ЭМИРАТ / ОАЭ
Наши брокеры помогут выбрать недвижимость для жизни или инвестиций: сравним районы, планировки, бюджет и готовность объектов, обсудим условия покупки.
Выберите 2–3 объекта: нажмите «В сравнение» на карточках, затем «Открыть сравнение».
Пересчёт по единому курсу ЦБ от 31.10.2026.
625 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 49,70 м² · AOC-0031
Дубай · Dubailand Residence Complex
Планируемая сдача: IV квартал 2026
Студия в Cove Edition 2, район Dubailand Residence Complex, Дубай. Площадь предложения — 49,70 м². Стоимость — 625 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — IV квартал 2026.
625 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 31,79 м² · AOC-0030
Дубай · Jumeirah Village Circle
Студия в Binghatti Azure, район Jumeirah Village Circle, Дубай. Площадь предложения — 31,79 м². Стоимость — 625 000 AED. Готовое жильё.
от 750 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 38,18 м² · AOC-0029
Дубай · Al Jaddaf
Планируемая сдача: II квартал 2028
Студия в Binghatti Starfall, район Al Jaddaf, Дубай. Площадь предложения — 38,18 м². Стоимость — от 750 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — II квартал 2028.
750 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 41,00 м² · AOC-0023
Дубай · Jumeirah Village Circle
Квартира в Binghatti Apex, район Jumeirah Village Circle, Дубай. Площадь предложения — 41,00 м². Стоимость — 750 000 AED. Готовое жильё.
от 748 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 38,64 м² · AOC-0022
Дубай · Dubailand Residence Complex
Планируемая сдача: III квартал 2029
Студия в The WOW Tower, район Dubailand Residence Complex, Дубай. Площадь предложения — 38,64 м². Стоимость — от 748 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — III квартал 2029.
от 3 940 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 96,81 м² · AOC-0021
Дубай · Dubai Islands
Планируемая сдача: III квартал 2028
Квартира с 2 спальнями в Le Château Piétrus, район Dubai Islands, Дубай. Площадь предложения — 96,81 м². Стоимость — от 3 940 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — III квартал 2028.
от 1 050 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 39,58 м² · AOC-0020
Дубай · Business Bay
Планируемая сдача: IV квартал 2027
Студия в Binghatti Skyrise, район Business Bay, Дубай. Площадь предложения — 39,58 м². Стоимость — от 1 050 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — IV квартал 2027.
от 1 350 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 75,53 м² · AOC-0018
Дубай · Jumeirah Village Triangle
Планируемая сдача: III квартал 2027
Квартира с 1 спальней в Binghatti Flare 2, район Jumeirah Village Triangle, Дубай. Площадь предложения — 75,53 м². Стоимость — от 1 350 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — III квартал 2027.
от 810 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 37,53 м² · AOC-0017
Дубай · Jumeirah Village Circle
Студия в Pearl House 2, район Jumeirah Village Circle, Дубай. Площадь предложения — 37,53 м². Стоимость — от 810 000 AED. Готовое жильё.
от 696 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 38,74 м² · AOC-0016
Дубай · Jumeirah Village Circle
Планируемая сдача: I квартал 2028
Студия в One Sky Park, район Jumeirah Village Circle, Дубай. Площадь предложения — 38,74 м². Стоимость — от 696 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — I квартал 2028.
от 2 100 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Офис · 43,29 м² · AOC-0015
Дубай · Al Sufouh 1
Планируемая сдача: II квартал 2029
Офис в SHAHRUKHZ by Danube, район Al Sufouh 1, Дубай. Площадь предложения — 43,29 м². Стоимость — от 2 100 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — II квартал 2029.
от 1 054 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 59,91 м² · AOC-0014
Дубай · Al Furjan
Планируемая сдача: IV квартал 2027
Квартира с 1 спальней в Azizi Sakandar, район Al Furjan, Дубай. Площадь предложения — 59,91 м². Стоимость — от 1 054 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — IV квартал 2027.
от 530 977 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 31,31 м² · AOC-0013
Дубай · Dubai Industrial City
Планируемая сдача: I квартал 2028
Студия в Coventry Curve 2, район Dubai Industrial City, Дубай. Площадь предложения — 31,31 м². Стоимость — от 530 977 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — I квартал 2028.
от 1 964 651 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 87,73 м² · AOC-0012
Дубай · Al Barsha
Планируемая сдача: III квартал 2027
Квартира с 1 спальней в Mas Barsha Residency, район Al Barsha, Дубай. Площадь предложения — 87,73 м². Стоимость — от 1 964 651 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — III квартал 2027.
от 1 770 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 71,63 м² · AOC-0011
Дубай · Dubai Creek Harbour
Планируемая сдача: IV квартал 2026
Квартира с 1 спальней в The Cove 2, район Dubai Creek Harbour, Дубай. Площадь предложения — 71,63 м². Стоимость — от 1 770 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — IV квартал 2026.
от 611 357 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 30,09 м² · AOC-0010
Дубай · Dubailand Residence Complex
Планируемая сдача: IV квартал 2028
Студия в Celesto Tower 4, район Dubailand Residence Complex, Дубай. Площадь предложения — 30,09 м². Стоимость — от 611 357 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — IV квартал 2028.
от 1 798 625 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Коммерческое помещение · 42,19 м² · AOC-0009
Дубай · Downtown Jebel Ali
Планируемая сдача: II квартал 2029
Коммерческое помещение в RAW District II by Imtiaz, район Downtown Jebel Ali, Дубай. Площадь предложения — 42,19 м². Стоимость — от 1 798 625 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — II квартал 2029.
от 1 050 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 59,92 м² · AOC-0008
Дубай · Jumeirah Village Circle
Квартира с 1 спальней в Binghatti Emerald, район Jumeirah Village Circle, Дубай. Площадь предложения — 59,92 м². Стоимость — от 1 050 000 AED. Готовое жильё.
от 1 900 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 88,81 м² · AOC-0007
Дубай · Jumeirah Lake Towers
Планируемая сдача: IV квартал 2026
Квартира с 1 спальней в Upper House, район Jumeirah Lake Towers, Дубай. Площадь предложения — 88,81 м². Стоимость — от 1 900 000 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — IV квартал 2026.
от 4 057 383 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Таунхаус · 4 спальни · 228,45 м² · AOC-0003
Дубай · Sobha Sanctuary
Планируемая сдача: III квартал 2029
Таунхаус с 4 спальнями в Sobha Sanctuary Phase 1, район Sobha Sanctuary, Дубай. Площадь предложения — 228,45 м². Стоимость — от 4 057 383 AED. Проект на этапе строительства. Планируемая сдача — III квартал 2029.
В каталоге Дубая — 242 предложений. Цены опубликованных предложений, включая стартовые цены «от»: 463 500 – 52 000 000 AED. Все предложения Дубая →
Даты сведений: – · указаны для 210 из 242 предложенийВыберите окружение под ваш образ жизни. В таблице — цены опубликованных предложений AL OASIS CAPITAL, включая стартовые цены «от». Диапазон относится к нашему каталогу, а даты — к сведениям отдельных объявлений.
| Район | Для кого | Жильё в каталоге | Окружение | Предложения и цены |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Marina | Тем, кто любит городской ритм, прогулки и жизнь рядом с морем. | Квартира, Пентхаус | Marina Walk · Dubai Marina MallИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 3 2 650 000 – 28 974 189 AEDДаты сведений: · указаны для 1 из 3 предложений |
| Downtown Dubai | Тем, кто хочет жить рядом с культурой, архитектурой и деловой жизнью Дубая. | Квартира, Студия | Burj Khalifa и Burj Park · Dubai OperaИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 6 1 450 000 – 5 100 000 AEDДаты сведений: – |
| Palm Jumeirah | Тем, кто выбирает морское окружение для постоянной жизни или второго дома. | Описание жилья — в гиде | Palm West Beach · The View at The PalmИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Dubai Hills Estate | Семьям и тем, кто хочет больше открытого пространства, сохраняя городской образ жизни. | Квартира, Таунхаус | Dubai Hills Park · Dubai Hills Golf ClubИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 13 1 250 000 – 6 970 000 AEDДаты сведений: – · указаны для 11 из 13 предложений |
| Business Bay | Тем, кто ценит близость деловой жизни и насыщенное городское окружение. | Офис, Квартира, Студия | Dubai Water Canal · Bay AvenueИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 9 1 050 000 – 14 224 440 AEDДаты сведений: – |
| Dubai Creek Harbour | Любителям воды, панорам и современной жилой среды с прогулочными пространствами. | Квартира | Creek Marina · The Viewing PointИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 5 1 770 000 – 3 454 888 AEDДаты сведений: – |
| Jumeirah Beach Residence | Тем, кто любит пляж, прогулки и активную жизнь вокруг дома. | Описание жилья — в гиде | The Walk · The BeachИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Bluewaters | Тем, кто хочет современную островную резиденцию с городскими прогулками рядом. | Описание жилья — в гиде | Ain Dubai · Набережная островаИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| City Walk | Тем, кто любит городскую эстетику, кафе, события и прогулки между невысокими жилыми кварталами. | Описание жилья — в гиде | The Green Planet · Coca-Cola ArenaИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Jumeirah Village Circle | Тем, кто ищет жилой район с разными форматами недвижимости и повседневными сервисами. | Студия, Квартира, Офис | Circle Mall · Районные паркиИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 18 463 500 – 2 685 600 AEDДаты сведений: – · указаны для 15 из 18 предложений |
| Arabian Ranches | Семьям, для которых собственный дом и личное открытое пространство важнее близости пляжной набережной. | Описание жилья — в гиде | Arabian Ranches Golf Club · Прогулочные улицы кварталовИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Emirates Hills | Тем, кто ищет индивидуальную виллу, большой участок и приватное окружение. | Описание жилья — в гиде | The Montgomerie Dubai · Emirates LivingИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Jumeirah Lake Towers | Тем, кто хочет соединить жилой и деловой адрес с транспортом и прогулками у воды. | Квартира, Студия | Набережные озёр · JLT ParkИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 3 1 381 611 – 3 477 663 AEDДаты сведений: · указаны для 1 из 3 предложений |
| Sobha Sanctuary | Тем, кто готов рассматривать новый дом и развитие окружения в перспективе. | Квартира, Таунхаус | Центральный парк · Прогулочные и велосипедные маршрутыИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 2 998 852 – 4 057 383 AEDДаты сведений: |
| Dubailand Residence Complex | Тем, кто ищет жилой городской район с действующими школами и новыми проектами. | Квартира, Студия | Локальные кафе и магазины · The Villa по соседствуИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 11 611 357 – 2 068 000 AEDДаты сведений: – · указаны для 9 из 11 предложений |
| Downtown Jebel Ali | Тем, кому важны рабочие и семейные маршруты в направлении Jebel Ali. | Студия, Квартира, Коммерческое помещение | Жилые бульвары комплексов · Ibn Battuta MallИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 5 550 000 – 1 798 625 AEDДаты сведений: – |
Город многогранных адресов. Здесь утро может начаться на набережной, среди зелени гольф-поля или над панорамой небоскрёбов. Важен не только вид из окна — важен тот Дубай, который будет окружать вас каждый день.
Дубай удобно выбирать по своему образу жизни: море и вечерние прогулки, деловой центр, семейный квартал у парка. Торговые центры здесь становятся местом встреч, набережные — маршрутом после работы, а школы и повседневные сервисы часто определяют выбор адреса сильнее знаменитого вида. Ниже — ориентиры, которые помогут представить обычную неделю и спланировать выходные.
Крупный выбор магазинов, ресторанов, кино и семейных развлечений рядом с Burj Khalifa. Сюда удобно объединить покупки с прогулкой у Dubai Fountain и ужином с видом на центр города.
Магазины, кинотеатр и крытый горнолыжный комплекс Ski Dubai. Подходит для большого семейного выезда; для жителей южной части города это отдельная альтернатива поездке в Downtown.
Первый дополняет семейную среду Dubai Hills Estate большим торговым центром. Второй находится в JVC и помогает закрывать повседневные задачи: продукты, кофе, спорт и услуги рядом с домом.
Marina Mall связан с прогулочной жизнью гавани. Festival City Mall сочетает покупки с ресторанами у воды и шоу IMAGINE — вариант для вечера в другой части Дубая.
Узнаваемый силуэт города, смотровые площадки и вечерняя прогулка у воды. Жизнь в Downtown позволяет включить эти впечатления в привычный городской маршрут.
Спектакли, концерты и сценические постановки в центре города. Это повод выбраться на культурный вечер и совместить его с ужином на бульваре.
Другой характер Дубая: малоэтажная застройка, торговые улочки и виды на старую водную артерию города. Хорошее направление для прогулки с гостями.
Пляжная прогулка, рестораны, морской горизонт и пешеходный переход на остров. Здесь легко провести вечер без сложного плана: выйти к воде и выбрать место по настроению.
Городской пляжный сценарий с прогулками и занятиями на открытом воздухе. Это отдельная поездка из внутренних районов, а не преимущество каждого жилого комплекса Дубая.
Зелёная альтернатива побережью: прогулки с детьми, занятия спортом и открытые пространства. Гольф в Dubai Hills, Arabian Ranches и Emirates Hills имеет свои условия доступа.
В городе представлены британские, IB и индийские программы. Например, JESS Arabian Ranches связан с семейным вилловым районом, Emirates International School Meadows — с окружением Emirates Living, JSS International School — с JVC.
Сравните путь от конкретного дома к кампусу, школьный автобус и доступность нужного класса. Школа с названием района может иметь несколько кампусов; адрес важнее рекламного названия.
Магазины, парки, спортивные студии и бассейн резиденции помогают собрать удобный день. В новых кварталах проверяйте, что уже работает при заселении, а что входит в будущую очередь.
Medcare Medical Centre работает в Dubai Marina, Mediclinic Dubai Mall — в Downtown, Valiant Clinic & Hospital — в City Walk. Это ориентиры для выбора окружения, а не единая сеть в каждом районе.
Наличие супермаркета, аптеки, химчистки и удобного подъезда часто экономит больше времени, чем близость к крупной достопримечательности. В высотных районах сравнивайте реальные пешие переходы и выходы из здания.
Для повседневного визита удобна близкая клиника, для специализированных услуг маршрут может быть другим. Состав услуг и страховое покрытие проверяются у выбранного учреждения.
Marina и JLT используют окружение красной линии; в прибрежном кластере работает трамвай. Вилловые сообщества и многие новые кварталы ориентированы прежде всего на автомобильные маршруты.
В маршрут новой линии включён Dubai Creek Harbour; заявленный ориентир завершения — 2029 год. Это будущая связь с сетью метро, которую следует отличать от действующего транспорта.
Смотрите маршрут к работе, школе и любимому месту отдыха в нужное время суток. Близкие точки на карте могут разделять развязки, канал или длинный объезд.
ВЫБРАТЬ ОКРУЖЕНИЕ
Дом, сад и время для своих
Островной вечер с огнями большого города
Деловая энергия и вечер у воды
Большой город в масштабе прогулки
Адрес в самом узнаваемом силуэте города
Южный Дубай со своим ритмом
Горизонт, которому хочется оставить место
Большой город, в котором есть место для парка
Когда набережная становится продолжением дома
Практичный городской адрес для повседневной жизни
Приватность, простор и индивидуальный дом
Море — в планах на любой день
Кафе у озера и город в движении
Свой привычный квартал внутри большого Дубая
Морской горизонт — ваш ежедневный пейзаж
Новый сценарий дома среди зелени
