STAX

Студия · 37,24 м²

Обсудить объект

1 / 5

Стоимость15 925 796 ₽

Площадь37,24 м²

СтатусНа этапе строительства · III квартал 2028

ЗастройщикPasha One Real Estate Development

РасположениеДубай · Jumeirah Village Circle

О предложении и проекте

AOC-0212СтудияНа этапе строительства

О предложении

Студия 37,24 м² с балконом в STAX, Jumeirah Village Circle, Дубай — 16 038 113 ₽ (по курсу на 23.10.2026) / 726 035 AED. Начните покупку с первого взноса 5% — 36 301,75 AED: ещё три платежа по 5% распределены до января 2027 года, а 80% стоимости оплачиваются при завершении строительства. Такой график позволяет внести только 20% цены на первом этапе и заранее спланировать крупный завершающий платёж. Общая площадь студии — 37,24 м²: внутреннее пространство 31,27 м² и балкон 5,97 м². Балкон дополняет компактную квартиру местом для отдыха на открытом воздухе. Предложение без мебели: интерьер можно оформить под собственный стиль или выбранный формат аренды. Объект находится на этапе строительства, планируемая сдача — III квартал 2028 года.

Рассрочка и график платежей

Первый взнос — 5% (36 301,75 AED). Далее три платежа по 36 301,75 AED: 15 ноября 2026 года, 15 декабря 2026 года и 14 января 2027 года. Завершающий платёж — 80% (580 828 AED), 31 августа 2028 года при завершении. Общая сумма платежей за студию — 726 035 AED.

Сборы и стартовый бюджет

Отдельно оплачиваются регистрационный сбор DLD 4% — 29 041,40 AED и Oqood — 2 750 AED. Итого сборы по предложению — 31 791,40 AED. Первый взнос со сборами — 68 093,15 AED; полная стоимость со сборами — 757 826,40 AED. Регистрационные платежи оплачиваются отдельно от первого взноса.

О проекте

STAX — две башни с плавными линиями балконов, ступенчатыми силуэтами и общим подиумом. Башня B, в которой расположено предложение, включает 24 жилых этажа над первым этажом и пятью уровнями подиума; выше расположена крыша. Башня A включает 32 жилых этажа. Раздельные входы и общая инфраструктура объединяют приватность жилых башен с разнообразием пространств для повседневной жизни.

Удобства для жителей

В проекте предусмотрены инфинити-бассейн, спа, зоны для йоги и медитации, крытый и открытый тренажёрные залы. Для работы и общения — коворкинг и лаунжи; для отдыха — кинотеатр, игровые пространства и зона барбекю. Есть прогулочные и спортивные зоны, а также пространства для владельцев домашних животных. Изображения меблированных интерьеров иллюстрируют концепцию проекта; данная студия предлагается без мебели.

Расположение

Jumeirah Village Circle — жилой район Дубая с парками, магазинами и повседневной инфраструктурой. STAX расположен напротив парка, с автомобильным доступом к Al Khail Road. Это расположение стоит рассмотреть для собственного городского жилья или будущей аренды; перед инвестиционной покупкой полезно сопоставить расходы на содержание и арендные аналоги района.

О застройщике

Pasha One Real Estate Development — девелоперский бренд Pasha1, созданный семьёй Jain в составе PJS Global. Семейная группа развивала бизнес более четырёх десятилетий в торговле сырьевыми товарами, агропереработке, металлургии, судоходстве и других направлениях. STAX — дебютный жилой проект Pasha1 в Дубае. Refine выступает партнёром проекта по управлению девелопментом и коммерческому сопровождению.

Подробности и условия покупки

Предложение в проекте STAX · AOC-0212.

Помогаем подобрать подходящий вариант и сопровождаем покупку.

Площадь: 37,24 м² · Jumeirah Village Circle. Планировку и особенности объекта учитываем при подборе под ваши задачи.
Цена: 726 035 AED · Дата сведений 28.10.2026. Поможем подобрать предложение под ваш бюджет и расскажем об условиях оплаты.
Планируемая передача: III квартал 2028 · Застройщик: Pasha One Real Estate Development. Сопровождаем покупку на этапе строительства и помогаем разобраться в условиях договора и передачи недвижимости.
Расскажем о расходах на содержание недвижимости и обслуживании здания.

Первый взнос 5%
Этажность здания: 24 жилых этажа; первый этаж, 5 уровней подиума и крыша