Property Sale Registration 用于登记卖方与买方或其授权代表之间的房产买卖。DLD 服务说明列明文件要求及办理步骤。
交易前请确认谁参与登记、您的具体情况需要哪些文件，以及付款如何安排。合同签署与登记完成是不同阶段，需要相互协调。
办理前请在官方服务页面核查最新费用及要求。不要依赖聊天记录中的旧计算，最终预算取决于房产、购买方式及适用条件。
协助安排目标房产的登记
我们的经纪人会帮助您了解适用程序。迪拜土地局的 Property Sale Registration 服务适用于卖方与买方或其授权代表之间的土地、房产及已竣工单元买卖。期房初始登记通过开发商的 Oqood 系统办理。买卖合同与最终产权登记属于不同阶段。
准备文件与付款安排
- 卖方、买方及房产信息会与合同和登记文件进行核对；由代表办理时，还需符合相关授权要求。
- 对个人，土地局列明双方的 Emirates ID，或非居民外国人的有效护照。在永久产权区域，准备工作还包括通过 Dubai REST 获取开发商的电子无异议证明（e-NOC），并确保预约时文件备妥。
- 预算依据现行官方服务费，包括卖方、买方、文件签发及登记受托服务费用。各方约定费用分配；旧估算对应其原有日期。
完成产权登记
在 Real Estate Registration Trustee 服务中心，工作人员审核文件并录入交易，随后缴费并取得收据。服务结果包括电子产权证和地图。房产与新业主信息会与交易文件进行核对，中心指出的材料缺项须在登记完成前解决。收据和签发文件构成业主档案的一部分。
土地局官方服务说明： Property Sale Registration · Initial Sale Registration (Oqood).
与 AL OASIS CAPITAL 的首席经纪人兼管理合伙人 Lilit 讨论您的计划。她会协助您了解购房事项并商定后续步骤。