գնորդին · հիփոթեք
հիփոթեք Դուբայում օտարերկրացիների համար. փաստաթղթեր, վճար և գնման կարգ
Ռեզիդենտություն, եկամտի փաստաթղթեր, նախնական հաստատում, բնակարանի գնահատում և վարկի ամբողջ արժեքի համեմատություն: Դուբայի հիփոթեքային վարկ ստանալու համար հարկավոր է ունենալ հետևյալ պայմանները.
նախ ստուգեք Ձեր սցենարը
ԱՄԷ-ի օտարերկրյա ռեզիդենտը և արտերկրում բնակվող գնորդը կարող են ունենալ տարբեր բանկային ծրագրեր: Նախքան բնակարան ընտրելը, բանկին տեղեկացրեք բնակության կարգավիճակը, եկամտի աղբյուրը, ընթացիկ պարտավորությունները և գնման նպատակը: Մեկ այլ ծրագրի գովազդից ստացված դրույքաչափը կամ ներդրման չափը Ձեր առաջարկը չէ:
խնդրեք գրավոր պայմաններ և հիմնական փաստերի հայտարարության փաստաթուղթ: Օտարերկրյա ռեզիդենտների համար Emirates NBD էջը առանձին նկարագրում է պահանջները, փաստաթղթերը և ֆինանսավորման տարբերակները.ծրագրի կիրառելիությունը ձեզ համար պետք է հաստատի բանկը:
պատրաստել փաստաթղթեր և սեփական միջոցներ
խնդրեք փաստաթղթերի ընթացիկ ցուցակ վարձու աշխատանքի, բիզնեսի կամ եկամտի այլ աղբյուրի համար: Ստուգեք տեղեկանքների վավերականության ժամկետը, քաղվածքների պահանջվող ժամանակահատվածը և փաստաթղթերի թարգմանության կանոնները: Մի ուղարկեք ամբողջական ֆինանսական փաթեթ ՝ բնակարանի դիտման առաջնային հարցման հետ միասին:
սեփական միջոցներն անհրաժեշտ են ոչ միայն կանխավճարի համար ։ Անհատական \ u200b \ u200bբյուջեի տողերում կատարեք գնման գրանցում, գնահատում, բանկային վճարումներ, ապահովագրություն և պահուստ: Նշեք, թե որ ծախսերը կարող են ֆինանսավորվել, և որոնք վճարվում են առանձին ՝ նախքան վարկի տրամադրումը:
առանձնացրեք գնորդի հաստատումը և օբյեկտի ստուգումը
նախնական հաստատումը օգնում է որոշել աշխատանքային բյուջեն, բայց չի ավարտում գնումը: Օբյեկտն անցնում է բանկային գնահատում, իսկ տրամադրման պայմանները ստուգվում են հաջորդ փուլում։ Նախքան անվերադարձ վճարում կատարելը, համաձայնեք գործարքի մասնակիցների հետ, թե ինչ տեղի կունենա բանկի ուշացման կամ ձախողման դեպքում:
եթե գնահատումը ցածր է համաձայնեցված գնից, կարող է պահանջվել ավելի շատ սեփական միջոցներ: Խնդրեք նախապես ցույց տալ նման սցենարի հաշվարկը: Ստուգեք նախնական որոշման ժամկետները և պայմանագրային ամսաթվերը բավարարելու հնարավորությունը:
Համեմատեք ամբողջ ժամկետը, ոչ թե առաջին վճարումը
յուրաքանչյուր առաջարկի համար գրեք հաստատագրված տոկոսադրույքի ժամանակահատվածը, դրա փոփոխման հետագա կարգը, միջնորդավճարները, ապահովագրությունը և վաղաժամկետ մարման պայմանները: Մի համեմատեք մեկ ծրագրի ֆիքսված տոկոսադրույքը մյուսի լրիվ արժեքի հետ:
օգտակար սթրեսի սցենար-ավելի բարձր վճարում միաժամանակ եկամտի ժամանակավոր անկման հետ: Եկամուտը ապագա վարձակալության հաշվի առնել առանձին: բնակարանը կարող է պարապ, ապա վարկային պարտավորությունը պահպանվում է:
- սեփական միջոցների գումարը գործարքից առաջ և թողարկումից հետո:
- վճարումը սկզբնական շրջանում և պայմանների փոփոխությունից հետո:
- բանկի, ապահովագրության և գրանցման ծախսեր:
- ելքի կարգը.վաղաժամկետ մարում կամ վաճառք:
հաջորդ քայլը ընտրված բնակարանի հաշվարկն է
"գնորդ" բաժնում հաշվիչը օգնում է ստուգել բյուջեի թվաբանությունը: Ներկայացրեք Ձեր բանկի պայմանները. կայքի խաղադրույքի օրինակը ֆինանսավորման առաջարկ չէ: Պահպանեք հաշվարկը Ամսաթվի, բանկի փաստաթղթերի և օբյեկտի ընտրված գնի հետ միասին: