Zephyra Residencesشقة · غرف النوم: 2 · 1,334.83 ft²

استفسر عن العقار

1 / 3

السعر‏59,754,499 ₽

المساحة1,334.83 ft²

الحالةقيد الإنشاء · الربع الرابع 2027

المطوّرArsenal East Real Estate Development

الموقعدبي · Dubai Islands

عن العرض والمشروع

AOC-0261شقةقيد الإنشاء

تفاصيل العقار وشروط الشراء

عرض في مشروع Zephyra Residences · AOC-0261.

تفاصيل العرض

الحالة: قيد الإنشاء
المساحة المعلنة: Dubai Islands · 1,334.83 ft²
غرف النوم: 2
السعر المعلن: 2,724,125 AED
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
المطور: Arsenal East Real Estate Development
تاريخ البيانات: 27‏/10‏/2026

نساعدك في اختيار العقار المناسب ونرافقك خلال عملية الشراء.

المساحة المعلنة: 1,334.83 ft² · Dubai Islands. نراعي مخطط العقار وخصائصه عند اختيار ما يناسب احتياجاتك.
السعر المعلن: 2,724,125 AED · تاريخ البيانات 27‏/10‏/2026. نساعدك في اختيار عرض يناسب ميزانيتك ونوضح شروط الدفع.
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027 · المطور: Arsenal East Real Estate Development. نرافقك في شراء العقار قيد الإنشاء ونوضح شروط العقد والتسليم.
نوضح تكاليف تشغيل العقار ورسوم خدمات المبنى.

تفاصيل المشروع باللغة الأصلية

الوصف التفصيلي للمشروع متاح باللغة الروسية.

О предложении

Квартира с 2 спальнями площадью 124,01 м² в Zephyra Residences на Dubai Islands, Дубай. Стоимость — 2 724 125 AED (≈ 59 740 061 ₽). Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2027 года.

О квартире

Общая площадь квартиры — 124,01 м², включая балкон 18,79 м²; внутренняя площадь — 105,22 м². В планировке — две спальни 18,31 и 17,47 м², гостиная 22,13 м² и кухонная зона 9,37 м². Гардеробная 4,94 м², отдельная кладовая 4,73 м² и два санузла помогают организовать повседневное хранение и личное пространство.

О проекте

Zephyra Residences — комплекс из двух зданий на Dubai Islands. Каскадные балконы и плавные линии фасадов вдохновлены очертаниями песчаных дюн. В каждом здании предусмотрено 10 жилых этажей и 3 уровня подземного паркинга. В оснащении проекта заявлены кухонная техника SMEG и решения Porcelanosa.

Инфраструктура

Для жителей предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, зоны йоги и медитации, пространства для отдыха и общения. Оформленные лобби и общие помещения дополняют жилую часть комплекса.

Расположение

Dubai Islands — прибрежная часть Дубая с островным характером среды. Рядом с жилыми кварталами развиваются пляжи, набережные, марины, торговые и развлекательные пространства. Расположение позволяет сочетать отдых у воды с поездками в город.

Для жизни и инвестиций

Квартира с двумя спальнями подойдёт для собственного проживания с отдельной комнатой для ребёнка или гостей. При сравнении предложений важны внутренняя площадь, величина балкона и состав общих удобств, а рассрочка позволяет распределить оплату части стоимости на период после передачи ключей.

О застройщике

Arsenal East Real Estate Development — девелопер Zephyra Residences на Dubai Islands. Компания развивает комплексную жилую среду: архитектуру и планировки дополняют общественные пространства, озеленение и инфраструктура. В портфеле компании представлены жилые проекты Ariosto и Modum в Санкт-Петербурге. В Zephyra этот подход выражен в плавных линиях фасадов, каскадных балконах и парковой зоне между зданиями. Сервисная концепция Service 360 предусматривает организацию встречи в аэропорту, аренды автомобилей и бронирования деловых пространств после передачи жилья. Для владельцев, рассматривающих аренду, предусмотрен Holiday Home Service для подбора арендаторов и сопровождения проживания.

Этажность дома: 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
Первый взнос 20%
40% стоимости — после передачи ключей

المواصفات

تفاصيل العرض

نوع العقار: شقة
مساحة العرض: 1,334.83 ft²
غرف النوم: 2

المشروع: Zephyra Residences

الموقع: دبي · Dubai Islands
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
المطوّر: Arsenal East Real Estate Development
طوابق المبنى: 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга

المخططات

Планировка — квартира с 2 спальнямиفتح النسخة الأصلية ↗

جداول السداد

مراحل السداد الأصلية أدناه متاحة باللغة الروسية.

حساب الروبل المرجعي المثبت بسعر 21.93 RUB / AED · بتاريخ 2026-10-24

24 شهرًا بعد التسليم
مرحلة السداد	النسبة	AED	RUB
При бронировании	20%	544,825	11,948,012
Декабрь 2026	5%	136,206.25	2,987,003
Январь 2027	5%	136,206.25	2,987,003
Март 2027	5%	136,206.25	2,987,003
Апрель 2027	5%	136,206.25	2,987,003
Июнь 2027	5%	136,206.25	2,987,003
Июль 2027	5%	136,206.25	2,987,003
Сентябрь 2027	5%	136,206.25	2,987,003
При передаче ключей	5%	136,206.25	2,987,003
Февраль 2028	5%	136,206.25	2,987,003
Апрель 2028	5%	136,206.25	2,987,003
Июнь 2028	3%	81,723.75	1,792,202
Август 2028	3%	81,723.75	1,792,202
Октябрь 2028	3%	81,723.75	1,792,202
Декабрь 2028	3%	81,723.75	1,792,202
Февраль 2029	3%	81,723.75	1,792,202
Апрель 2029	3%	81,723.75	1,792,202
Июнь 2029	3%	81,723.75	1,792,202
Август 2029	3%	81,723.75	1,792,202
Октябрь 2029	3%	81,723.75	1,792,202
Декабрь 2029	3%	81,723.75	1,792,202
الإجمالي	100%	2,724,125	59,740,061

10 أشهر بعد التسليم
مرحلة السداد	النسبة	AED	RUB
При бронировании	20%	544,825	11,948,012
Декабрь 2026	5%	136,206.25	2,987,003
Январь 2027	5%	136,206.25	2,987,003
Март 2027	5%	136,206.25	2,987,003
Апрель 2027	5%	136,206.25	2,987,003
Июнь 2027	5%	136,206.25	2,987,003
Июль 2027	5%	136,206.25	2,987,003
Сентябрь 2027	5%	136,206.25	2,987,003
При передаче ключей	5%	136,206.25	2,987,003
Февраль 2028	5%	136,206.25	2,987,003
Апрель 2028	5%	136,206.25	2,987,003
Июнь 2028	5%	136,206.25	2,987,003
Июль 2028	5%	136,206.25	2,987,003
Август 2028	5%	136,206.25	2,987,003
Октябрь 2028	5%	136,206.25	2,987,003
Ноябрь 2028	5%	136,206.25	2,987,003
Декабрь 2028	5%	136,206.25	2,987,003
الإجمالي	100%	2,724,125	59,740,061