Marlin Icon

Квартира · Спальни: 2 · 70,05 м²

Обсудить объект

1 / 5

Стоимость35 686 934 ₽

Площадь70,05 м²

СтатусНа этапе строительства · IV квартал 2030

ЗастройщикCosmo Developments

РасположениеАбу-Даби · Al Reem Island

О предложении и проекте

AOC-0277КвартираНа этапе строительства

Квартира с 2 спальнями в Marlin Icon

Квартира с 2 спальнями площадью 70,05 м² в Marlin Icon, Al Reem Island, Абу-Даби. Стоимость — ≈ 35 686 934 ₽ (1 626 918 AED). Квартира с двумя спальнями в башне у канала на Al Reem Island. Объект находится на этапе строительства; сдача — 4 квартал 2030 года.

Условия покупки

Первый взнос 20% — ≈ 7 137 387 ₽ (325 383,6 AED). Оставшиеся 80% выплачиваются при передаче недвижимости.

Архитектура и этажность Marlin Icon

Marlin Icon расположен вдоль канала; плавные изгибы фасадов и мягкие пропорции подчёркивают водное окружение. В башне предусмотрены три подземных уровня, первый этаж, четыре уровня подиума и 21 жилой этаж. Проект объединяет 140 резиденций и коммерческие пространства на нижних уровнях. Конфигурация дома: 3B+G+4P+21.

Интерьер и пространство квартиры

Две отдельные спальни позволяют организовать семейное проживание и сохранить приватность. Современные интерьеры выдержаны в нейтральной палитре; для квартир предусмотрены встроенные шкафы и остекление со стеклопакетами. Балконы и террасы представлены в разных форматах резиденций, а отделка ориентирована на повседневную практичность.

Инфраструктура для жизни и отдыха

В Marlin Icon предусмотрены большой бассейн, отдельный детский бассейн, тренажёрный зал и игровые пространства. Частная парковка и торговые помещения дополняют инфраструктуру дома. Расположение рядом с каналом поддерживает спокойную атмосферу прогулок, а общие зоны дают возможность отдыхать рядом с квартирой.

Al Reem Island: расположение и окружение

До Al Reem Central Park и Shams Boutik — около четырёх минут на автомобиле, до Reem Mall — примерно восемь минут. Поездка к Louvre Abu Dhabi и Abu Dhabi Mall занимает около десяти минут. Близость торговой, прогулочной и культурной инфраструктуры позволяет выбирать разные маршруты для будней и выходных.

О застройщике Cosmo Developments

Cosmo Developments — девелопер Marlin Icon, реализуемого при поддержке Reportage Properties. Компания работает с жилыми проектами в ОАЭ, делая акцент на архитектуре и выразительной среде для жизни. Среди представленных в её портфеле проектов — Brabus Island, Montenapoleone и Taormina. В Marlin Icon внимание уделено пластике фасадов, расположению у канала и сочетанию квартир с семейной инфраструктурой и общественными пространствами.

Подробности и условия покупки

Предложение в проекте Marlin Icon · AOC-0277.

Помогаем подобрать подходящий вариант и сопровождаем покупку.

Площадь: 70,05 м² · Al Reem Island. Планировку и особенности объекта учитываем при подборе под ваши задачи.
Цена: 1 626 918 AED · Дата сведений 01.11.2026. Поможем подобрать предложение под ваш бюджет и расскажем об условиях оплаты.
Планируемая передача: IV квартал 2030 · Застройщик: Cosmo Developments. Сопровождаем покупку на этапе строительства и помогаем разобраться в условиях договора и передачи недвижимости.
Расскажем о расходах на содержание недвижимости и обслуживании здания.