ЭМИРАТ / ОАЭ
Наши брокеры помогут выбрать недвижимость для жизни или инвестиций: сравним районы, планировки, бюджет и готовность объектов, обсудим условия покупки.
Выберите 2–3 объекта: нажмите «В сравнение» на карточках, затем «Открыть сравнение».
Пересчёт по единому курсу ЦБ от 31.10.2026.
от 463 500 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · от 27,50 м² · AOC-0192
Дубай · Jumeirah Village Circle
Студия в Trace Park, Jumeirah Village Circle, Дубай. Площадь — от 27,50 м². Стоимость — от 10 167 012 ₽. Компактный формат для самостоятельного проживания или городского второго дома; при выборе важно сопоставить полезную площадь с вашими повседневными привычками. Готовое жилье.
от 1 650 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · от 38,00 м² · AOC-0191
Дубай · Dubai Maritime City
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Студия в Shahrukhz Residences by Danube, Dubai Maritime City, Дубай. Площадь — от 38,00 м². Стоимость — от 36 193 245 ₽. Компактный формат для самостоятельного проживания или городского второго дома; при выборе важно сопоставить полезную площадь с вашими повседневными привычками. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 4 квартал 2029 года. Начните покупку с первого взноса 10% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
3 251 888 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 116,31 м² · AOC-0190
Дубай · Rashid Yachts & Marina
Планируемая сдача: III квартал 2027
Квартира с 2 спальнями в Clearpoint, Rashid Yachts & Marina, Дубай. Площадь — 116,31 м². Стоимость — 71 331 139 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 3 квартал 2027 года. Начните покупку с первого взноса 20% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
2 263 888 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 75,07 м² · AOC-0189
Дубай · Rashid Yachts & Marina
Планируемая сдача: III квартал 2027
Квартира с 1 спальней в Clearpoint, Rashid Yachts & Marina, Дубай. Площадь — 75,07 м². Стоимость — 49 659 062 ₽. Отдельная спальня помогает разделить личную зону и повседневную жизнь. Такой формат подходит одному человеку или паре, которым нужно больше приватности, чем в студии. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 3 квартал 2027 года. Начните покупку с первого взноса 20% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
3 596 828 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 113,47 м² · AOC-0188
Дубай · Rashid Yachts & Marina
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Квартира с 2 спальнями в Portside Square, Rashid Yachts & Marina, Дубай. Площадь — 113,47 м². Стоимость — 78 897 501 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 4 квартал 2029 года. Начните покупку с первого взноса 20% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
2 439 828 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 72,74 м² · AOC-0187
Дубай · Rashid Yachts & Marina
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Квартира с 1 спальней в Portside Square, Rashid Yachts & Marina, Дубай. Площадь — 72,74 м². Стоимость — 53 518 359 ₽. Отдельная спальня помогает разделить личную зону и повседневную жизнь. Такой формат подходит одному человеку или паре, которым нужно больше приватности, чем в студии. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 4 квартал 2029 года. Начните покупку с первого взноса 20% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
от 4 847 580 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · от 110,88 м² · AOC-0186
Дубай · DIFC
Планируемая сдача: IV квартал 2028
Квартира с 1 спальней в Eden House Za'abeel, DIFC, Дубай. Площадь — от 110,88 м². Стоимость — от 106 333 131 ₽. Отдельная спальня помогает разделить личную зону и повседневную жизнь. Такой формат подходит одному человеку или паре, которым нужно больше приватности, чем в студии. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 4 квартал 2028 года. Начните покупку с первого взноса 10% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
4 985 888 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 157,66 м² · AOC-0185
Дубай · Downtown Dubai
Квартира с 2 спальнями в BLVD Heights, Downtown Dubai, Дубай. Площадь — 157,66 м². Стоимость — 109 366 949 ₽. Готовое жилье. Первый взнос — 20% стоимости при бронировании, оставшиеся 80% — при передаче объекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
2 600 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 89,34 м² · AOC-0184
Дубай · Downtown Dubai
Квартира с 1 спальней в BLVD Heights, Downtown Dubai, Дубай. Площадь — 89,34 м². Стоимость — 57 031 780 ₽. Отдельная спальня помогает разделить личную зону и повседневную жизнь. Такой формат подходит одному человеку или паре, которым нужно больше приватности, чем в студии. Готовое жилье.
8 959 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 3 спальни · 187,01 м² · AOC-0183
Дубай · Madinat Jumeirah Living
Планируемая сдача: II квартал 2029
Квартира с 3 спальнями в Nourelle 1, Madinat Jumeirah Living, Дубай. Площадь — 187,01 м². Стоимость — 196 518 353 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 2 квартал 2029 года. Начните покупку с первого взноса 20% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
5 451 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 137,87 м² · AOC-0182
Дубай · Madinat Jumeirah Living
Планируемая сдача: II квартал 2029
Квартира с 2 спальнями в Nourelle 1, Madinat Jumeirah Living, Дубай. Площадь — 137,87 м². Стоимость — 119 569 320 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 2 квартал 2029 года. Начните покупку с первого взноса 20% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
3 927 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 78,50 м² · AOC-0181
Дубай · Madinat Jumeirah Living
Планируемая сдача: II квартал 2029
Квартира с 1 спальней в Nourelle 1, Madinat Jumeirah Living, Дубай. Площадь — 78,50 м². Стоимость — 86 139 923 ₽. Отдельная спальня помогает разделить личную зону и повседневную жизнь. Такой формат подходит одному человеку или паре, которым нужно больше приватности, чем в студии. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 2 квартал 2029 года. Начните покупку с первого взноса 20% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
8 359 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Таунхаус · 4 спальни · 395,30 м² · AOC-0180
Дубай · Wasl Gate
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Таунхаус с 4 спальнями в Boulevard Park 2, Wasl Gate, Дубай. Площадь — 395,30 м². Стоимость — 183 357 173 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 4 квартал 2029 года. Начните покупку с первого взноса 10% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
3 134 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 3 спальни · 174,29 м² · AOC-0179
Дубай · Wasl Gate
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Квартира с 3 спальнями в Boulevard Park 2, Wasl Gate, Дубай. Площадь — 174,29 м². Стоимость — 68 745 230 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 4 квартал 2029 года. Начните покупку с первого взноса 10% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
1 940 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 117,15 м² · AOC-0178
Дубай · Wasl Gate
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Квартира с 2 спальнями в Boulevard Park 2, Wasl Gate, Дубай. Площадь — 117,15 м². Стоимость — 42 554 482 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 4 квартал 2029 года. Начните покупку с первого взноса 10% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
1 384 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 78,04 м² · AOC-0177
Дубай · Wasl Gate
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Квартира с 1 спальней в Boulevard Park 2, Wasl Gate, Дубай. Площадь — 78,04 м². Стоимость — 30 358 455 ₽. Отдельная спальня помогает разделить личную зону и повседневную жизнь. Такой формат подходит одному человеку или паре, которым нужно больше приватности, чем в студии. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 4 квартал 2029 года. Начните покупку с первого взноса 10% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно.
от 9 300 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Офис · от 175,03 м² · AOC-0172
Дубай · Business Bay
Планируемая сдача: I квартал 2029
Офис в 1970 Office Tower, Business Bay, Дубай. Площадь — от 175,03 м². Стоимость — от 203 998 290 ₽. Пространство можно рассматривать для собственного бизнеса или аренды. При подборе проверим требования к назначению, оснащению и доступу, важные именно для вашей деятельности. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 1 квартал 2029 года.
от 3 034 560 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Таунхаус · 4 спальни · от 203,09 м² · AOC-0171
Дубай · Damac Islands 2
Планируемая сдача: II квартал 2030
Таунхаус с 4 спальнями в Damac Islands 2 - Mauritius, Damac Islands 2, Дубай. Площадь — от 203,09 м². Стоимость — от 66 563 984 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 2 квартал 2030 года. Начните покупку с первого взноса 20% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Первый взнос указан от стоимости недвижимости, без учёта сборов.
2 383 466 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 96,25 м² · AOC-0170
Дубай · Jumeirah Garden City
Планируемая сдача: II квартал 2027
Квартира с 2 спальнями в Elemental 22, Jumeirah Garden City, Дубай. Площадь — 96,25 м². Стоимость — 52 282 042 ₽. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 2 квартал 2027 года. Начните покупку с первого взноса 20% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно. По этому плану предусмотрены чеки с будущей датой платежа (PDC).
1 789 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 59,27 м² · AOC-0169
Дубай · Jumeirah Garden City
Планируемая сдача: II квартал 2027
Квартира с 1 спальней в Elemental 22, Jumeirah Garden City, Дубай. Площадь — 59,27 м². Стоимость — 39 242 252 ₽. Отдельная спальня помогает разделить личную зону и повседневную жизнь. Такой формат подходит одному человеку или паре, которым нужно больше приватности, чем в студии. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 2 квартал 2027 года. Начните покупку с первого взноса 20% стоимости: оставшуюся сумму можно внести поэтапно по графику оплаты проекта. Регистрационные и административные сборы оплачиваются отдельно. По этому плану предусмотрены чеки с будущей датой платежа (PDC).
В каталоге Дубая — 234 предложений. Цены опубликованных предложений, включая стартовые цены «от»: 463 500 – 52 000 000 AED. Все предложения Дубая →
Даты сведений: – · указаны для 202 из 234 предложенийВыберите окружение под ваш образ жизни. В таблице — цены опубликованных предложений AL OASIS CAPITAL, включая стартовые цены «от». Диапазон относится к нашему каталогу, а даты — к сведениям отдельных объявлений.
| Район | Для кого | Жильё в каталоге | Окружение | Предложения и цены |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Marina | Тем, кто любит городской ритм, прогулки и жизнь рядом с морем. | Пентхаус, Квартира | Marina Walk · Dubai Marina MallИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 2 8 141 358 – 28 974 189 AED |
| Downtown Dubai | Тем, кто хочет жить рядом с культурой, архитектурой и деловой жизнью Дубая. | Квартира, Студия | Burj Khalifa и Burj Park · Dubai OperaИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 6 1 450 000 – 5 100 000 AEDДаты сведений: – |
| Palm Jumeirah | Тем, кто выбирает морское окружение для постоянной жизни или второго дома. | Описание жилья — в гиде | Palm West Beach · The View at The PalmИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Dubai Hills Estate | Семьям и тем, кто хочет больше открытого пространства, сохраняя городской образ жизни. | Квартира, Таунхаус | Dubai Hills Park · Dubai Hills Golf ClubИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 13 1 250 000 – 6 970 000 AEDДаты сведений: – · указаны для 11 из 13 предложений |
| Business Bay | Тем, кто ценит близость деловой жизни и насыщенное городское окружение. | Офис, Квартира, Студия | Dubai Water Canal · Bay AvenueИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 9 1 050 000 – 14 224 440 AEDДаты сведений: – |
| Dubai Creek Harbour | Любителям воды, панорам и современной жилой среды с прогулочными пространствами. | Квартира | Creek Marina · The Viewing PointИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 5 1 770 000 – 3 454 888 AEDДаты сведений: – |
| Jumeirah Beach Residence | Тем, кто любит пляж, прогулки и активную жизнь вокруг дома. | Описание жилья — в гиде | The Walk · The BeachИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Bluewaters | Тем, кто хочет современную островную резиденцию с городскими прогулками рядом. | Описание жилья — в гиде | Ain Dubai · Набережная островаИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| City Walk | Тем, кто любит городскую эстетику, кафе, события и прогулки между невысокими жилыми кварталами. | Описание жилья — в гиде | The Green Planet · Coca-Cola ArenaИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Jumeirah Village Circle | Тем, кто ищет жилой район с разными форматами недвижимости и повседневными сервисами. | Студия, Квартира, Офис | Circle Mall · Районные паркиИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 17 463 500 – 2 685 600 AEDДаты сведений: – · указаны для 14 из 17 предложений |
| Arabian Ranches | Семьям, для которых собственный дом и личное открытое пространство важнее близости пляжной набережной. | Описание жилья — в гиде | Arabian Ranches Golf Club · Прогулочные улицы кварталовИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Emirates Hills | Тем, кто ищет индивидуальную виллу, большой участок и приватное окружение. | Описание жилья — в гиде | The Montgomerie Dubai · Emirates LivingИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Jumeirah Lake Towers | Тем, кто хочет соединить жилой и деловой адрес с транспортом и прогулками у воды. | Квартира, Студия | Набережные озёр · JLT ParkИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 3 1 381 611 – 3 477 663 AEDДаты сведений: · указаны для 1 из 3 предложений |
| Sobha Sanctuary | Тем, кто готов рассматривать новый дом и развитие окружения в перспективе. | Квартира, Таунхаус | Центральный парк · Прогулочные и велосипедные маршрутыИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 2 998 852 – 4 057 383 AEDДаты сведений: |
| Dubailand Residence Complex | Тем, кто ищет жилой городской район с действующими школами и новыми проектами. | Студия, Квартира | Локальные кафе и магазины · The Villa по соседствуИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 10 611 357 – 2 068 000 AEDДаты сведений: – · указаны для 8 из 10 предложений |
| Downtown Jebel Ali | Тем, кому важны рабочие и семейные маршруты в направлении Jebel Ali. | Студия, Квартира, Коммерческое помещение | Жилые бульвары комплексов · Ibn Battuta MallИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 5 550 000 – 1 798 625 AEDДаты сведений: – |
Город многогранных адресов. Здесь утро может начаться на набережной, среди зелени гольф-поля или над панорамой небоскрёбов. Важен не только вид из окна — важен тот Дубай, который будет окружать вас каждый день.
Дубай удобно выбирать по своему образу жизни: море и вечерние прогулки, деловой центр, семейный квартал у парка. Торговые центры здесь становятся местом встреч, набережные — маршрутом после работы, а школы и повседневные сервисы часто определяют выбор адреса сильнее знаменитого вида. Ниже — ориентиры, которые помогут представить обычную неделю и спланировать выходные.
Крупный выбор магазинов, ресторанов, кино и семейных развлечений рядом с Burj Khalifa. Сюда удобно объединить покупки с прогулкой у Dubai Fountain и ужином с видом на центр города.
Магазины, кинотеатр и крытый горнолыжный комплекс Ski Dubai. Подходит для большого семейного выезда; для жителей южной части города это отдельная альтернатива поездке в Downtown.
Первый дополняет семейную среду Dubai Hills Estate большим торговым центром. Второй находится в JVC и помогает закрывать повседневные задачи: продукты, кофе, спорт и услуги рядом с домом.
Marina Mall связан с прогулочной жизнью гавани. Festival City Mall сочетает покупки с ресторанами у воды и шоу IMAGINE — вариант для вечера в другой части Дубая.
Узнаваемый силуэт города, смотровые площадки и вечерняя прогулка у воды. Жизнь в Downtown позволяет включить эти впечатления в привычный городской маршрут.
Спектакли, концерты и сценические постановки в центре города. Это повод выбраться на культурный вечер и совместить его с ужином на бульваре.
Другой характер Дубая: малоэтажная застройка, торговые улочки и виды на старую водную артерию города. Хорошее направление для прогулки с гостями.
Пляжная прогулка, рестораны, морской горизонт и пешеходный переход на остров. Здесь легко провести вечер без сложного плана: выйти к воде и выбрать место по настроению.
Городской пляжный сценарий с прогулками и занятиями на открытом воздухе. Это отдельная поездка из внутренних районов, а не преимущество каждого жилого комплекса Дубая.
Зелёная альтернатива побережью: прогулки с детьми, занятия спортом и открытые пространства. Гольф в Dubai Hills, Arabian Ranches и Emirates Hills имеет свои условия доступа.
В городе представлены британские, IB и индийские программы. Например, JESS Arabian Ranches связан с семейным вилловым районом, Emirates International School Meadows — с окружением Emirates Living, JSS International School — с JVC.
Сравните путь от конкретного дома к кампусу, школьный автобус и доступность нужного класса. Школа с названием района может иметь несколько кампусов; адрес важнее рекламного названия.
Магазины, парки, спортивные студии и бассейн резиденции помогают собрать удобный день. В новых кварталах проверяйте, что уже работает при заселении, а что входит в будущую очередь.
Medcare Medical Centre работает в Dubai Marina, Mediclinic Dubai Mall — в Downtown, Valiant Clinic & Hospital — в City Walk. Это ориентиры для выбора окружения, а не единая сеть в каждом районе.
Наличие супермаркета, аптеки, химчистки и удобного подъезда часто экономит больше времени, чем близость к крупной достопримечательности. В высотных районах сравнивайте реальные пешие переходы и выходы из здания.
Для повседневного визита удобна близкая клиника, для специализированных услуг маршрут может быть другим. Состав услуг и страховое покрытие проверяются у выбранного учреждения.
Marina и JLT используют окружение красной линии; в прибрежном кластере работает трамвай. Вилловые сообщества и многие новые кварталы ориентированы прежде всего на автомобильные маршруты.
В маршрут новой линии включён Dubai Creek Harbour; заявленный ориентир завершения — 2029 год. Это будущая связь с сетью метро, которую следует отличать от действующего транспорта.
Смотрите маршрут к работе, школе и любимому месту отдыха в нужное время суток. Близкие точки на карте могут разделять развязки, канал или длинный объезд.
ВЫБРАТЬ ОКРУЖЕНИЕ
Дом, сад и время для своих
Островной вечер с огнями большого города
Деловая энергия и вечер у воды
Большой город в масштабе прогулки
Адрес в самом узнаваемом силуэте города
Южный Дубай со своим ритмом
Горизонт, которому хочется оставить место
Большой город, в котором есть место для парка
Когда набережная становится продолжением дома
Практичный городской адрес для повседневной жизни
Приватность, простор и индивидуальный дом
Море — в планах на любой день
Кафе у озера и город в движении
Свой привычный квартал внутри большого Дубая
Морской горизонт — ваш ежедневный пейзаж
Новый сценарий дома среди зелени
