AHS宣布计划将迪拜香格里拉改造为AHS Twin Towers办公项目
2026/10/28
Sheikh Zayed Road拟建设由Gensler设计的甲级商业项目。开发商此次介绍的是现有物业未来的改造方案。
来源： . 发布日期： 2026/10/28.
AHS Properties宣布，正为在Sheikh Zayed Road推出AHS Twin Towers做准备。10月27日的新闻稿将其介绍为把迪拜香格里拉改造为甲级商业物业的项目。公司此前以11亿迪拉姆购入该物业；这一金额指现有资产的收购价。
新项目的建筑设计由Gensler负责，室内设计则由开发商旗下的AHS Atelier完成。公布的布局包括地面层及五十层楼面，计划为使用者提供灵活办公空间，并结合商务、健康和餐饮功能。
按照公司的方案，健康与健身空间将超过3万平方英尺，餐饮空间将超过1.2万平方英尺，并公布了逾一千个停车位。其他设施包括商务休息室、训练泳池及屋顶绿化花园。这些内容描述的是项目未来的概念方案。
商业地产买家可以区分现有建筑的位置与新办公室是否已具备使用条件。在这一阶段，具体单位的购买条件、技术状况、改造流程及交付时间，应以所选房源的文件进行评估。
这条消息反映了成熟城市走廊沿线商务空间供应的发展。将这一项目与现成办公室比较时，宜结合投入使用前的等待时间、维护费用及未来租户的需求。概念方案有助于形成向卖方提出的问题，而交易的经济条件取决于具体面积、价格和合同。
