Dubai · Dubai Islands
Zephyra ResidencesApartment · Bedrooms: 2 · 124.01 m²
About the offer and project
Property details and purchase terms
An offer in Zephyra Residences · AOC-0261.
Property details
- Status
- Under construction
- Advertised area
- Dubai Islands · 124.01 m²
- Bedrooms
- 2
- Listed price
- 2,724,125 AED
- Expected handover
- Q4 2027
- Developer
- Arsenal East Real Estate Development
- Information dated
We help you find a suitable option and support you through the purchase.
- Advertised area: 124.01 m² · Dubai Islands. We consider the layout and property features when finding a home that suits your needs.
- Listed price: 2,724,125 AED · Information dated 27/10/2026. We help match your budget to an offer and explain the payment terms.
- Expected handover: Q4 2027 · Developer: Arsenal East Real Estate Development. We support your off-plan purchase and explain the contract and handover terms.
- We explain property running costs and building service charges.
Project details in the original language
The detailed project description is available in Russian.
О предложении
Квартира с 2 спальнями площадью 124,01 м² в Zephyra Residences на Dubai Islands, Дубай. Стоимость — 2 724 125 AED (≈ 59 740 061 ₽). Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2027 года.
О квартире
Общая площадь квартиры — 124,01 м², включая балкон 18,79 м²; внутренняя площадь — 105,22 м². В планировке — две спальни 18,31 и 17,47 м², гостиная 22,13 м² и кухонная зона 9,37 м². Гардеробная 4,94 м², отдельная кладовая 4,73 м² и два санузла помогают организовать повседневное хранение и личное пространство.
О проекте
Zephyra Residences — комплекс из двух зданий на Dubai Islands. Каскадные балконы и плавные линии фасадов вдохновлены очертаниями песчаных дюн. В каждом здании предусмотрено 10 жилых этажей и 3 уровня подземного паркинга. В оснащении проекта заявлены кухонная техника SMEG и решения Porcelanosa.
Инфраструктура
Для жителей предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, зоны йоги и медитации, пространства для отдыха и общения. Оформленные лобби и общие помещения дополняют жилую часть комплекса.
Расположение
Dubai Islands — прибрежная часть Дубая с островным характером среды. Рядом с жилыми кварталами развиваются пляжи, набережные, марины, торговые и развлекательные пространства. Расположение позволяет сочетать отдых у воды с поездками в город.
Для жизни и инвестиций
Квартира с двумя спальнями подойдёт для собственного проживания с отдельной комнатой для ребёнка или гостей. При сравнении предложений важны внутренняя площадь, величина балкона и состав общих удобств, а рассрочка позволяет распределить оплату части стоимости на период после передачи ключей.
О застройщике
Arsenal East Real Estate Development — девелопер Zephyra Residences на Dubai Islands. Компания развивает комплексную жилую среду: архитектуру и планировки дополняют общественные пространства, озеленение и инфраструктура. В портфеле компании представлены жилые проекты Ariosto и Modum в Санкт-Петербурге. В Zephyra этот подход выражен в плавных линиях фасадов, каскадных балконах и парковой зоне между зданиями. Сервисная концепция Service 360 предусматривает организацию встречи в аэропорту, аренды автомобилей и бронирования деловых пространств после передачи жилья. Для владельцев, рассматривающих аренду, предусмотрен Holiday Home Service для подбора арендаторов и сопровождения проживания.
- Этажность дома: 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
- Первый взнос 20%
- 40% стоимости — после передачи ключей
Characteristics
Offer details
- Property type
- Apartment
- Area of this offer
- 124.01 m²
- Bedrooms
- 2
Project: Zephyra Residences
- Location
- Dubai · Dubai Islands
- Status
- Under construction
- Expected completion
- Q4 2027
- Developer
- Arsenal East Real Estate Development
- Building floors
- 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
Floor plans
Payment schedules
The original payment stages below are provided in Russian.
Ruble reference calculation fixed at 21.93 RUB / AED · dated
| Payment stage | Share | AED | RUB |
|---|---|---|---|
| При бронировании | 20% | 544,825 | 11,948,012 |
| Декабрь 2026 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Январь 2027 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Март 2027 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Апрель 2027 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Июнь 2027 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Июль 2027 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Сентябрь 2027 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| При передаче ключей | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Февраль 2028 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Апрель 2028 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Июнь 2028 | 3% | 81,723.75 | 1,792,202 |
| Август 2028 | 3% | 81,723.75 | 1,792,202 |
| Октябрь 2028 | 3% | 81,723.75 | 1,792,202 |
| Декабрь 2028 | 3% | 81,723.75 | 1,792,202 |
| Февраль 2029 | 3% | 81,723.75 | 1,792,202 |
| Апрель 2029 | 3% | 81,723.75 | 1,792,202 |
| Июнь 2029 | 3% | 81,723.75 | 1,792,202 |
| Август 2029 | 3% | 81,723.75 | 1,792,202 |
| Октябрь 2029 | 3% | 81,723.75 | 1,792,202 |
| Декабрь 2029 | 3% | 81,723.75 | 1,792,202 |
| Total | 100% | 2,724,125 | 59,740,061 |
| Payment stage | Share | AED | RUB |
|---|---|---|---|
| При бронировании | 20% | 544,825 | 11,948,012 |
| Декабрь 2026 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Январь 2027 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Март 2027 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Апрель 2027 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Июнь 2027 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Июль 2027 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Сентябрь 2027 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| При передаче ключей | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Февраль 2028 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Апрель 2028 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Июнь 2028 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Июль 2028 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Август 2028 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Октябрь 2028 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Ноябрь 2028 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Декабрь 2028 | 5% | 136,206.25 | 2,987,003 |
| Total | 100% | 2,724,125 | 59,740,061 |
Images show the architecture and shared spaces of the project.
Similar properties
Zephyra Residences
₽59,754,499 · 124.01 m²
Dubai IslandsQ4 2027Le Château Piétrus
from ₽86,425,082 · 96.81 m²
Dubai IslandsQ3 2028Mackerel Tower
₽61,924,032 · 119.88 m²
Dubai IslandsCompleted propertyCheval Residences
₽61,835,611 · 74.42 m²
Dubai IslandsQ1 2029VILLA del GARDA
₽63,305,276 · 65.37 m²
Dubai IslandsQ1 2028Hado by Beyond
₽55,496,309 · 74.01 m²
Dubai IslandsQ3 2029