حصة المباني الجديدة في المعاملات: من حيث العدد أو من حيث القيمة

قد تبدو نسبة عالية من المساكن قيد الإنشاء مختلفة في بعدين.

طريقتان للحساب

يمكن حساب الحصة بعدد المبيعات أو بقيمتها النقدية. إذا كان متوسط ​​تكلفة العقارات مختلفا، فإن النتائج ستكون مختلفة. ولذلك فإن عبارة "معظم المعاملات للمباني الجديدة" تتطلب توضيح الوحدة المختارة.

هيكل المثال

تخيل 80 شقة رخيصة الثمن في منازل قيد الإنشاء و20 فيلا جاهزة باهظة الثمن. تهيمن المباني الجديدة من حيث العدد، لكن الفلل يمكن أن تستحوذ على غالبية التدفق النقدي. توضح دراسة الحالة لماذا لا يخبر واحد بالمائة السوق بأكمله.

خاتمة للقارئ

مقارنة أنواع وفترات الكائنات المتشابهة. لا تؤكد حصة المعاملات الربحية المستقبلية أو جودة البناء أو ملاءمة مشروع معين. يساعد على فهم هيكل النشاط ويطرح أسئلة لمزيد من التحليل، لكنه لا يختار كائنًا بدلاً من المشتري.

ما يجب التحقق منه

• الرقم أو التكلفة
• تكوين الكائنات
• نفس الفترة

الرئيسية

قد تبدو نسبة عالية من المساكن قيد الإنشاء مختلفة في بعدين.