ЭМИРАТ / ОАЭ
Наши брокеры помогут выбрать недвижимость для жизни или инвестиций: сравним районы, планировки, бюджет и готовность объектов, обсудим условия покупки.
Выберите 2–3 объекта: нажмите «В сравнение» на карточках, затем «Открыть сравнение».
Пересчёт по единому курсу ЦБ от 31.10.2026.
730 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 36,05 м² · AOC-0092
Дубай · Arjan
Планируемая сдача: IV квартал 2026
Студия площадью 36,05 м² в One Beverly, Arjan. Цена — 16 012 769 ₽. Частичная меблировка и кухонная техника. Вид на территорию района. Планируемая сдача — 4 квартал 2026 года.
1 455 888 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 86,31 м² · AOC-0091
Дубай · Town Square
Планируемая сдача: IV квартал 2028
Квартира с 2 спальнями площадью 86,31 м² в Fiori Residences, Town Square. Цена — 31 935 340 ₽. Частичная меблировка и кухонная техника. Планируемая сдача — 4 квартал 2028 года.
1 175 888 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 59,41 м² · AOC-0090
Дубай · Town Square
Планируемая сдача: IV квартал 2028
Квартира с 1 спальней площадью 59,41 м² в Fiori Residences, Town Square. Цена — 25 793 456 ₽. Частичная меблировка и кухонная техника. Планируемая сдача — 4 квартал 2028 года.
1 691 999 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 116,75 м² · AOC-0089
Дубай · Majan
Планируемая сдача: IV квартал 2027
Квартира с 2 спальнями площадью 116,75 м² в Binghatti Skyflame Tower 1, Majan. Цена — 37 114 506 ₽. Частичная меблировка и кухонная техника. Вид на Sheikh Mohammed bin Zayed Road и спортивную площадку. Планируемая сдача — 4 квартал 2027 года.
1 099 999 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 64,23 м² · AOC-0088
Дубай · Majan
Планируемая сдача: IV квартал 2027
Квартира с 1 спальней площадью 64,23 м² в Binghatti Skyflame Tower 1, Majan. Цена — 24 128 808 ₽. Частичная меблировка и кухонная техника. Вид на инфраструктуру комплекса и главную дорогу. Планируемая сдача — 4 квартал 2027 года.
3 684 833 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 3 спальни · 186,48 м² · AOC-0087
Дубай · Wadi Al Safa 3
Планируемая сдача: II квартал 2030
Квартира с 3 спальнями площадью 186,48 м² в The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3. Цена — 80 827 917 ₽. Частичная меблировка. Дополнительные особенности: комната для персонала. Планируемая сдача — 2 квартал 2030 года.
1 543 409 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 74,18 м² · AOC-0086
Дубай · Wadi Al Safa 3
Планируемая сдача: II квартал 2030
Квартира с 1 спальней площадью 74,18 м² в The Wilds Residences, Wadi Al Safa 3. Цена — 33 855 139 ₽. Частичная меблировка. Планируемая сдача — 2 квартал 2030 года.
52 000 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Пентхаус · 4 спальни · 790,07 м² · AOC-0085
Дубай · Dubai Harbour
Планируемая сдача: II квартал 2029
Пентхаус с 4 спальнями площадью 790,07 м² в The Residences at the Dubai Beach Edition, Dubai Harbour. Цена — 1 140 635 600 ₽. Частичная меблировка и кухонная техника. Вид на море. Планируемая сдача — 2 квартал 2029 года.
8 525 329 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 181,56 м² · AOC-0084
Дубай · Dubai Harbour
Планируемая сдача: II квартал 2029
Квартира с 2 спальнями площадью 181,56 м² в The Residences at the Dubai Beach Edition, Dubai Harbour. Цена — 187 005 649 ₽. Частичная меблировка и кухонная техника. Вид на территорию района. Планируемая сдача — 2 квартал 2029 года.
3 270 611 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 3 спальни · 255,39 м² · AOC-0083
Дубай · Dubai Production City
Планируемая сдача: IV квартал 2027
Квартира с 3 спальнями площадью 255,39 м² в IVY at Parkfive, Dubai Production City. Цена — 71 741 833 ₽. Частичная меблировка и кухонная техника. Вид на озеро. Дополнительные особенности: комната для персонала. Планируемая сдача — 4 квартал 2027 года.
728 912 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 40,60 м² · AOC-0082
Дубай · Dubai Production City
Планируемая сдача: IV квартал 2027
Студия площадью 40,60 м² в IVY at Parkfive, Dubai Production City. Цена — 15 988 903 ₽. Частичная меблировка и кухонная техника. Вид на бульвар. Планируемая сдача — 4 квартал 2027 года.
3 774 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 95,30 м² · AOC-0081
Дубай · Dubai Maritime City
Планируемая сдача: II квартал 2029
Квартира с 2 спальнями площадью 95,30 м² в Breez by Danube, Dubai Maritime City. Цена — 82 783 822 ₽. Полная меблировка. Открывается панорамный вид на море. Дополнительные особенности: собственный бассейн. Планируемая сдача — 2 квартал 2029 года.
1 377 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 36,63 м² · AOC-0080
Дубай · Dubai Maritime City
Планируемая сдача: II квартал 2029
Студия площадью 36,63 м² в Breez by Danube, Dubai Maritime City. Цена — 30 204 908 ₽. Полная меблировка. Вид на море и городской силуэт. Планируемая сдача — 2 квартал 2029 года.
847 550 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 35,18 м² · AOC-0079
Дубай · Dubai Silicon Oasis
Планируемая сдача: III квартал 2027
Студия площадью 35,18 м² в Oasiz 1, Dubai Silicon Oasis. Цена — 18 591 264 ₽. Полная меблировка. Вид на торговый центр. Планируемая сдача — 3 квартал 2027 года.
2 068 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 122,21 м² · AOC-0078
Дубай · Dubailand Residence Complex
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Квартира с 2 спальнями площадью 122,21 м² в Treppan Vision, Dubailand Residence Complex. Цена — 45 362 200 ₽. Полная меблировка. Вид на Nad Al Sheeba. Дополнительные особенности: кабинет. Планируемая сдача — 4 квартал 2029 года.
869 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 38,76 м² · AOC-0077
Дубай · Dubailand Residence Complex
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Студия площадью 38,76 м² в Treppan Vision, Dubailand Residence Complex. Цена — 19 061 776 ₽. Полная меблировка. Вид на инфраструктуру комплекса. Планируемая сдача — 4 квартал 2029 года.
1 792 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 2 спальни · 95,51 м² · AOC-0076
Дубай · Jumeirah Village Triangle
Планируемая сдача: III квартал 2028
Квартира с 2 спальнями площадью 95,51 м² в Treppan Tower, Jumeirah Village Triangle. Цена — 39 308 058 ₽. Полная меблировка. Вид на марину и инфраструктуру комплекса. Планируемая сдача — 3 квартал 2028 года.
1 121 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 58,60 м² · AOC-0075
Дубай · Jumeirah Village Triangle
Планируемая сдача: III квартал 2028
Квартира с 1 спальней площадью 58,60 м² в Treppan Tower, Jumeirah Village Triangle. Цена — 24 589 471 ₽. Полная меблировка. Вид на дорогу, инфраструктуру комплекса и Dubai Production City. Планируемая сдача — 3 квартал 2028 года.
4 469 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 3 спальни · 166,76 м² · AOC-0074
Дубай · Dubai Islands
Планируемая сдача: I квартал 2028
Квартира с 3 спальнями площадью 166,76 м² в Blue Marina Residence, Dubai Islands. Цена — 98 028 856 ₽. Полная меблировка. Планируемая сдача — 1 квартал 2028 года.
1 972 900 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 62,44 м² · AOC-0073
Дубай · Dubai Islands
Планируемая сдача: I квартал 2028
Квартира с 1 спальней площадью 62,44 м² в Blue Marina Residence, Dubai Islands. Цена — 43 276 153 ₽. Полная меблировка. Планируемая сдача — 1 квартал 2028 года.
В каталоге Дубая — 242 предложений. Цены опубликованных предложений, включая стартовые цены «от»: 463 500 – 52 000 000 AED. Все предложения Дубая →
Даты сведений: – · указаны для 210 из 242 предложенийВыберите окружение под ваш образ жизни. В таблице — цены опубликованных предложений AL OASIS CAPITAL, включая стартовые цены «от». Диапазон относится к нашему каталогу, а даты — к сведениям отдельных объявлений.
| Район | Для кого | Жильё в каталоге | Окружение | Предложения и цены |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Marina | Тем, кто любит городской ритм, прогулки и жизнь рядом с морем. | Квартира, Пентхаус | Marina Walk · Dubai Marina MallИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 3 2 650 000 – 28 974 189 AEDДаты сведений: · указаны для 1 из 3 предложений |
| Downtown Dubai | Тем, кто хочет жить рядом с культурой, архитектурой и деловой жизнью Дубая. | Квартира, Студия | Burj Khalifa и Burj Park · Dubai OperaИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 6 1 450 000 – 5 100 000 AEDДаты сведений: – |
| Palm Jumeirah | Тем, кто выбирает морское окружение для постоянной жизни или второго дома. | Описание жилья — в гиде | Palm West Beach · The View at The PalmИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Dubai Hills Estate | Семьям и тем, кто хочет больше открытого пространства, сохраняя городской образ жизни. | Квартира, Таунхаус | Dubai Hills Park · Dubai Hills Golf ClubИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 13 1 250 000 – 6 970 000 AEDДаты сведений: – · указаны для 11 из 13 предложений |
| Business Bay | Тем, кто ценит близость деловой жизни и насыщенное городское окружение. | Офис, Квартира, Студия | Dubai Water Canal · Bay AvenueИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 9 1 050 000 – 14 224 440 AEDДаты сведений: – |
| Dubai Creek Harbour | Любителям воды, панорам и современной жилой среды с прогулочными пространствами. | Квартира | Creek Marina · The Viewing PointИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 5 1 770 000 – 3 454 888 AEDДаты сведений: – |
| Jumeirah Beach Residence | Тем, кто любит пляж, прогулки и активную жизнь вокруг дома. | Описание жилья — в гиде | The Walk · The BeachИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Bluewaters | Тем, кто хочет современную островную резиденцию с городскими прогулками рядом. | Описание жилья — в гиде | Ain Dubai · Набережная островаИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| City Walk | Тем, кто любит городскую эстетику, кафе, события и прогулки между невысокими жилыми кварталами. | Описание жилья — в гиде | The Green Planet · Coca-Cola ArenaИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Jumeirah Village Circle | Тем, кто ищет жилой район с разными форматами недвижимости и повседневными сервисами. | Студия, Квартира, Офис | Circle Mall · Районные паркиИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 18 463 500 – 2 685 600 AEDДаты сведений: – · указаны для 15 из 18 предложений |
| Arabian Ranches | Семьям, для которых собственный дом и личное открытое пространство важнее близости пляжной набережной. | Описание жилья — в гиде | Arabian Ranches Golf Club · Прогулочные улицы кварталовИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Emirates Hills | Тем, кто ищет индивидуальную виллу, большой участок и приватное окружение. | Описание жилья — в гиде | The Montgomerie Dubai · Emirates LivingИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Jumeirah Lake Towers | Тем, кто хочет соединить жилой и деловой адрес с транспортом и прогулками у воды. | Квартира, Студия | Набережные озёр · JLT ParkИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 3 1 381 611 – 3 477 663 AEDДаты сведений: · указаны для 1 из 3 предложений |
| Sobha Sanctuary | Тем, кто готов рассматривать новый дом и развитие окружения в перспективе. | Квартира, Таунхаус | Центральный парк · Прогулочные и велосипедные маршрутыИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 2 998 852 – 4 057 383 AEDДаты сведений: |
| Dubailand Residence Complex | Тем, кто ищет жилой городской район с действующими школами и новыми проектами. | Квартира, Студия | Локальные кафе и магазины · The Villa по соседствуИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 11 611 357 – 2 068 000 AEDДаты сведений: – · указаны для 9 из 11 предложений |
| Downtown Jebel Ali | Тем, кому важны рабочие и семейные маршруты в направлении Jebel Ali. | Студия, Квартира, Коммерческое помещение | Жилые бульвары комплексов · Ibn Battuta MallИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 5 550 000 – 1 798 625 AEDДаты сведений: – |
Город многогранных адресов. Здесь утро может начаться на набережной, среди зелени гольф-поля или над панорамой небоскрёбов. Важен не только вид из окна — важен тот Дубай, который будет окружать вас каждый день.
Дубай удобно выбирать по своему образу жизни: море и вечерние прогулки, деловой центр, семейный квартал у парка. Торговые центры здесь становятся местом встреч, набережные — маршрутом после работы, а школы и повседневные сервисы часто определяют выбор адреса сильнее знаменитого вида. Ниже — ориентиры, которые помогут представить обычную неделю и спланировать выходные.
Крупный выбор магазинов, ресторанов, кино и семейных развлечений рядом с Burj Khalifa. Сюда удобно объединить покупки с прогулкой у Dubai Fountain и ужином с видом на центр города.
Магазины, кинотеатр и крытый горнолыжный комплекс Ski Dubai. Подходит для большого семейного выезда; для жителей южной части города это отдельная альтернатива поездке в Downtown.
Первый дополняет семейную среду Dubai Hills Estate большим торговым центром. Второй находится в JVC и помогает закрывать повседневные задачи: продукты, кофе, спорт и услуги рядом с домом.
Marina Mall связан с прогулочной жизнью гавани. Festival City Mall сочетает покупки с ресторанами у воды и шоу IMAGINE — вариант для вечера в другой части Дубая.
Узнаваемый силуэт города, смотровые площадки и вечерняя прогулка у воды. Жизнь в Downtown позволяет включить эти впечатления в привычный городской маршрут.
Спектакли, концерты и сценические постановки в центре города. Это повод выбраться на культурный вечер и совместить его с ужином на бульваре.
Другой характер Дубая: малоэтажная застройка, торговые улочки и виды на старую водную артерию города. Хорошее направление для прогулки с гостями.
Пляжная прогулка, рестораны, морской горизонт и пешеходный переход на остров. Здесь легко провести вечер без сложного плана: выйти к воде и выбрать место по настроению.
Городской пляжный сценарий с прогулками и занятиями на открытом воздухе. Это отдельная поездка из внутренних районов, а не преимущество каждого жилого комплекса Дубая.
Зелёная альтернатива побережью: прогулки с детьми, занятия спортом и открытые пространства. Гольф в Dubai Hills, Arabian Ranches и Emirates Hills имеет свои условия доступа.
В городе представлены британские, IB и индийские программы. Например, JESS Arabian Ranches связан с семейным вилловым районом, Emirates International School Meadows — с окружением Emirates Living, JSS International School — с JVC.
Сравните путь от конкретного дома к кампусу, школьный автобус и доступность нужного класса. Школа с названием района может иметь несколько кампусов; адрес важнее рекламного названия.
Магазины, парки, спортивные студии и бассейн резиденции помогают собрать удобный день. В новых кварталах проверяйте, что уже работает при заселении, а что входит в будущую очередь.
Medcare Medical Centre работает в Dubai Marina, Mediclinic Dubai Mall — в Downtown, Valiant Clinic & Hospital — в City Walk. Это ориентиры для выбора окружения, а не единая сеть в каждом районе.
Наличие супермаркета, аптеки, химчистки и удобного подъезда часто экономит больше времени, чем близость к крупной достопримечательности. В высотных районах сравнивайте реальные пешие переходы и выходы из здания.
Для повседневного визита удобна близкая клиника, для специализированных услуг маршрут может быть другим. Состав услуг и страховое покрытие проверяются у выбранного учреждения.
Marina и JLT используют окружение красной линии; в прибрежном кластере работает трамвай. Вилловые сообщества и многие новые кварталы ориентированы прежде всего на автомобильные маршруты.
В маршрут новой линии включён Dubai Creek Harbour; заявленный ориентир завершения — 2029 год. Это будущая связь с сетью метро, которую следует отличать от действующего транспорта.
Смотрите маршрут к работе, школе и любимому месту отдыха в нужное время суток. Близкие точки на карте могут разделять развязки, канал или длинный объезд.
ВЫБРАТЬ ОКРУЖЕНИЕ
Дом, сад и время для своих
Островной вечер с огнями большого города
Деловая энергия и вечер у воды
Большой город в масштабе прогулки
Адрес в самом узнаваемом силуэте города
Южный Дубай со своим ритмом
Горизонт, которому хочется оставить место
Большой город, в котором есть место для парка
Когда набережная становится продолжением дома
Практичный городской адрес для повседневной жизни
Приватность, простор и индивидуальный дом
Море — в планах на любой день
Кафе у озера и город в движении
Свой привычный квартал внутри большого Дубая
Морской горизонт — ваш ежедневный пейзаж
Новый сценарий дома среди зелени
