Christian A. Rockefeller Business Tower

Офис · 102,19 м²

Обсудить объект

1 / 2

Стоимостьот 96 515 320 ₽

Площадь102,19 м²

СтатусНа этапе строительства · II квартал 2031

ЗастройщикLMD

РасположениеДубай · Business Bay

О предложении и проекте

AOC-0246ОфисНа этапе строительства

О предложении

Офис от 102,19 м² в Christian A. Rockefeller Business Tower, Business Bay, Дубай — от 4 400 000 AED (≈ 96 492 000 ₽, по курсу на 24.10.2026). Без отделки (Shell & Core). Объект находится на этапе строительства; сдача — II квартал 2031 года.

Условия оплаты

Первый взнос 10% — от 440 000 AED (≈ 9 649 200 ₽, по курсу на 24.10.2026). Доступна рассрочка: 50/50. Цена указана без НДС 5%.

О проекте

Christian A. Rockefeller Business Tower — офисная башня класса Grade A от LMD на Sheikh Zayed Road. Вытянутый силуэт, диагональные линии фасадов и панорамное остекление формируют заметный деловой адрес. В проекте предусмотрены офисы разных форматов и общие пространства, рассчитанные на работу, встречи и профессиональное общение. Этажность здания: 71 основной этаж, 12 парковочных и 4 технических уровня, первый этаж; 4 подземных уровня.

Инфраструктура

Инфраструктура включает переговорные, пространства для совместной работы, гостиные, спа и оборудованный тренажёрный зал. Корт для падела, бассейн-инфинити и видовая площадка дополняют деловые функции здания возможностями для спорта и отдыха.

Расположение

Башня расположена между DIFC, Downtown Dubai и Business Bay, вблизи основных деловых и торговых направлений города. Sheikh Zayed Road обеспечивает связь с другими районами Дубая, а близость метро расширяет выбор ежедневных маршрутов.

Особенности проекта и района

Офисный формат без жилой и гостиничной части создаёт специализированную деловую среду. Инфраструктура для встреч и работы внутри одной башни может быть особенно полезна компаниям, которым важны представительский адрес и возможность принимать клиентов в собственном здании.

О застройщике

LMD ведёт историю с 2007 года. Компания развивает жилые и многофункциональные проекты в Египте и работает на рынках ОАЭ и Европы. В её подходе сочетаются выбор локации, архитектура и инфраструктура: отдельные здания проектируются как часть среды для жизни и работы.

Подробности и условия покупки

Предложение в проекте Christian A. Rockefeller Business Tower · AOC-0246.

Помогаем подобрать подходящий вариант и сопровождаем покупку.

Площадь: 102,19 м² · Business Bay. Планировку и особенности объекта учитываем при подборе под ваши задачи.
Цена от: 4 400 000 AED · Дата сведений 27.10.2026. Поможем подобрать предложение под ваш бюджет и расскажем об условиях оплаты. Указана начальная стоимость предложений в проекте.
Планируемая передача: II квартал 2031 · Застройщик: LMD. Сопровождаем покупку на этапе строительства и помогаем разобраться в условиях договора и передачи недвижимости.
Расскажем о расходах на содержание недвижимости и обслуживании здания.

Без отделки (Shell & Core)
Первый взнос 10%
Этажность дома: 71 основной этаж, 12 парковочных и 4 технических уровня, первый этаж; 4 подземных уровня

Характеристики

Характеристики предложения

Тип объекта: Офис
Площадь предложения: 102,19 м²

Проект: Christian A. Rockefeller Business Tower

Расположение: Дубай · Business Bay
Статус: На этапе строительства
Планируемая сдача: II квартал 2031
Застройщик: LMD
Этажность дома: 71 основной этаж, 12 парковочных и 4 технических уровня, первый этаж; 4 подземных уровня

Изображения показывают архитектуру и общие пространства проекта.