف قائمة التحقق حسب الصفقة.
- العقار والبائع متطابقان في جميع الوثائق.
- التكلفة الكاملة وجدول الدفعات واضحان.
- تمت دراسة إجراءات الاسترداد وآثار التراجع عن الصفقة.
- التزامات التسليم وإصلاح العيوب موثقة.
لا ترسل وثائق غير لازمة في النموذج الأولي
يكفي اسمك ووسيلة التواصل والرغبات العامة لطلب استشارة. لا ترفع نسخ جواز السفر أو المستندات المصرفية أو إثبات مصدر الأموال في نموذج اختيار عادي. سيُتفق لاحقًا على قناة آمنة للوثائق اللازمة.
متى تحتاج إلى مراجعة منفصلة؟
إذا كانت الشروط غير واضحة أو وُجد قيد على العقار أو ممثل للبائع أو طريقة دفع غير معتادة، فاستعن بمختص قبل الالتزام. هذه المادة قائمة أسئلة وليست رأيًا قانونيًا في عقارك.
تم التحقق في 08.09.2026. تُراجع شروط كل صفقة على حدة. لا تشكل هذه المادة استشارة قانونية أو استثمارية فردية.