ЭМИРАТ / ОАЭ
Наши брокеры помогут выбрать недвижимость для жизни или инвестиций: сравним районы, планировки, бюджет и готовность объектов, обсудим условия покупки.
Выберите 2–3 объекта: нажмите «В сравнение» на карточках, затем «Открыть сравнение».
Пересчёт по единому курсу ЦБ от 31.10.2026.
2 819 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 74,42 м² · AOC-0238
Дубай · Dubai Islands
Планируемая сдача: I квартал 2029
Квартира с 1 спальней 74,42 м² в Cheval Residences, Dubai Islands, Дубай — 2 819 000 AED (≈ 61 835 611 ₽). Полная меблировка. Объект находится на этапе строительства; сдача — I квартал 2029 года.
2 112 888 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 70,51 м² · AOC-0237
Дубай · Rashid Yachts & Marina
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Квартира с 1 спальней 70,51 м² в Sera 2 at Rashid Yachts & Marina, Rashid Yachts & Marina, Дубай — 2 112 888 AED (≈ 46 346 832 ₽). Частичная меблировка с кухонной техникой. Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2029 года.
2 212 888 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 70,61 м² · AOC-0236
Дубай · Rashid Yachts & Marina
Планируемая сдача: III квартал 2030
Квартира с 1 спальней 70,61 м² в Fior 1, Rashid Yachts & Marina, Дубай — 2 212 888 AED (≈ 48 540 362 ₽). Частичная меблировка с кухонной техникой. Объект находится на этапе строительства; сдача — III квартал 2030 года.
2 310 888 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 74,23 м² · AOC-0235
Дубай · Rashid Yachts & Marina
Планируемая сдача: II квартал 2030
Квартира с 1 спальней 74,23 м² в Aurea, Rashid Yachts & Marina, Дубай — 2 310 888 AED (≈ 50 690 022 ₽). Частичная меблировка с кухонной техникой. Объект находится на этапе строительства; сдача — II квартал 2030 года.
950 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 39,58 м² · AOC-0234
Дубай · Dubai Maritime City
Планируемая сдача: III квартал 2027
Студия 39,58 м² в Oceanz 1 and 2, Dubai Maritime City, Дубай — 950 000 AED (≈ 20 838 535 ₽). Полная меблировка. Объект находится на этапе строительства; сдача — III квартал 2027 года.
3 212 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 75,65 м² · AOC-0233
Дубай · Dubai Maritime City
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Квартира с 1 спальней 75,65 м² в Hilton Residences, Dubai Maritime City, Дубай — 3 212 000 AED (≈ 70 456 184 ₽). Частичная меблировка с кухонной техникой. Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2029 года.
1 043 100 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 38,98 м² · AOC-0232
Дубай · Al Jaddaf Waterfront
Студия 38,98 м² в VOLNA by KASCO, Al Jaddaf Waterfront, Дубай — 1 043 100 AED (≈ 22 880 711 ₽). Частичная меблировка с кухонной техникой. Готовое жильё.
869 474 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 38,87 м² · AOC-0231
Дубай · Al Jaddaf Waterfront
Планируемая сдача: IV квартал 2028
Студия 38,87 м² в FALA by KASCO, Al Jaddaf Waterfront, Дубай — 869 474 AED (≈ 19 072 173 ₽). Частичная меблировка. Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2028 года.
810 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 34,14 м² · AOC-0230
Дубай · Al Jaddaf Waterfront
Планируемая сдача: III квартал 2027
Студия 34,14 м² в Amazonia, Al Jaddaf Waterfront, Дубай — 810 000 AED (≈ 17 767 593 ₽). Полная меблировка. Объект находится на этапе строительства; сдача — III квартал 2027 года.
от 1 950 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 83,61 м² · AOC-0229
Дубай · Azizi Riviera at Meydan One
Планируемая сдача: III квартал 2028
Квартира с 1 спальней от 83,61 м² в Coralis, Azizi Riviera at Meydan One, Дубай — от 1 950 000 AED (≈ 42 773 835 ₽). Полная меблировка. Объект находится на этапе строительства; сдача — III квартал 2028 года.
2 116 828 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Квартира · 1 спальня · 73,99 м² · AOC-0227
Дубай · Jumeirah Islands
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Квартира с 1 спальней 73,99 м² в Eltiera Views, Jumeirah Islands, Дубай — 2 116 828 AED (≈ 46 433 257 ₽). Частичная меблировка с кухонной техникой. Объект находится на этапе строительства; сдача — IV квартал 2029 года.
750 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 39,68 м² · AOC-0223
Дубай · Jumeirah Village Circle
Планируемая сдача: II квартал 2028
Студия 39,68 м² в One Park Square, Jumeirah Village Circle, Дубай — 750 000 AED (≈ 16 447 500 ₽, по курсу на 24.10.2026). Частичная меблировка. Проект строится; сдача — II квартал 2028 года.
904 888 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 40,55 м² · AOC-0222
Дубай · Dubai Silicon Oasis
Планируемая сдача: IV квартал 2029
Студия 40,55 м² в Yigo Luxe, Dubai Silicon Oasis, Дубай — 904 888 AED (≈ 19 844 194 ₽, по курсу на 24.10.2026). Полная меблировка. Проект строится; сдача — IV квартал 2029 года.
811 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 33,54 м² · AOC-0220
Дубай · Dubai Motor City
Планируемая сдача: IV квартал 2028
Студия 33,54 м² в Mövenpick Residences, Dubai Motor City, Дубай — 811 000 AED (≈ 17 785 230 ₽, по курсу на 24.10.2026). Полная меблировка студии. Проект строится; сдача — IV квартал 2028 года.
744 530 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 28,82 м² · AOC-0218
Дубай · Jumeirah Village Triangle
Планируемая сдача: IV квартал 2026
Студия 28,82 м² в Red Square, Jumeirah Village Triangle, Дубай — 744 530 AED (≈ 16 327 543 ₽, по курсу на 24.10.2026). Полная меблировка. Проект строится; сдача — IV квартал 2026 года.
829 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 31,19 м² · AOC-0217
Дубай · Al Jaddaf
Планируемая сдача: IV квартал 2027
Студия 31,19 м² в Azizi David, Al Jaddaf, Дубай — 829 000 AED (≈ 18 179 970 ₽, по курсу на 24.10.2026). Частичная меблировка с кухонной техникой. Проект строится; сдача — IV квартал 2027 года.
1 023 200 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 53,98 м² · AOC-0216
Дубай · Dubai Studio City
Планируемая сдача: IV квартал 2027
Студия 53,98 м² в Arisha Terraces, Dubai Studio City, Дубай — 1 023 200 AED (≈ 22 438 776 ₽, по курсу на 24.10.2026). Частичная меблировка с кухонной техникой. Проект строится; сдача — IV квартал 2027 года.
856 374 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 44,27 м² · AOC-0215
Дубай · Dubailand Residence Complex
Планируемая сдача: II квартал 2028
Студия 44,27 м² в REEF 998, Dubailand Residence Complex, Дубай — 856 374 AED (≈ 18 780 282 ₽, по курсу на 24.10.2026). Частичная меблировка с кухонной техникой. Проект строится; сдача — II квартал 2028 года.
730 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 34,67 м² · AOC-0214
Дубай · Dubailand Residence Complex
Планируемая сдача: II квартал 2028
Студия 34,67 м² в Peace Lagoons 2, Dubailand Residence Complex, Дубай — 730 000 AED (≈ 16 008 900 ₽, по курсу на 24.10.2026). Частичная меблировка с кухонной техникой. Проект строится; сдача — II квартал 2028 года.
700 000 AEDЦена в выбранной валюте — пересчёт из AED по курсу ЦБ на 31.10.2026.
Студия · 31,20 м² · AOC-0213
Дубай · Jumeirah Village Triangle
Планируемая сдача: IV квартал 2027
Студия 31,20 м² в Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle, Дубай — 15 463 000 ₽ (по курсу на 23.10.2026) / 700 000 AED. Первый взнос — 20%, или 140 000 AED. После него предусмотрены 13 ежемесячных платежей по 14 980 AED и один платёж 15 260 AED; половина стоимости — 350 000 AED — остаётся к завершению строительства. Понятный график помогает заранее распределить бюджет покупки. Площадь студии — 31,20 м². Компактная планировка рассчитана на единое жилое пространство с кухонной зоной; при подборе мебели важно учитывать свободное место для хранения и повседневного движения. Ориентация предложения — на соседний участок и основную дорогу. Объект находится на этапе строительства; для этого предложения планируемая сдача — IV квартал 2027 года. Для квартир проекта заявлены частичная меблировка и кухонная техника.
В каталоге Дубая — 234 предложений. Цены опубликованных предложений, включая стартовые цены «от»: 463 500 – 52 000 000 AED. Все предложения Дубая →
Даты сведений: – · указаны для 202 из 234 предложенийВыберите окружение под ваш образ жизни. В таблице — цены опубликованных предложений AL OASIS CAPITAL, включая стартовые цены «от». Диапазон относится к нашему каталогу, а даты — к сведениям отдельных объявлений.
| Район | Для кого | Жильё в каталоге | Окружение | Предложения и цены |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Marina | Тем, кто любит городской ритм, прогулки и жизнь рядом с морем. | Пентхаус, Квартира | Marina Walk · Dubai Marina MallИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 2 8 141 358 – 28 974 189 AED |
| Downtown Dubai | Тем, кто хочет жить рядом с культурой, архитектурой и деловой жизнью Дубая. | Квартира, Студия | Burj Khalifa и Burj Park · Dubai OperaИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 6 1 450 000 – 5 100 000 AEDДаты сведений: – |
| Palm Jumeirah | Тем, кто выбирает морское окружение для постоянной жизни или второго дома. | Описание жилья — в гиде | Palm West Beach · The View at The PalmИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Dubai Hills Estate | Семьям и тем, кто хочет больше открытого пространства, сохраняя городской образ жизни. | Квартира, Таунхаус | Dubai Hills Park · Dubai Hills Golf ClubИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 13 1 250 000 – 6 970 000 AEDДаты сведений: – · указаны для 11 из 13 предложений |
| Business Bay | Тем, кто ценит близость деловой жизни и насыщенное городское окружение. | Офис, Квартира, Студия | Dubai Water Canal · Bay AvenueИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 9 1 050 000 – 14 224 440 AEDДаты сведений: – |
| Dubai Creek Harbour | Любителям воды, панорам и современной жилой среды с прогулочными пространствами. | Квартира | Creek Marina · The Viewing PointИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 5 1 770 000 – 3 454 888 AEDДаты сведений: – |
| Jumeirah Beach Residence | Тем, кто любит пляж, прогулки и активную жизнь вокруг дома. | Описание жилья — в гиде | The Walk · The BeachИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Bluewaters | Тем, кто хочет современную островную резиденцию с городскими прогулками рядом. | Описание жилья — в гиде | Ain Dubai · Набережная островаИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| City Walk | Тем, кто любит городскую эстетику, кафе, события и прогулки между невысокими жилыми кварталами. | Описание жилья — в гиде | The Green Planet · Coca-Cola ArenaИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Jumeirah Village Circle | Тем, кто ищет жилой район с разными форматами недвижимости и повседневными сервисами. | Студия, Квартира, Офис | Circle Mall · Районные паркиИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 17 463 500 – 2 685 600 AEDДаты сведений: – · указаны для 14 из 17 предложений |
| Arabian Ranches | Семьям, для которых собственный дом и личное открытое пространство важнее близости пляжной набережной. | Описание жилья — в гиде | Arabian Ranches Golf Club · Прогулочные улицы кварталовИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Emirates Hills | Тем, кто ищет индивидуальную виллу, большой участок и приватное окружение. | Описание жилья — в гиде | The Montgomerie Dubai · Emirates LivingИнфраструктура и маршруты → | Откройте гид по району |
| Jumeirah Lake Towers | Тем, кто хочет соединить жилой и деловой адрес с транспортом и прогулками у воды. | Квартира, Студия | Набережные озёр · JLT ParkИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 3 1 381 611 – 3 477 663 AEDДаты сведений: · указаны для 1 из 3 предложений |
| Sobha Sanctuary | Тем, кто готов рассматривать новый дом и развитие окружения в перспективе. | Квартира, Таунхаус | Центральный парк · Прогулочные и велосипедные маршрутыИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 2 998 852 – 4 057 383 AEDДаты сведений: |
| Dubailand Residence Complex | Тем, кто ищет жилой городской район с действующими школами и новыми проектами. | Студия, Квартира | Локальные кафе и магазины · The Villa по соседствуИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 10 611 357 – 2 068 000 AEDДаты сведений: – · указаны для 8 из 10 предложений |
| Downtown Jebel Ali | Тем, кому важны рабочие и семейные маршруты в направлении Jebel Ali. | Студия, Квартира, Коммерческое помещение | Жилые бульвары комплексов · Ibn Battuta MallИнфраструктура и маршруты → | Предложений: 5 550 000 – 1 798 625 AEDДаты сведений: – |
Город многогранных адресов. Здесь утро может начаться на набережной, среди зелени гольф-поля или над панорамой небоскрёбов. Важен не только вид из окна — важен тот Дубай, который будет окружать вас каждый день.
Дубай удобно выбирать по своему образу жизни: море и вечерние прогулки, деловой центр, семейный квартал у парка. Торговые центры здесь становятся местом встреч, набережные — маршрутом после работы, а школы и повседневные сервисы часто определяют выбор адреса сильнее знаменитого вида. Ниже — ориентиры, которые помогут представить обычную неделю и спланировать выходные.
Крупный выбор магазинов, ресторанов, кино и семейных развлечений рядом с Burj Khalifa. Сюда удобно объединить покупки с прогулкой у Dubai Fountain и ужином с видом на центр города.
Магазины, кинотеатр и крытый горнолыжный комплекс Ski Dubai. Подходит для большого семейного выезда; для жителей южной части города это отдельная альтернатива поездке в Downtown.
Первый дополняет семейную среду Dubai Hills Estate большим торговым центром. Второй находится в JVC и помогает закрывать повседневные задачи: продукты, кофе, спорт и услуги рядом с домом.
Marina Mall связан с прогулочной жизнью гавани. Festival City Mall сочетает покупки с ресторанами у воды и шоу IMAGINE — вариант для вечера в другой части Дубая.
Узнаваемый силуэт города, смотровые площадки и вечерняя прогулка у воды. Жизнь в Downtown позволяет включить эти впечатления в привычный городской маршрут.
Спектакли, концерты и сценические постановки в центре города. Это повод выбраться на культурный вечер и совместить его с ужином на бульваре.
Другой характер Дубая: малоэтажная застройка, торговые улочки и виды на старую водную артерию города. Хорошее направление для прогулки с гостями.
Пляжная прогулка, рестораны, морской горизонт и пешеходный переход на остров. Здесь легко провести вечер без сложного плана: выйти к воде и выбрать место по настроению.
Городской пляжный сценарий с прогулками и занятиями на открытом воздухе. Это отдельная поездка из внутренних районов, а не преимущество каждого жилого комплекса Дубая.
Зелёная альтернатива побережью: прогулки с детьми, занятия спортом и открытые пространства. Гольф в Dubai Hills, Arabian Ranches и Emirates Hills имеет свои условия доступа.
В городе представлены британские, IB и индийские программы. Например, JESS Arabian Ranches связан с семейным вилловым районом, Emirates International School Meadows — с окружением Emirates Living, JSS International School — с JVC.
Сравните путь от конкретного дома к кампусу, школьный автобус и доступность нужного класса. Школа с названием района может иметь несколько кампусов; адрес важнее рекламного названия.
Магазины, парки, спортивные студии и бассейн резиденции помогают собрать удобный день. В новых кварталах проверяйте, что уже работает при заселении, а что входит в будущую очередь.
Medcare Medical Centre работает в Dubai Marina, Mediclinic Dubai Mall — в Downtown, Valiant Clinic & Hospital — в City Walk. Это ориентиры для выбора окружения, а не единая сеть в каждом районе.
Наличие супермаркета, аптеки, химчистки и удобного подъезда часто экономит больше времени, чем близость к крупной достопримечательности. В высотных районах сравнивайте реальные пешие переходы и выходы из здания.
Для повседневного визита удобна близкая клиника, для специализированных услуг маршрут может быть другим. Состав услуг и страховое покрытие проверяются у выбранного учреждения.
Marina и JLT используют окружение красной линии; в прибрежном кластере работает трамвай. Вилловые сообщества и многие новые кварталы ориентированы прежде всего на автомобильные маршруты.
В маршрут новой линии включён Dubai Creek Harbour; заявленный ориентир завершения — 2029 год. Это будущая связь с сетью метро, которую следует отличать от действующего транспорта.
Смотрите маршрут к работе, школе и любимому месту отдыха в нужное время суток. Близкие точки на карте могут разделять развязки, канал или длинный объезд.
ВЫБРАТЬ ОКРУЖЕНИЕ
Дом, сад и время для своих
Островной вечер с огнями большого города
Деловая энергия и вечер у воды
Большой город в масштабе прогулки
Адрес в самом узнаваемом силуэте города
Южный Дубай со своим ритмом
Горизонт, которому хочется оставить место
Большой город, в котором есть место для парка
Когда набережная становится продолжением дома
Практичный городской адрес для повседневной жизни
Приватность, простор и индивидуальный дом
Море — в планах на любой день
Кафе у озера и город в движении
Свой привычный квартал внутри большого Дубая
Морской горизонт — ваш ежедневный пейзаж
Новый сценарий дома среди зелени
