Binghatti Luxuria

Студия · 31,20 м²

Обсудить объект

1 / 5

Стоимость15 354 710 ₽

Площадь31,20 м²

СтатусНа этапе строительства · IV квартал 2027

ЗастройщикBinghatti Developers

РасположениеДубай · Jumeirah Village Triangle

О предложении и проекте

AOC-0213СтудияНа этапе строительства

О предложении

Студия 31,20 м² в Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle, Дубай — 15 463 000 ₽ (по курсу на 23.10.2026) / 700 000 AED. Первый взнос — 20%, или 140 000 AED. После него предусмотрены 13 ежемесячных платежей по 14 980 AED и один платёж 15 260 AED; половина стоимости — 350 000 AED — остаётся к завершению строительства. Понятный график помогает заранее распределить бюджет покупки. Площадь студии — 31,20 м². Компактная планировка рассчитана на единое жилое пространство с кухонной зоной; при подборе мебели важно учитывать свободное место для хранения и повседневного движения. Ориентация предложения — на соседний участок и основную дорогу. Объект находится на этапе строительства; для этого предложения планируемая сдача — IV квартал 2027 года. Для квартир проекта заявлены частичная меблировка и кухонная техника.

Рассрочка и график платежей

Первый взнос — 20% (140 000 AED). С 22 ноября 2026 года по 22 ноября 2027 года — 13 ежемесячных платежей по 14 980 AED (2,14%). 22 декабря 2027 года — 15 260 AED (2,18%). 31 декабря 2027 года при завершении строительства — 350 000 AED (50%). Общая сумма платежей за студию — 700 000 AED.

Сборы и стартовый бюджет

Отдельно оплачиваются Oqood/DLD 4% — 28 000 AED и административный сбор — 5 000 AED, включая НДС 238,10 AED. Итого сборы — 33 000 AED. Первый взнос со сборами — 173 000 AED; полная стоимость со сборами — 733 000 AED.

О проекте

Binghatti Luxuria — выразительная башня в JVT District 4 с чёткими вертикальными линиями и остеклённым фасадом. В здании 24 жилых этажа, четыре уровня подиума, первый и технический этажи, три подземных уровня и крыша. Нижние уровни объединяют жилую функцию с коммерческими помещениями, а общие пространства создают возможности для спорта и отдыха рядом с домом.

Удобства для жителей

Для жителей предусмотрены взрослый и детский бассейны, джакузи, детская площадка и многофункциональная игровая зона. Крытый и открытый тренажёрные залы дополняют площадку для йоги; затенённый павильон и зоны отдыха позволяют проводить больше времени вне квартиры. Визуализации показывают архитектуру и интерьерную концепцию комплекса, а не фактический вид или отделку выбранной студии.

Расположение

Jumeirah Village Triangle расположен у крупных транспортных маршрутов Дубая: Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Район подойдёт тем, кто планирует передвигаться на автомобиле и хочет жить в жилом окружении с доступом к деловым и прибрежным частям города. При покупке для аренды стоит отдельно оценить спрос на студии, расходы на содержание и условия управления недвижимостью.

О застройщике

Binghatti — девелоперская группа из Дубая, известная жилыми зданиями с узнаваемой архитектурой и выразительными фасадами. Компания развивает проекты в разных районах города и работает как с компактными городскими квартирами, так и с крупными жилыми комплексами. В её портфеле — сотрудничество с Mercedes-Benz, Bugatti и Jacob & Co; эти партнёрства относятся к отдельным проектам и не являются брендингом Luxuria.

Подробности и условия покупки

Предложение в проекте Binghatti Luxuria · AOC-0213.

Помогаем подобрать подходящий вариант и сопровождаем покупку.

Площадь: 31,20 м² · Jumeirah Village Triangle. Планировку и особенности объекта учитываем при подборе под ваши задачи.
Цена: 700 000 AED · Дата сведений 28.10.2026. Поможем подобрать предложение под ваш бюджет и расскажем об условиях оплаты.
Планируемая передача: IV квартал 2027 · Застройщик: Binghatti Developers. Сопровождаем покупку на этапе строительства и помогаем разобраться в условиях договора и передачи недвижимости.
Расскажем о расходах на содержание недвижимости и обслуживании здания.

Первый взнос 20%
Этажность здания: 24 жилых этажа; 4 уровня подиума, первый и технический этажи, 3 подземных уровня и крыша