迪拜的永久业权：购买房地产时的所有权

所选房产的所有权

Freehold指所有权，不同于长期使用权或租赁权。外国买家在迪拜购房时，需要关注允许此类产权的区域、具体地块与楼栋以及登记信息。我们的经纪人将帮助您了解所选房源的特点和购房手续相关问题。

阿联酋政府门户分别介绍freehold（永久产权）、usufruct（用益权）和leasehold（租赁权）。各酋长国的规则不同：迪拜、阿布扎比、沙迦及哈伊马角房产的产权安排，应按相应酋长国的规定分别审视。

阿联酋政府：外国人购买房地产 →

文件信息逐项比对

我们将协助协调核对房产编号、地块、楼栋、面积、业主、权利类型及限制，并与房源资料和合同进行比对。项目可能使用不同的营销名称，但具体单元和业主信息须在付款前核实清楚。

现房的已登记产权文件应通过土地部门的官方服务核验。新建项目则需审查当前交易阶段的登记情况及最终登记程序。我们的经纪人将协助梳理需要向相关专业人士确认的问题。

迪拜土地局：核验产权证 →

共同购买与委托代理

我们将讨论购房参与人、产权份额、付款、使用、出售及决策方式。若以公司名义或通过代理人办理，应根据所选结构审查文件与授权。

莉莉特将协助协调复杂情况下的后续步骤。房产处置与继承问题应与相关专业人士讨论；签证和税务身份则须与转款是否便利分开考虑。

办理手续所需的一致信息

可将答复与文件汇集成一套资料，以便交易各方依据相同的信息开展工作。我们将协助梳理所选房产的相关问题，并商定下一阶段。

• 已明确具体房产及适用法律，而不只是楼盘名称。
• 卖方或代理人的身份与已核验文件一致。
• 如有限制或产权负担，已明确其内容及解除程序。
• 已确定购房参与人、产权份额与签署方式。
• 已明确登记后将取得何种文件。