Gargash Prime与京东产发签署迪拜物流项目合作备忘录
2026/10/18
合作涉及区域配送及履约中心，现阶段为备忘录与合资计划。公告未确认开工、竣工或投入运营时间。
来源： . 发布日期： 2026/10/18.
Gargash Prime与京东产发（JINGDONG Property）签署了迪拜物流地产开发合作备忘录，消息于10月15日公布。双方计划投资合资企业，合作开发250万平方英尺土地，建设面向区域市场的配送中心。
京东产发是JD.com集团从事基础设施投资与资产管理的业务板块。拟建设施将服务于阿联酋及中东市场的货物配送和订单履约。备忘录是在迪拜商会于深圳举办的Dubai Business Forum — China期间签署的，公告没有单独明确具体签署日。
对房地产市场而言，这反映了企业对支撑贸易和电子商务的基础设施资产的兴趣。物流项目在空间用途、使用者需求和交通衔接方面，与住宅社区有明显区别。消息中的250万平方英尺指土地面积，不能视作未来仓库建筑面积或可出租面积，具体空间划分也尚未披露。
备忘录记录了双方的合作意向。公告未给出建成日期、详细地址、投资金额或未来租赁条件。随着参与方后续公布这些参数，项目的实际评估依据也会逐步完善，目前不能把备忘录等同于已经开工或可交付的资产。
对于研究商业房地产的投资者，这则消息有助于跟进迪拜一个不同于住宅的市场板块。后续可以围绕与交通枢纽的距离、空间用途及确认的使用条件进行比较。现阶段，材料主要说明合作伙伴与规划用地规模，并区分开发协议和已经具备出租条件的物业。
