Aldar以11亿迪拉姆协议进入沙迦，拟购Aljada九栋住宅楼
2026/10/18
交易涵盖三个住宅组团，服务于长期持有及出租策略。11亿迪拉姆是企业交易金额，并非面向个人买家的公寓售价。
来源： . 发布日期： 2026/10/18.
Aldar于10月15日宣布与Arada达成11亿迪拉姆协议，首次投资沙迦房地产。交易涉及Aljada社区三个住宅组团，共九栋楼、超过1100套住宅，计划于2029年第四季度由Arada交付。
本次采用远期购买安排，即由Arada建设并交付有关资产。Aldar将其纳入开发后长期持有的业务，包括住宅出租投资组合。公告介绍的是公司的投资策略，没有披露单套公寓价格或个人买家的零售购买条件。
Aljada已具备投入运营的社区配套。根据Arada提供的资料，住宅自2021年开始交付，累计交付超过8800套。社区已有教育、零售和酒店设施，以及Madar家庭娱乐区域。不过，此次协议中的九栋楼属于未来新增供应，应与现有设施分别理解。
对购房者而言，这则消息提供了一个明确的发展线索：大型持有者正在当地建立面向长期使用和出租的住宅组合。比较具体项目时，可以分别考察已建成的周边环境，以及所选楼栋交付时对应的配套。户型、服务费和产权条款仍取决于具体房源。企业交易金额有助于认识Aldar的参与规模，但不能直接推算个人公寓未来价格或业主的租金收入。
