购房
如何在迪拜选房：从明确目标到筛选清单
实用选房流程：购房目的、完整预算、区域、交付状态及文件。了解首次看房前需要准备什么。
阅读说明书→阿联酋的房产买家
购买前的答案和计算
整理出一个单独的主题
购买前计算
我应该准备多少钱？
物业的价格，交易成本和你的库存安排都在一个计算。
指定费用并添加便利设施
初步计算
用于购买的资金
≈ ₽22,916,247该网站的课程已经过验证 2026-11-01；银行转换可以变化。
对象的价格+指示的费用和储备。
- 房地产价值
- 1,000,000 AED
- 交易成本
- 44,720 AED
- 安排和储备
- 0 AED
费用是多少？
行的总和如下：DLD费用+注册商服务+文件+您指定的其他费用. 该物业的价格，安排和储备不包括在这里。
- DLD 登记费 — 房价的 4%
- 40,000 AED
- 注册商-带增值税
- 4,200 AED
- 文件和费用
- 520 AED
- 其他交易费用
- 未填写
对迪拜成品住宅房地产进行初步评估。 新建筑需要根据其付款时间表进行计算。 分期付款如何工作→
计算采用的官方费用，依据 19.09.2026 的信息： DLD — 买卖登记 · DLD — 抵押登记. 登记受托服务：价格达到或超过 500,000 AED 时为 4,000 AED + 增值税，否则为 2,000 AED + 增值税。我们的经纪人会协助您了解目标房产的最终付款。
关于该过程的更多信息
分步指南
对于那些想要更详细地分析购买的单独阶段的人。
选择房产
迪拜期房还是现房：应该比较什么
我们将结合您的时间安排、预算和计划，协助比较现房与期房的房屋状况、付款安排及交付条件。
阅读说明书→预算
迪拜房产持有成本：预算应包含什么
购房价格、服务费、维修、空置及管理：不使用未经核实的费率，建立清晰预算。
阅读说明书→文件
迪拜房产核查：预订前应问哪些问题
房源广告、授权、文件、项目状态及付款指示：决定前的核查顺序。
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如何选择适合自己生活方式的迪拜区域
从日常出行比较交通、滨水空间、家庭配套及建筑密度。
阅读说明书→采购订单
在迪拜购买房地产的阶段：从任务到注册
在迪拜购买房地产的顺序：标准，对象的验证，合同，计算，注册和接受，而不会遗漏关键决定。
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在迪拜购买房地产时的付款，分期付款和抵押贷款
如何比较全价，首付，分期付款计划和抵押贷款条款，而无需承诺批准和隐藏假设。
阅读说明书→从俄罗斯购买
从俄罗斯购买阿联酋的房产：准备程序
来自俄罗斯的买家的实用路线：预算、资金转移、设施的验证、文件和安全的远程工作。
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迪拜的永久业权：购买房地产时的所有权
我们的经纪人将帮助您了解迪拜所选房产的所有权、相关文件及购房手续安排。
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外国人在迪拜的抵押贷款：文件、付款和购买程序
如何在迪拜准备抵押贷款：居住，收入文件，预先批准，公寓估值和贷款全部成本的比较。
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迪拜的公寓维护：服务费和定期费用
如何检查服务费，为迪拜的公寓的维护制定年度预算，并将建筑物维护与水电费和维修分开。
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迪拜的公寓租赁：如何计算盈利能力和费用
迪拜公寓的总收入和净收入：公式，一个简单的例子，费用，没有租户的时期，以及长期和短期租金的比较。
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迪拜房地产居留签证：黄金签证和任务签证
如何在迪拜购买房地产之前检查黄金签证和任务签证的条款：财产类型，文件，抵押贷款，家庭登记和准备程序。
阅读说明书→公寓交房验收
迪拜公寓交房：验房与领取钥匙
我们可协助协调迪拜公寓交房事宜，包括文件、验房、装修、机电系统、问题记录及领取钥匙。
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