ЭМИРАТ / ОАЭ
Наши брокеры помогут выбрать недвижимость для жизни или инвестиций: сравним районы, планировки, бюджет и готовность объектов, обсудим условия покупки.
Выбрать недвижимость ↓
Выберите 2–3 объекта: нажмите «В сравнение» на карточках, затем «Открыть сравнение».
Пересчёт по единому курсу ЦБ от 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 86,03 м² · AOC-0255
Абу-Даби · Al Maryah Island
Планируемая сдача: I квартал 2030
Квартира с 1 спальней от 86,03 м² в The Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island, Абу-Даби — от 3 950 000 AED (≈ 86 623 500 ₽, по курсу на 24.10.2026). Полная меблировка. Объект находится на этапе строительства; сдача — I квартал 2030 года.
Квартира · 1 спальня · 68,60 м² · AOC-0253
Абу-Даби · Ramhan Island
Планируемая сдача: IV квартал 2028
Квартира с 1 спальней от 68,60 м² в The Bristol Residences, Ramhan Island, Абу-Даби — от 3 100 000 AED (≈ 67 983 000 ₽, по курсу на 24.10.2026). Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2028 года.
Квартира · 1 спальня · 62,06 м² · AOC-0252
Абу-Даби · Reem Island
Планируемая сдача: II квартал 2030
Квартира с 1 спальней от 62,06 м² в Waterfront by Missoni, Reem Island, Абу-Даби — от 1 900 000 AED (≈ 41 667 000 ₽, по курсу на 24.10.2026). Частичная меблировка с кухонной техникой. Объект находится на этапе строительства; сдача — II квартал 2030 года.
Студия · 28,34 м² · AOC-0251
Абу-Даби · Al Rahah
Планируемая сдача: IV квартал 2030
Студия 28,34 м² в The Wadi, Al Rahah, Абу-Даби — 715 000 AED (≈ 15 679 950 ₽, по курсу на 24.10.2026). Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2030 года.
Офис · 1 300,64 м² · AOC-0250
Абу-Даби · Reem Island
Планируемая сдача: I квартал 2030
Офисный этаж от 1 300,64 м² в Radiant Legacy, Reem Island, Абу-Даби — от 31 000 000 AED (≈ 679 830 000 ₽, по курсу на 24.10.2026). Объект находится на этапе строительства; сдача — I квартал 2030 года.
Квартира · 2 спальни · 385,05 м² · AOC-0226
Абу-Даби · Al Jurf Gardens
Планируемая сдача: IV квартал 2027
Квартира с 2 спальнями 385,05 м² в SHA Emirates, Al Jurf Gardens, Абу-Даби — 9 467 777 AED (≈ 207 678 529 ₽). Частичная меблировка с кухонной техникой. Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2027 года.
Квартира · 1 спальня · 101,45 м² · AOC-0225
Абу-Даби · Reem Island
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Квартира с 1 спальней 101,45 м² в The Artery Residences, Reem Island, Абу-Даби — 1 913 777 AED (≈ 41 979 273 ₽). Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2029 года.
Квартира · 1 спальня · 96,00 м² · AOC-0224
Абу-Даби · Reem Island
Планируемая сдача: IV квартал 2028
Квартира с 1 спальней 96,00 м² в Sunstone, Reem Island, Абу-Даби — 1 806 777 AED (≈ 39 632 196 ₽). Частичная меблировка с кухонной техникой. Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2028 года.
Вилла · 4 спальни · 201,12 м² · AOC-0176
Абу-Даби · Al Layyan
Планируемая сдача: II квартал 2031
Вилла с 4 спальнями в Al Ghadeer Parks, Al Layyan, Абу-Даби. Площадь — 201,12 м². Стоимость — 77 513 625 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 2 квартал 2031 года. Начните покупку с первого взноса 5% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
Таунхаус · 2 спальни · 124,81 м² · AOC-0175
Абу-Даби · Al Layyan
Планируемая сдача: II квартал 2031
Таунхаус с 2 спальнями в Al Ghadeer Parks, Al Layyan, Абу-Даби. Площадь — 124,81 м². Стоимость — 43 226 031 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 2 квартал 2031 года. Начните покупку с первого взноса 5% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
Вилла · 4 спальни · 204,14 м² · AOC-0174
Абу-Даби · Al Layyan
Планируемая сдача: IV квартал 2030
Вилла с 4 спальнями в Al Ghadeer Gardens 2, Al Layyan, Абу-Даби. Площадь — 204,14 м². Стоимость — 73 728 250 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 4 квартал 2030 года. Начните покупку с первого взноса 10% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
Таунхаус · 3 спальни · 147,41 м² · AOC-0173
Абу-Даби · Al Layyan
Планируемая сдача: IV квартал 2030
Таунхаус с 3 спальнями в Al Ghadeer Gardens 2, Al Layyan, Абу-Даби. Площадь — 147,41 м². Стоимость — 58 435 091 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 4 квартал 2030 года. Начните покупку с первого взноса 10% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
Особняк · 6 спален · 1 670,95 м² · AOC-0105
Абу-Даби · Al Jurf Gardens
Планируемая сдача: IV квартал 2028
Особняк с 6 спальнями площадью 1 670,95 м² в Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana, Al Jurf Gardens. Цена — 1 732 888 700 ₽. Частичная меблировка. Вид на побережье. Дополнительные особенности: собственный бассейн. Планируемая сдача — 4 квартал 2028 года.
Пентхаус · 4 спальни · 611,02 м² · AOC-0104
Абу-Даби · Al Jurf Gardens
Планируемая сдача: IV квартал 2028
Пентхаус с 4 спальнями площадью 611,02 м² в Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana, Al Jurf Gardens. Цена — 490 726 748 ₽. Частичная меблировка. Вид на побережье. Дополнительные особенности: комната для персонала, собственный бассейн. Планируемая сдача — 4 квартал 2028 года.
Квартира · 2 спальни · 150,97 м² · AOC-0103
Абу-Даби · Al Jurf Gardens
Планируемая сдача: IV квартал 2028
Квартира с 2 спальнями площадью 150,97 м² в Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana, Al Jurf Gardens. Цена — 112 353 506 ₽. Частичная меблировка. Вид на море. Дополнительные особенности: комната для персонала. Планируемая сдача — 4 квартал 2028 года.
Квартира · 1 спальня · 98,01 м² · AOC-0102
Абу-Даби · Al Jurf Gardens
Планируемая сдача: IV квартал 2028
Квартира с 1 спальней площадью 98,01 м² в Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana, Al Jurf Gardens. Цена — 68 222 512 ₽. Частичная меблировка. Вид на канал и дворец. Планируемая сдача — 4 квартал 2028 года.
Квартира · 1 спальня · от 65,00 м² · AOC-0028
Абу-Даби · Reem Island
Планируемая сдача: IV квартал 2031
Квартира с 1 спальней в Bab Al Qasr Beach Resort 77, район Reem Island, Абу-Даби. Площадь — от 65,00 м². Стоимость — от 2 400 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — IV квартал 2031.
Таунхаус · 2 спальни · AOC-0027
Абу-Даби · Al Rahah
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Таунхаус с 2 спальнями в Manchester City Yas Residences by Ohana, район Al Rahah, Абу-Даби. Стоимость — от 3 800 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — IV квартал 2029.
Вилла · 4 спальни · AOC-0026
Абу-Даби · Al Hudayriat Island
Планируемая сдача: II квартал 2031
Вилла с 4 спальнями в Wadeem Gardens, район Al Hudayriat Island, Абу-Даби. Стоимость — от 8 700 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — II квартал 2031.
Вилла · 4 спальни · AOC-0025
Абу-Даби · Al Saadiyat Island
Вилла с 4 спальнями в The Terrace at Marsa Al Saadiyat, район Al Saadiyat Island, Абу-Даби. Стоимость — от 10 000 000 AED. Проект на этапе строительства.
Столичный эмират соединяет культурные острова, морские пейзажи и просторные материковые районы. Выбор адреса начинается с привычного маршрута: к работе, школе, побережью и любимым местам отдыха.
Абу-Даби сочетает островную архитектуру, культурные пространства, большие семейные направления и спокойные материковые кварталы. Здесь важно сначала понять свою географию: Saadiyat, Yas, Al Maryah и Al Bahyah дают разные маршруты к работе, школе и морю. Ниже — места, которые помогают увидеть столичный эмират как среду для жизни.
Торговый центр для покупок, ресторанов и семейного дня на острове развлечений. Поездку можно связать с другими площадками Yas, выбирая программу по возрасту детей и интересам семьи.
Магазины разных ценовых категорий, рестораны, кино и семейные развлечения. Набережная острова позволяет продолжить день прогулкой у воды.
Для жителей Al Bahyah и соседних направлений важно отличать большой выезд в молл от обычной покупки продуктов. При выборе дома смотрите на готовые локальные сервисы и удобство выезда.
Музей с выразительной архитектурой и коллекциями разных эпох. Для жителей островного направления это возможность регулярно возвращаться к выставкам и культурным событиям.
Музеи и выставочные пространства формируют особый характер острова. Планируйте визит по программе конкретного учреждения: соседство с культурным кластером не означает одинаковый режим работы всех объектов.
Архитектурная и культурная достопримечательность для знакомства с наследием страны. Подходит для отдельной поездки с гостями, а не для повседневных бытовых маршрутов.
Saadiyat известен пляжным направлением, Corniche — городской прогулкой вдоль моря. Условия доступа зависят от выбранного пляжа или клуба; их нужно соотносить с конкретным адресом жилья.
Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World и SeaWorld дают разные сценарии семейных выходных. Концерты и события в Etihad Arena дополняют повседневную жизнь острова.
Направление для спорта, велосипедных маршрутов и отдыха на воздухе. Полезно тем, кто выбирает жильё с расчётом на активный образ жизни, а не только на торговые центры.
Семейный ориентир в материковой части эмирата. Для жителей Al Bahyah это локальное направление досуга, тогда как музеи Saadiyat и развлечения Yas требуют отдельной поездки.
Конкретный школьный ориентир для семей, рассматривающих Al Bahyah и окружающие материковые кварталы. Программа, класс и доступность мест оцениваются на момент поступления.
Мосты и магистрали связывают районы, но школа рядом на карте может требовать отдельной поездки. Сначала сравните кампусы и школьный транспорт, затем выбирайте жилой кластер.
Пляж, парк, спорт или кружки на Yas — разные сценарии недели. Удобнее, когда несколько важных мест находятся в одном направлении от дома.
Многопрофильный медицинский комплекс на Al Maryah Island. Из Al Bahyah и других материковых кварталов к госпиталю планируют отдельный маршрут.
Для обычной жизни важны учреждения рядом с домом и нужный набор услуг. Крупный госпиталь и близкая семейная клиника решают разные задачи; страховое покрытие уточняется отдельно.
Супермаркет, кафе, бытовые услуги и парковка формируют удобство резиденции. В новом проекте смотрите на открытые сервисы, а не только на их обозначения на мастер-плане.
Острова соединены с городской и материковой частью; автомобильные маршруты, такси и автобусы дополняют друг друга. Точки работы, школы и отдыха стоит сравнивать как единый маршрут.
Новое сообщество предусматривает жилые, зелёные и водные пространства. Оно расширяет выбор жилья в материковой части, но будущие удобства привязаны к этапам проекта.
Новые резиденции и общественные пространства дополняют сформированные направления Saadiyat и Yas. Для покупателя важнее готовность окружения выбранного дома, чем общая известность острова.
ВЫБРАТЬ ОКРУЖЕНИЕ
