Meraas заключила контракт почти на 1 млрд дирхамов для Nad Al Sheba Gardens

Девелопер сообщил о начале строительства 272 вилл и таунхаусов седьмой очереди; завершение ожидается во втором квартале 2028 года.

Компания Meraas, входящая в Dubai Holding Real Estate, 24 сентября объявила о контракте стоимостью почти 1 млрд дирхамов с GCC Contracting. Подрядчик строит седьмую очередь Nad Al Sheba Gardens: 130 вилл с четырьмя–семью спальнями и 142 таунхауса с тремя спальнями. В контракт также включены общественные объекты, инженерные сети и инфраструктурные работы. По заявлению девелопера, работы на площадке уже начались, а завершение намечено на второй квартал 2028 года.

Для покупателя важна именно стадия проекта. Подписанный строительный контракт и начало работ — подтверждённые шаги реализации, но дома ещё не переданы и срок остаётся прогнозным. Перед бронированием конкретного лота нужно проверять его доступность, договор, график платежей и применимые условия передачи у девелопера. Стоимость контракта относится к строительству очереди и не является ценой одного объекта или оценкой доходности.

Nad Al Sheba Gardens позиционируется как семейное жилое сообщество рядом с Downtown Dubai, ипподромом Meydan и транспортными связями в сторону аэропорта. Девелопер перечисляет прогулочные и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, бассейны и торговую инфраструктуру сообщества. Для практической оценки стоит разделять уже работающие удобства и те, что будут доступны по мере развития очередей. Отдельно следует сравнить сроки сдачи, планировки и фактические условия покупки в нескольких проектах района.