Dubai · Dubailand Residence Complex
REEF 995
Studio · Studio
About this apartment
What to verify for this listing
A decision checklist for REEF 995 · AOC-0132.
Published listing facts
- Status
- Under construction
- Advertised area
- Dubailand Residence Complex · from 40.23 m²
- Bedrooms
- Studio
- Listed price from
- 696,777 AED
- Expected handover
- Q4 2028
- Developer
- REEF Luxury Developments
Before making a decision:
- Advertised area: from 40.23 m² · Dubailand Residence Complex. Match the advertised area against the floor plan and contract. Confirm the unit number, floor, view and included finishes.
- Listed price from: 696,777 AED. Confirm the selected unit is available, its final AED price, payment schedule and mandatory fees. A “from” price is not a quote for a specific apartment.
- Expected handover: Q4 2028 · Developer: REEF Luxury Developments. For an off-plan project, verify the project documents, construction stage and handover terms for the specific unit.
- Ask for building service charges and payment terms; they cannot be inferred from the advertised price.
Project details in the original language
The detailed project description is currently available in Russian. It is not presented as a full English translation.
О предложении
Студия в REEF 995, Dubailand Residence Complex, Дубай. Площадь — от 40,23 м², стоимость — от 15 839 274 ₽. Компактный жилой формат для тех, кто ищет собственное пространство в Дубае и предпочитает рациональную площадь. Объект находится на этапе строительства. Планируемая сдача — 4 квартал 2028 года.
О проекте
REEF 995 — жилой комплекс в Dubailand Residence Complex, архитектура которого вдохновлена французскими внутренними двориками. Камерность таких пространств сочетается с современными фасадами и зелёными зонами. Особенность проекта — балконы Sunken Cooled-Outdoor Balcony с системой охлаждения, которые расширяют возможности отдыха на открытом воздухе.
Удобства для жителей
Для жителей запланированы бассейны, тренажёрный зал, детские площадки и сады. Кинотеатр под открытым небом, джакузи и зона барбекю дополняют инфраструктуру: активный день можно завершить отдыхом в пределах комплекса.
Расположение
Проект расположен в Dubailand Residence Complex. В числе доступных на автомобиле направлений — IMG Worlds of Adventure и Global Village. Локация позволяет сочетать проживание в жилом районе с поездками в развлекательные и деловые части Дубая.
О застройщике
REEF Luxury Developments — девелопер из Дубая, который делает акцент на инженерных решениях для повседневного комфорта. Его узнаваемая разработка — охлаждаемые углублённые балконы Sunken Cooled-Outdoor Balcony. Компания объединяет архитектуру, исследование микроклимата и дизайн общих пространств; этот подход отражён в проектах REEF 999, REEF 1000 и других комплексах бренда.
Characteristics
- Property type
- Studio
- Area of this offer
- from 40.23 m²
- Bedrooms
- Studio
- Status
- Under construction
- Expected completion
- Q4 2028
- Developer
- REEF Luxury Developments
Images show the architecture and shared spaces of the project.
Similar properties
The WOW Tower
from ₽17,161,140 · 38.64 m²
Dubailand Residence ComplexQ3 2029Cove Edition 2
₽14,339,188 · 49.70 m²
Dubailand Residence ComplexQ4 2026Celesto Tower 4
from ₽14,026,180 · 30.09 m²
Dubailand Residence ComplexQ4 2028Treppan Vision
₽19,957,193 · 38.76 m²
Dubailand Residence ComplexQ4 2029REEF 995
from ₽41,549,392
Dubailand Residence ComplexQ4 2028Native Haus
from ₽15,912,517
Jumeirah Village TriangleQ3 2029