Dubai · Dubai Islands
Zephyra Residences
Penthouse · Bedrooms: 3 · 288.59 m²
About the offer and project
Property details and purchase terms
An offer in Zephyra Residences · AOC-0263.
Property details
- Status
- Under construction
- Advertised area
- Dubai Islands · 288.59 m²
- Bedrooms
- 3
- Listed price
- 7,722,295 AED
- Expected handover
- Q4 2027
- Developer
- Arsenal East Real Estate Development
- Information dated
We help you find a suitable option and support you through the purchase.
- Advertised area: 288.59 m² · Dubai Islands. We consider the layout and property features when finding a home that suits your needs.
- Listed price: 7,722,295 AED · Information dated 27/10/2026. We help match your budget to an offer and explain the payment terms.
- Expected handover: Q4 2027 · Developer: Arsenal East Real Estate Development. We support your off-plan purchase and explain the contract and handover terms.
- We explain property running costs and building service charges.
Project details in the original language
The detailed project description is available in Russian.
О предложении
Пентхаус с 3 спальнями площадью 288,59 м² в Zephyra Residences на Dubai Islands, Дубай. Стоимость — 7 722 295 AED (≈ 169 349 929 ₽). Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2027 года.
О пентхаусе
Пентхаус площадью 288,59 м² включает 231,44 м² внутренних пространств и 57,15 м² балконов и террасы. Гостиная 66,32 м² и кухонная зона 18,45 м² формируют просторную общую часть. Главная спальня 41,53 м² дополнена гардеробной 11,90 м²; ещё две спальни занимают 16,37 и 15,89 м². Отдельная комната персонала 4,51 м², кладовые и терраса 45,22 м² делают планировку удобной для семейной жизни и приёма гостей.
О проекте
Zephyra Residences — комплекс из двух зданий на Dubai Islands. Каскадные балконы и плавные линии фасадов вдохновлены очертаниями песчаных дюн. В каждом здании предусмотрено 10 жилых этажей и 3 уровня подземного паркинга. В оснащении проекта заявлены кухонная техника SMEG и решения Porcelanosa.
Инфраструктура
Для жителей предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, зоны йоги и медитации, пространства для отдыха и общения. Оформленные лобби и общие помещения дополняют жилую часть комплекса.
Расположение
Dubai Islands — прибрежная часть Дубая с островным характером среды. Рядом с жилыми кварталами развиваются пляжи, набережные, марины, торговые и развлекательные пространства. Расположение позволяет сочетать отдых у воды с поездками в город.
Для жизни и инвестиций
Особенности этого пентхауса — внутренняя площадь, три спальни, комната персонала и терраса. При сравнении предложений можно отдельно оценить размер гостиной, состав помещений и возможности для отдыха на открытом воздухе.
О застройщике
Arsenal East Real Estate Development — девелопер Zephyra Residences на Dubai Islands. Компания развивает комплексную жилую среду: архитектуру и планировки дополняют общественные пространства, озеленение и инфраструктура. В портфеле компании представлены жилые проекты Ariosto и Modum в Санкт-Петербурге. В Zephyra этот подход выражен в плавных линиях фасадов, каскадных балконах и парковой зоне между зданиями. Сервисная концепция Service 360 предусматривает организацию встречи в аэропорту, аренды автомобилей и бронирования деловых пространств после передачи жилья. Для владельцев, рассматривающих аренду, предусмотрен Holiday Home Service для подбора арендаторов и сопровождения проживания.
- Этажность дома: 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
- Первый взнос 20%
- 40% стоимости — после передачи ключей
- Комната персонала
Characteristics
Offer details
- Property type
- Penthouse
- Area of this offer
- 288.59 m²
- Bedrooms
- 3
Project: Zephyra Residences
- Location
- Dubai · Dubai Islands
- Status
- Under construction
- Expected completion
- Q4 2027
- Developer
- Arsenal East Real Estate Development
- Building floors
- 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
Floor plans
Payment schedules
The original payment stages below are provided in Russian.
Ruble reference calculation fixed at 21.93 RUB / AED · dated
| Payment stage | Share | AED | RUB |
|---|---|---|---|
| При бронировании | 20% | 1,544,459 | 33,869,986 |
| Декабрь 2026 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Январь 2027 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Март 2027 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Апрель 2027 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Июнь 2027 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Июль 2027 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Сентябрь 2027 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| При передаче ключей | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Февраль 2028 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Апрель 2028 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Июнь 2028 | 3% | 231,668.85 | 5,080,498 |
| Август 2028 | 3% | 231,668.85 | 5,080,498 |
| Октябрь 2028 | 3% | 231,668.85 | 5,080,498 |
| Декабрь 2028 | 3% | 231,668.85 | 5,080,498 |
| Февраль 2029 | 3% | 231,668.85 | 5,080,498 |
| Апрель 2029 | 3% | 231,668.85 | 5,080,498 |
| Июнь 2029 | 3% | 231,668.85 | 5,080,498 |
| Август 2029 | 3% | 231,668.85 | 5,080,498 |
| Октябрь 2029 | 3% | 231,668.85 | 5,080,498 |
| Декабрь 2029 | 3% | 231,668.85 | 5,080,498 |
| Total | 100% | 7,722,295 | 169,349,929 |
| Payment stage | Share | AED | RUB |
|---|---|---|---|
| При бронировании | 20% | 1,544,459 | 33,869,986 |
| Декабрь 2026 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Январь 2027 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Март 2027 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Апрель 2027 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Июнь 2027 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Июль 2027 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Сентябрь 2027 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| При передаче ключей | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Февраль 2028 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Апрель 2028 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Июнь 2028 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Июль 2028 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Август 2028 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Октябрь 2028 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Ноябрь 2028 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Декабрь 2028 | 5% | 386,114.75 | 8,467,496 |
| Total | 100% | 7,722,295 | 169,349,929 |
Images show the architecture and shared spaces of the project.
Similar properties
Residences Du Port
₽635,557,528 · 514.78 m²
Dubai MarinaQ4 2026The Residences at the Dubai Beach Edition
₽1,140,635,600 · 790.07 m²
Dubai HarbourQ2 2029