Zephyra Residences

بنتهاوس · غرف النوم: 3 · 3,106.36 ft²

استفسر عن العقار

1 / 3

السعر‏169,390,858 ₽

المساحة3,106.36 ft²

الحالةقيد الإنشاء · الربع الرابع 2027

المطوّرArsenal East Real Estate Development

الموقعدبي · Dubai Islands

عن العرض والمشروع

AOC-0263بنتهاوسقيد الإنشاء

تفاصيل العقار وشروط الشراء

عرض في مشروع Zephyra Residences · AOC-0263.

تفاصيل العرض

الحالة: قيد الإنشاء
المساحة المعلنة: Dubai Islands · 3,106.36 ft²
غرف النوم: 3
السعر المعلن: 7,722,295 AED
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
المطور: Arsenal East Real Estate Development
تاريخ البيانات: 27‏/10‏/2026

نساعدك في اختيار العقار المناسب ونرافقك خلال عملية الشراء.

المساحة المعلنة: 3,106.36 ft² · Dubai Islands. نراعي مخطط العقار وخصائصه عند اختيار ما يناسب احتياجاتك.
السعر المعلن: 7,722,295 AED · تاريخ البيانات 27‏/10‏/2026. نساعدك في اختيار عرض يناسب ميزانيتك ونوضح شروط الدفع.
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027 · المطور: Arsenal East Real Estate Development. نرافقك في شراء العقار قيد الإنشاء ونوضح شروط العقد والتسليم.
نوضح تكاليف تشغيل العقار ورسوم خدمات المبنى.

تفاصيل المشروع باللغة الأصلية

الوصف التفصيلي للمشروع متاح باللغة الروسية.

О предложении

Пентхаус с 3 спальнями площадью 288,59 м² в Zephyra Residences на Dubai Islands, Дубай. Стоимость — 7 722 295 AED (≈ 169 349 929 ₽). Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2027 года.

О пентхаусе

Пентхаус площадью 288,59 м² включает 231,44 м² внутренних пространств и 57,15 м² балконов и террасы. Гостиная 66,32 м² и кухонная зона 18,45 м² формируют просторную общую часть. Главная спальня 41,53 м² дополнена гардеробной 11,90 м²; ещё две спальни занимают 16,37 и 15,89 м². Отдельная комната персонала 4,51 м², кладовые и терраса 45,22 м² делают планировку удобной для семейной жизни и приёма гостей.

О проекте

Zephyra Residences — комплекс из двух зданий на Dubai Islands. Каскадные балконы и плавные линии фасадов вдохновлены очертаниями песчаных дюн. В каждом здании предусмотрено 10 жилых этажей и 3 уровня подземного паркинга. В оснащении проекта заявлены кухонная техника SMEG и решения Porcelanosa.

Инфраструктура

Для жителей предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, зоны йоги и медитации, пространства для отдыха и общения. Оформленные лобби и общие помещения дополняют жилую часть комплекса.

Расположение

Dubai Islands — прибрежная часть Дубая с островным характером среды. Рядом с жилыми кварталами развиваются пляжи, набережные, марины, торговые и развлекательные пространства. Расположение позволяет сочетать отдых у воды с поездками в город.

Для жизни и инвестиций

Особенности этого пентхауса — внутренняя площадь, три спальни, комната персонала и терраса. При сравнении предложений можно отдельно оценить размер гостиной, состав помещений и возможности для отдыха на открытом воздухе.

О застройщике

Arsenal East Real Estate Development — девелопер Zephyra Residences на Dubai Islands. Компания развивает комплексную жилую среду: архитектуру и планировки дополняют общественные пространства, озеленение и инфраструктура. В портфеле компании представлены жилые проекты Ariosto и Modum в Санкт-Петербурге. В Zephyra этот подход выражен в плавных линиях фасадов, каскадных балконах и парковой зоне между зданиями. Сервисная концепция Service 360 предусматривает организацию встречи в аэропорту, аренды автомобилей и бронирования деловых пространств после передачи жилья. Для владельцев, рассматривающих аренду, предусмотрен Holiday Home Service для подбора арендаторов и сопровождения проживания.

Этажность дома: 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
Первый взнос 20%
40% стоимости — после передачи ключей
Комната персонала

المواصفات

تفاصيل العرض

نوع العقار: بنتهاوس
مساحة العرض: 3,106.36 ft²
غرف النوم: 3

المشروع: Zephyra Residences

الموقع: دبي · Dubai Islands
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
المطوّر: Arsenal East Real Estate Development
طوابق المبنى: 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга

المخططات

Планировка — пентхаус с 3 спальнямиفتح النسخة الأصلية ↗

جداول السداد

مراحل السداد الأصلية أدناه متاحة باللغة الروسية.

حساب الروبل المرجعي المثبت بسعر 21.93 RUB / AED · بتاريخ 2026-10-24

24 شهرًا بعد التسليم
مرحلة السداد	النسبة	AED	RUB
При бронировании	20%	1,544,459	33,869,986
Декабрь 2026	5%	386,114.75	8,467,496
Январь 2027	5%	386,114.75	8,467,496
Март 2027	5%	386,114.75	8,467,496
Апрель 2027	5%	386,114.75	8,467,496
Июнь 2027	5%	386,114.75	8,467,496
Июль 2027	5%	386,114.75	8,467,496
Сентябрь 2027	5%	386,114.75	8,467,496
При передаче ключей	5%	386,114.75	8,467,496
Февраль 2028	5%	386,114.75	8,467,496
Апрель 2028	5%	386,114.75	8,467,496
Июнь 2028	3%	231,668.85	5,080,498
Август 2028	3%	231,668.85	5,080,498
Октябрь 2028	3%	231,668.85	5,080,498
Декабрь 2028	3%	231,668.85	5,080,498
Февраль 2029	3%	231,668.85	5,080,498
Апрель 2029	3%	231,668.85	5,080,498
Июнь 2029	3%	231,668.85	5,080,498
Август 2029	3%	231,668.85	5,080,498
Октябрь 2029	3%	231,668.85	5,080,498
Декабрь 2029	3%	231,668.85	5,080,498
الإجمالي	100%	7,722,295	169,349,929

10 أشهر بعد التسليم
مرحلة السداد	النسبة	AED	RUB
При бронировании	20%	1,544,459	33,869,986
Декабрь 2026	5%	386,114.75	8,467,496
Январь 2027	5%	386,114.75	8,467,496
Март 2027	5%	386,114.75	8,467,496
Апрель 2027	5%	386,114.75	8,467,496
Июнь 2027	5%	386,114.75	8,467,496
Июль 2027	5%	386,114.75	8,467,496
Сентябрь 2027	5%	386,114.75	8,467,496
При передаче ключей	5%	386,114.75	8,467,496
Февраль 2028	5%	386,114.75	8,467,496
Апрель 2028	5%	386,114.75	8,467,496
Июнь 2028	5%	386,114.75	8,467,496
Июль 2028	5%	386,114.75	8,467,496
Август 2028	5%	386,114.75	8,467,496
Октябрь 2028	5%	386,114.75	8,467,496
Ноябрь 2028	5%	386,114.75	8,467,496
Декабрь 2028	5%	386,114.75	8,467,496
الإجمالي	100%	7,722,295	169,349,929