Дубай · Dubai Islands
Zephyra Residences
Пентхаус · Спальни: 3 · 288,59 м²
О предложении и проекте
О предложении
Пентхаус с 3 спальнями площадью 288,59 м² в Zephyra Residences на Dubai Islands, Дубай. Стоимость — 7 722 295 AED (≈ 169 349 929 ₽). Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2027 года.
О пентхаусе
Пентхаус площадью 288,59 м² включает 231,44 м² внутренних пространств и 57,15 м² балконов и террасы. Гостиная 66,32 м² и кухонная зона 18,45 м² формируют просторную общую часть. Главная спальня 41,53 м² дополнена гардеробной 11,90 м²; ещё две спальни занимают 16,37 и 15,89 м². Отдельная комната персонала 4,51 м², кладовые и терраса 45,22 м² делают планировку удобной для семейной жизни и приёма гостей.
О проекте
Zephyra Residences — комплекс из двух зданий на Dubai Islands. Каскадные балконы и плавные линии фасадов вдохновлены очертаниями песчаных дюн. В каждом здании предусмотрено 10 жилых этажей и 3 уровня подземного паркинга. В оснащении проекта заявлены кухонная техника SMEG и решения Porcelanosa.
Инфраструктура
Для жителей предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, зоны йоги и медитации, пространства для отдыха и общения. Оформленные лобби и общие помещения дополняют жилую часть комплекса.
Расположение
Dubai Islands — прибрежная часть Дубая с островным характером среды. Рядом с жилыми кварталами развиваются пляжи, набережные, марины, торговые и развлекательные пространства. Расположение позволяет сочетать отдых у воды с поездками в город.
Для жизни и инвестиций
Особенности этого пентхауса — внутренняя площадь, три спальни, комната персонала и терраса. При сравнении предложений можно отдельно оценить размер гостиной, состав помещений и возможности для отдыха на открытом воздухе.
О застройщике
Arsenal East Real Estate Development — девелопер Zephyra Residences на Dubai Islands. Компания развивает комплексную жилую среду: архитектуру и планировки дополняют общественные пространства, озеленение и инфраструктура. В портфеле компании представлены жилые проекты Ariosto и Modum в Санкт-Петербурге. В Zephyra этот подход выражен в плавных линиях фасадов, каскадных балконах и парковой зоне между зданиями. Сервисная концепция Service 360 предусматривает организацию встречи в аэропорту, аренды автомобилей и бронирования деловых пространств после передачи жилья. Для владельцев, рассматривающих аренду, предусмотрен Holiday Home Service для подбора арендаторов и сопровождения проживания.
Подробности и условия покупки
Предложение в проекте Zephyra Residences · AOC-0263.
Помогаем подобрать подходящий вариант и сопровождаем покупку.
- Площадь: 288,59 м² · Dubai Islands. Планировку и особенности объекта учитываем при подборе под ваши задачи.
- Цена: 7 722 295 AED · Дата сведений 27.10.2026. Поможем подобрать предложение под ваш бюджет и расскажем об условиях оплаты.
- Планируемая передача: IV квартал 2027 · Застройщик: Arsenal East Real Estate Development. Сопровождаем покупку на этапе строительства и помогаем разобраться в условиях договора и передачи недвижимости.
- Расскажем о расходах на содержание недвижимости и обслуживании здания.
- Этажность дома: 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
- Первый взнос 20%
- 40% стоимости — после передачи ключей
- Комната персонала
Характеристики
Характеристики предложения
- Тип объекта
- Пентхаус
- Площадь предложения
- 288,59 м²
- Спальни
- 3
Проект: Zephyra Residences
- Расположение
- Дубай · Dubai Islands
- Статус
- На этапе строительства
- Планируемая сдача
- IV квартал 2027
- Застройщик
- Arsenal East Real Estate Development
- Этажность дома
- 10 жилых этажей; 3 уровня подземного паркинга
Планировки
Графики оплаты
Рублёвый расчёт зафиксирован по курсу 21,93 RUB / AED · на
| Этап платежа | Доля | AED | RUB |
|---|---|---|---|
| При бронировании | 20% | 1 544 459 | 33 869 986 |
| Декабрь 2026 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Январь 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Март 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Апрель 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июнь 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июль 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Сентябрь 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| При передаче ключей | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Февраль 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Апрель 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июнь 2028 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Август 2028 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Октябрь 2028 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Декабрь 2028 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Февраль 2029 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Апрель 2029 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Июнь 2029 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Август 2029 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Октябрь 2029 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Декабрь 2029 | 3% | 231 668,85 | 5 080 498 |
| Итого | 100% | 7 722 295 | 169 349 929 |
| Этап платежа | Доля | AED | RUB |
|---|---|---|---|
| При бронировании | 20% | 1 544 459 | 33 869 986 |
| Декабрь 2026 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Январь 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Март 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Апрель 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июнь 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июль 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Сентябрь 2027 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| При передаче ключей | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Февраль 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Апрель 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июнь 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Июль 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Август 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Октябрь 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Ноябрь 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Декабрь 2028 | 5% | 386 114,75 | 8 467 496 |
| Итого | 100% | 7 722 295 | 169 349 929 |
Изображения показывают архитектуру и общие пространства проекта.
Похожие объекты
Residences Du Port
635 557 528 ₽ · 514,78 м²
Dubai MarinaIV квартал 2026The Residences at the Dubai Beach Edition
1 140 635 600 ₽ · 790,07 м²
Dubai HarbourII квартал 2029