AHS анонсировала преобразование Shangri-La Dubai в офисный проект AHS Twin Towers
28.10.2026
На Sheikh Zayed Road планируют коммерческий комплекс класса A по проекту Gensler. Сообщение девелопера описывает будущую трансформацию существующего объекта.
Источник: . Публикация редакции: 28.10.2026.
AHS Properties сообщила о подготовке запуска AHS Twin Towers на Sheikh Zayed Road. В релизе от 27 октября проект представлен как преобразование Shangri-La Dubai в коммерческий объект класса A. Ранее компания приобрела недвижимость за 1,1 миллиарда дирхамов; эта сумма относится к приобретению существующего объекта.
Архитектуру нового проекта разработала Gensler, интерьеры — собственная студия девелопера AHS Atelier. Заявленная конфигурация включает наземный уровень и пятьдесят этажей. Для пользователей предусмотрены гибкие офисные пространства и сочетание деловых, оздоровительных и ресторанных функций.
По планам компании, более тридцати тысяч квадратных футов займут пространства для здоровья и фитнеса, свыше двенадцати тысяч — ресторанные предложения. Объявлено более тысячи парковочных мест. Среди других элементов названы деловые гостиные, бассейн для тренировок и озеленённый сад на крыше. Перечень описывает будущую концепцию комплекса.
Покупателю коммерческой недвижимости полезно различать расположение существующего здания и готовность новых офисов к эксплуатации. На этой стадии условия приобретения конкретного помещения, техническое состояние, порядок реконструкции и сроки передачи следует оценивать по документам выбранного предложения.
Новость показывает развитие предложения деловых пространств на сложившемся городском коридоре. Сравнивать такой проект с готовым офисом разумно с учётом периода до начала использования, расходов на содержание и требований будущего арендатора. Характеристики концепции помогают сформулировать вопросы продавцу, а экономику сделки определяют конкретная площадь, цена и договор.
