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迪拜房地产居留签证：黄金签证和任务签证
如何在迪拜购买房地产之前检查黄金签证和任务签证的条款：财产类型，文件，抵押贷款，家庭登记和准备程序。
购买和居住-分开的程序
公寓权的登记和获得居留许可不会在一个动作中自动发生。 如果住宅包含在您的购买目标中，请首先确定计划，检查所选房产的适用性，然后才将预期结果包含在搬迁计划中。
单独的黄金签证投资者和投资者居留申请（Taskeen)服务在DLD网站上公布。 他们的要求不应该混合成一个通用公式"任何设施给予签证。"
黄金签证要检查什么
截至2026年9月19日的验证日期，DLD页面描述了对于房地产价值为200万AED或更多的投资者的10年可再生住宅。 它规定了文件的要求为设施和单独的条件抵押贷款。 这是验证应用程序的基础，而不是以单一广告价格批准的承诺。
根据适用的文件、所有权结构和融资方法比较成本。 如果我们谈论的是几个对象，一个股份，一个在建项目，或抵押贷款，得到确认的条件，专门为您的情况从接受申请的机构。
为什么Taskeen需要单独检查
Taskeen程序有自己的带有条件的服务卡和文档列表。 不要将黄金签证门槛转移到它，也不要使用旧的广告备忘录而不是当前的官方页面。
要求他们以书面形式列出哪些文件在您的情况下确认对象的所有权类型、价值和条件。 在购买之前，检查一个无法通过在交易后简单地更换证书来修复的条件特别有用。
家庭、文件和费用
对于家庭登记，准备单独的参与者名单和确认关系的文件。 指定翻译和认证的要求，申请人的存在，医疗程序和保险。 登记财产的费用不是登记住所的全部费用。
保存验证日期、所选服务的链接、文件列表和每个申请人的成本计算。 不要仅根据服务的促销期计算移动的持续时间：首先，评估完整套餐的准备。
预订前核对表
关于签证计划的信息可能会发生变化。 在做出承诺之前进行最后检查，特别是如果签证是购买的主要动机。
- 已经选择了特定的程序和提交机构。
- 已经确定设施、份额和融资方案是否合适。
- 投资者和家庭成员的文件是分开的。
- 费用、准备期和行动顺序明确。
- 所有权、住所和税收状态不混合成一个承诺。