Binghatti Wraith

استوديو · 378.03 ft²

استفسر عن العقار

1 / 5

السعر‏17,570,175 ₽

المساحة378.03 ft²

الحالةقيد الإنشاء · الربع الرابع 2027

المطوّرBinghatti Developers

الموقعدبي · Al Jaddaf

عن العرض والمشروع

AOC-0265استوديوقيد الإنشاء

استوديو في Binghatti Wraith، الجداف

استوديو بمساحة 378.03 ft² في Binghatti Wraith بمنطقة الجداف في دبي، بسعر ‏17,570,175 ₽ ‏(801 000 AED). تخلق العمارة المميزة وألوان الديكور الداخلي الفاتحة ومساحات الاسترخاء بجانب المسبح بيئة حضرية مريحة. العقار قيد الإنشاء، والتسليم في الربع الرابع من عام 2027.

الشراء بدفعة أولى 20%

ابدأ الشراء بمبلغ 160 200 AED ‏(نحو 3 514 035 RUB)، وهو ما يعادل 20% من سعر الاستوديو. وتُوزع نسبة 30% أخرى، أي 240 300 AED ‏(نحو 5 271 053 RUB)، خلال فترة البناء. وتُسدد نسبة 50% المتبقية، أي 400 500 AED ‏(نحو 8 785 088 RUB)، عند اكتمال البناء. يتوفر الحساب التفصيلي في قسم خطة الدفع.

عمارة تترك انطباعًا مميزًا

يتميز Binghatti Wraith بواجهة زجاجية وإيقاع واضح للعناصر الرأسية وخطوط شرفات انسيابية. وتبرز الإضاءة المسائية هندسة المبنى، بينما تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي إلى المساحات الداخلية. يضم المبنى 19 مستوى فوق الأرض: مستوى أرضي وأربعة مستويات للمنصة و14 طابقًا سكنيًا، يعلوها السطح. التكوين هو G+4P+14+R.

الديكورات الداخلية والمواد

يجمع تصميم المشروع بين درجات هادئة وفاتحة وإضاءة مدمجة وأسطح ذات مظهر رخامي. وتشمل مواصفات الشقق بلاط بورسلان وأسطح عمل مطبخ مع ألواح خلفية من Corian. ويستمر هذا الطابع في الردهة والمساحات المشتركة من خلال الزجاج والألوان الخشبية الدافئة واللمسات المعدنية. ويعرض المعرض تصورات معمارية للمبنى والمناطق المشتركة وأمثلة على الديكورات الداخلية للمشروع.

مسابح ورياضة واسترخاء بالقرب من المنزل

يتيح المسبح البانورامي والجاكوزي والتراسات المزودة بكراسي استلقاء وأجنحة مظللة الاسترخاء دون مغادرة المجمع. وللنشاط اليومي تتوفر صالة لياقة بدنية ومنطقة تمارين خارجية ومنطقة يوغا وملعب بادل ونصف ملعب كرة سلة. وتكمل المرافقَ بركةُ أطفال ومساحات لعب ومناطق مشي خضراء ومنطقة للشواء.

الجداف: طرق المدينة والواجهة المائية

تربط الجداف الأحياء السكنية بوجهات دبي الثقافية والتجارية. وتقع بالقرب منها واجهة الجداف المائية ومحطة مترو الجداف ومدينة دبي الطبية ومكتبة محمد بن راشد. ويسهّل الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد وشارع عود ميثاء التنقل في المدينة. يناسب هذا الموقع من يرغب في السكن بمنطقة حضرية قائمة مع إمكانية الوصول إلى المترو والواجهة المائية ومناطق الأعمال المركزية.

عن المطور Binghatti

Binghatti مطور عقاري من دبي تأسس عام 2008. تطور الشركة لغة معمارية مميزة من خلال واجهات معبرة وأشكال هندسية وإضاءة مدروسة بعناية. وتشمل محفظتها مشاريع مشتركة مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co. ويتجسد هذا النهج في Wraith عبر عمارة المبنى وتصميم الردهة والجمع بين المساحات السكنية ومرافق الاسترخاء.

تفاصيل العقار وشروط الشراء

عرض في مشروع Binghatti Wraith · AOC-0265.

نساعدك في اختيار العقار المناسب ونرافقك خلال عملية الشراء.

المساحة المعلنة: 378.03 ft² · Al Jaddaf. نراعي مخطط العقار وخصائصه عند اختيار ما يناسب احتياجاتك.
السعر المعلن: 801,000 AED · تاريخ البيانات 31‏/10‏/2026. نساعدك في اختيار عرض يناسب ميزانيتك ونوضح شروط الدفع.
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027 · المطور: Binghatti Developers. نرافقك في شراء العقار قيد الإنشاء ونوضح شروط العقد والتسليم.
نوضح تكاليف تشغيل العقار ورسوم خدمات المبنى.

مستويات المبنى: 19 فوق الأرض (G+4P+14+R)
دفعة أولى 20%
30% أثناء البناء · 50% عند اكتماله
مسبح بانورامي وجاكوزي
صالة لياقة بدنية ويوغا وملعب بادل

المواصفات

تفاصيل العرض

نوع العقار: استوديو
مساحة العرض: 378.03 ft²
غرف النوم: استوديو

المشروع: Binghatti Wraith

الموقع: دبي · Al Jaddaf
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
المطوّر: Binghatti Developers
طوابق المبنى: 19 مستوى فوق الأرض (G+4P+14+R)

جدول السداد التفصيلي

مراحل السداد الأصلية أدناه متاحة باللغة الروسية.

حساب الروبل المرجعي المثبت بسعر 21.9353 RUB / AED · بتاريخ 2026-10-31

جدول السداد التفصيلي
مرحلة السداد	النسبة	AED	RUB
При бронировании	20%	160,200	3,514,035
Ноябрь 2026	2.14%	17,141.4	376,002
Декабрь 2026	2.14%	17,141.4	376,002
Январь 2027	2.14%	17,141.4	376,002
Февраль 2027	2.14%	17,141.4	376,002
Март 2027	2.14%	17,141.4	376,002
Апрель 2027	2.14%	17,141.4	376,002
Май 2027	2.14%	17,141.4	376,002
Июнь 2027	2.14%	17,141.4	376,002
Июль 2027	2.14%	17,141.4	376,002
Август 2027	2.14%	17,141.4	376,002
Сентябрь 2027	2.14%	17,141.4	376,002
Октябрь 2027	2.14%	17,141.4	376,002
Ноябрь 2027	2.14%	17,141.4	376,002
Декабрь 2027	2.18%	17,461.8	383,030
При завершении строительства	50%	400,500	8,785,088
الإجمالي	100%	801,000	17,570,175