Сектор недвижимости Дубая: +5,4% в текущих ценах и −2,5% в сопоставимых
21.10.2026
Новая сводка за первое полугодие 2026 года показывает разные результаты двух способов измерения. Добавленная стоимость сектора — отдельный показатель, который нельзя принимать за индекс цен квартир.
Источник: . Публикация редакции: 21.10.2026.
В опубликованных 18 октября экономических итогах Дубая представлены результаты сектора недвижимости за первое полугодие 2026 года. Его добавленная стоимость в текущих ценах достигла 65,1 млрд дирхамов против 61,8 млрд за январь–июнь 2025 года. Прирост составил 5,4%.
В сопоставимых ценах показатель равнялся 55,8 млрд дирхамов и сократился на 2,5% относительно того же периода прошлого года. Доля сектора в реальном ВВП эмирата составила 11,8%. Текущие цены отражают денежную оценку соответствующего периода, а сопоставимые позволяют рассматривать динамику с учётом изменения ценового уровня.
Эти данные описывают экономический вклад отрасли. Они не являются средней ценой квартиры, стоимостью квадратного метра или результатом перепродажи конкретного объекта. Также полугодовой период нельзя напрямую сопоставлять с месячной статистикой сделок без учёта различий в охвате и методике.
Для покупателя и инвестора новая сводка полезна как часть общей картины рынка. Она показывает, почему оценка недвижимости требует нескольких источников и аккуратного чтения показателей. При сравнении объектов остаются важны район, тип жилья, состояние, расходы владения и сделки с действительно сопоставимыми помещениями.
В первом полугодии динамика разных отраслей Дубая была неодинаковой: например, финансовая и страховая деятельность выросла на 8,8% в реальном выражении. Рассмотрение таких различий помогает оценивать городской экономический контекст, сохраняя отдельный анализ условий покупки и использования выбранной недвижимости.
