Zephyra ResidencesКвартира · Спальни: 2 · 124,01 м²

Обсудить объект

1 / 3

Стоимость59 754 499 ₽

Площадь124,01 м²

СтатусНа этапе строительства · IV квартал 2027

ЗастройщикArsenal East Real Estate Development

РасположениеДубай · Dubai Islands

О предложении и проекте

AOC-0261КвартираНа этапе строительства

О предложении

Квартира с 2 спальнями площадью 124,01 м² в Zephyra Residences на Dubai Islands, Дубай. Стоимость — 2 724 125 AED (≈ 59 740 061 ₽). Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2027 года.

О квартире

Общая площадь квартиры — 124,01 м², включая балкон 18,79 м²; внутренняя площадь — 105,22 м². В планировке — две спальни 18,31 и 17,47 м², гостиная 22,13 м² и кухонная зона 9,37 м². Гардеробная 4,94 м², отдельная кладовая 4,73 м² и два санузла помогают организовать повседневное хранение и личное пространство.

О проекте

Zephyra Residences — комплекс из двух зданий на Dubai Islands. Каскадные балконы и плавные линии фасадов вдохновлены очертаниями песчаных дюн. В каждом здании предусмотрено 10 жилых этажей и 3 уровня подземного паркинга. В оснащении проекта заявлены кухонная техника SMEG и решения Porcelanosa.

Инфраструктура

Для жителей предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, зоны йоги и медитации, пространства для отдыха и общения. Оформленные лобби и общие помещения дополняют жилую часть комплекса.

Расположение

Dubai Islands — прибрежная часть Дубая с островным характером среды. Рядом с жилыми кварталами развиваются пляжи, набережные, марины, торговые и развлекательные пространства. Расположение позволяет сочетать отдых у воды с поездками в город.

Для жизни и инвестиций

Квартира с двумя спальнями подойдёт для собственного проживания с отдельной комнатой для ребёнка или гостей. При сравнении предложений важны внутренняя площадь, величина балкона и состав общих удобств, а рассрочка позволяет распределить оплату части стоимости на период после передачи ключей.

О застройщике

Arsenal East Real Estate Development — девелопер Zephyra Residences на Dubai Islands. Компания развивает комплексную жилую среду: архитектуру и планировки дополняют общественные пространства, озеленение и инфраструктура. В портфеле компании представлены жилые проекты Ariosto и Modum в Санкт-Петербурге. В Zephyra этот подход выражен в плавных линиях фасадов, каскадных балконах и парковой зоне между зданиями. Сервисная концепция Service 360 предусматривает организацию встречи в аэропорту, аренды автомобилей и бронирования деловых пространств после передачи жилья. Для владельцев, рассматривающих аренду, предусмотрен Holiday Home Service для подбора арендаторов и сопровождения проживания.

Подробности и условия покупки

Предложение в проекте Zephyra Residences · AOC-0261.

Помогаем подобрать подходящий вариант и сопровождаем покупку.

Площадь: 124,01 м² · Dubai Islands. Планировку и особенности объекта учитываем при подборе под ваши задачи.
Цена: 2 724 125 AED · Дата сведений 27.10.2026. Поможем подобрать предложение под ваш бюджет и расскажем об условиях оплаты.
Планируемая передача: IV квартал 2027 · Застройщик: Arsenal East Real Estate Development. Сопровождаем покупку на этапе строительства и помогаем разобраться в условиях договора и передачи недвижимости.
Расскажем о расходах на содержание недвижимости и обслуживании здания.

Этажность дома: 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
Первый взнос 20%
40% стоимости — после передачи ключей

Характеристики

Характеристики предложения

Тип объекта: Квартира
Площадь предложения: 124,01 м²
Спальни: 2

Проект: Zephyra Residences

Расположение: Дубай · Dubai Islands
Статус: На этапе строительства
Планируемая сдача: IV квартал 2027
Застройщик: Arsenal East Real Estate Development
Этажность дома: 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга

Планировки

Планировка — квартира с 2 спальнямиОткрыть оригинал ↗

Графики оплаты

Рублёвый расчёт зафиксирован по курсу 21,93 RUB / AED · на 2026-10-24

24 месяца после передачи ключей
Этап платежа	Доля	AED	RUB
При бронировании	20%	544 825	11 948 012
Декабрь 2026	5%	136 206,25	2 987 003
Январь 2027	5%	136 206,25	2 987 003
Март 2027	5%	136 206,25	2 987 003
Апрель 2027	5%	136 206,25	2 987 003
Июнь 2027	5%	136 206,25	2 987 003
Июль 2027	5%	136 206,25	2 987 003
Сентябрь 2027	5%	136 206,25	2 987 003
При передаче ключей	5%	136 206,25	2 987 003
Февраль 2028	5%	136 206,25	2 987 003
Апрель 2028	5%	136 206,25	2 987 003
Июнь 2028	3%	81 723,75	1 792 202
Август 2028	3%	81 723,75	1 792 202
Октябрь 2028	3%	81 723,75	1 792 202
Декабрь 2028	3%	81 723,75	1 792 202
Февраль 2029	3%	81 723,75	1 792 202
Апрель 2029	3%	81 723,75	1 792 202
Июнь 2029	3%	81 723,75	1 792 202
Август 2029	3%	81 723,75	1 792 202
Октябрь 2029	3%	81 723,75	1 792 202
Декабрь 2029	3%	81 723,75	1 792 202
Итого	100%	2 724 125	59 740 061

10 месяцев после передачи ключей
Этап платежа	Доля	AED	RUB
При бронировании	20%	544 825	11 948 012
Декабрь 2026	5%	136 206,25	2 987 003
Январь 2027	5%	136 206,25	2 987 003
Март 2027	5%	136 206,25	2 987 003
Апрель 2027	5%	136 206,25	2 987 003
Июнь 2027	5%	136 206,25	2 987 003
Июль 2027	5%	136 206,25	2 987 003
Сентябрь 2027	5%	136 206,25	2 987 003
При передаче ключей	5%	136 206,25	2 987 003
Февраль 2028	5%	136 206,25	2 987 003
Апрель 2028	5%	136 206,25	2 987 003
Июнь 2028	5%	136 206,25	2 987 003
Июль 2028	5%	136 206,25	2 987 003
Август 2028	5%	136 206,25	2 987 003
Октябрь 2028	5%	136 206,25	2 987 003
Ноябрь 2028	5%	136 206,25	2 987 003
Декабрь 2028	5%	136 206,25	2 987 003
Итого	100%	2 724 125	59 740 061