مدن تطلق المرحلة الأولى من فلل واديم غاردنز في أبوظبي

طُرحت فلل من أربع إلى ست غرف نوم في جزيرة الحديريات، ويمكن للمشترين المؤهلين طلب تمويل لمنازل قيد الإنشاء يصل إلى 75%.

أعلنت شركة مدن إطلاق المرحلة الأولى من مشروع واديم غاردنز في جزيرة الحديريات بأبوظبي. ويشكل المشروع جزءاً من المخطط الأشمل لواديم، ويضم فللاً بأربع وخمس وست غرف نوم. وتصف الشركة مسارات للمشي والجري وواجهات بحرية ومساحات مجتمعية. هذه عناصر معلنة للمشروع؛ وينبغي للمشتري التأكد بصورة مستقلة من موعد توفير المرافق المرتبطة بكل فيلا عند تسليمها.

يتضمن الإطلاق برنامج تمويل بالتعاون بين مدن ومصرف أبوظبي الإسلامي. ويمكن للمشترين المستوفين لشروط المصرف طلب تمويل يصل إلى 75% من قيمة المنزل قيد الإنشاء. وتقول الشركة إن قراراً مبدئياً قد يصدر خلال ساعتين، من دون رسوم أو التزام بإتمام الصفقة. وهذا لا يعني الموافقة التلقائية على قرض لكل متقدم. كما أن الخصم الإضافي البالغ 5% مخصص لمواطني دولة الإمارات تحديداً، وليس لجميع المشترين.

بالنسبة للمستثمر، قد يقلل التمويل رأس المال المطلوب في البداية، لكنه لا يلغي تكلفة الاقتراض أو جدول الدفعات أو احتمال تغير قيمة العقار. قبل حجز فيلا، اطلب شروط القرض الكاملة وجدول البناء وعقد البيع وأحكام الخروج من الصفقة. وعند المقارنة بعقار جاهز، احسب الأقساط المستقبلية ورسوم الخدمات وموعد التسليم الفعلي.

يجب تأكيد توافر الوحدات وأسعارها الحالية ومواعيد التسليم على حدة؛ فالبيان الصحفي ليس قائمة مباشرة بالعقارات المعروضة للبيع.

ما أهمية ذلك للمشتري؟

قد يوسع برنامج التمويل خيارات الشراء، لكن يجب حساب الأهلية والتكلفة الإجمالية لكل مشترٍ على حدة.