Դուբայի անշարժ գույքի ավելացված արժեքը․ +5.4% ընթացիկ և −2.5% համադրելի գներով
21.10.2026
2026-ի առաջին կիսամյակի նոր զեկույցը տարբեր արդյունքներ է ներկայացնում չափման երկու եղանակով։ Ոլորտի ավելացված արժեքը տնտեսական ցուցանիշ է, ոչ թե բնակարանների գների ինդեքս։
Աղբյուր՝ . Հրապարակվել է՝ 21.10.2026.
Հոկտեմբերի 18-ին հրապարակված Դուբայի տնտեսական արդյունքները ներկայացնում են նաև անշարժ գույքի ոլորտի ցուցանիշները 2026-ի առաջին կիսամյակի համար։ Ընթացիկ գներով ավելացված արժեքը հասել է 65.1 մլրդ դիրհամի՝ 2025-ի հունվար–հունիսի 61.8 մլրդ-ի համեմատ։ Աճը կազմել է 5.4%։
Համադրելի գներով ցուցանիշը կազմել է 55.8 մլրդ դիրհամ և նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ նվազել 2.5%-ով։ Ոլորտի բաժինը էմիրության իրական ՀՆԱ-ում կազմել է 11.8%։ Ընթացիկ գներն արտացոլում են տվյալ ժամանակահատվածի դրամական գնահատումը, իսկ համադրելի գները հնարավորություն են տալիս դիտարկել դինամիկան՝ հաշվի առնելով գների ընդհանուր մակարդակի փոփոխությունը։
Այս տվյալները նկարագրում են ոլորտի տնտեսական ներդրումը։ Դրանք բնակարանի միջին գին, մեկ քառակուսի մետրի արժեք կամ առանձին գույքի վերավաճառքի արդյունք չեն։ Կիսամյակային ժամանակահատվածը նույնպես չի կարելի ուղղակի համեմատել գործարքների ամսական վիճակագրության հետ՝ առանց հաշվի առնելու ընդգրկման և մեթոդաբանության տարբերությունները։
Գնորդի և ներդրողի համար նոր ամփոփագիրն օգտակար է որպես շուկայի ընդհանուր պատկերի մաս։ Այն ցույց է տալիս, թե ինչու է անշարժ գույքի գնահատումը պահանջում մի քանի աղբյուր և ցուցանիշների ուշադիր ընթերցում։ Օբյեկտները համեմատելիս կարևոր են մնում թաղամասը, բնակարանի տեսակը, վիճակը, սեփականության ծախսերը և իսկապես համադրելի տարածքների գործարքները։
Առաջին կիսամյակում Դուբայի տարբեր ոլորտների դինամիկան միատեսակ չի եղել․ օրինակ՝ ֆինանսական և ապահովագրական գործունեությունն իրական արտահայտությամբ աճել է 8.8%-ով։ Այդ տարբերությունների դիտարկումը օգնում է գնահատել քաղաքի տնտեսական համատեքստը՝ առանձին վերլուծելով ընտրված անշարժ գույքի գնման և օգտագործման պայմանները։
