Сервис DLD Property Sale Registration предназначен для регистрации продажи недвижимости между продавцом и покупателем или их уполномоченными представителями. Требования к документам и этапам оформления определяются для выбранного объекта.
Наши брокеры помогут обсудить участников регистрации, необходимые документы и организацию расчётов. Подписанный договор и завершённая регистрация — последовательные этапы, которые согласуются между собой.
Бюджет оформления составляется по действующим сборам и требованиям официальной услуги. Итог зависит от объекта, способа приобретения и применимых условий; актуальный расчёт относится к вашей сделке.
Организация регистрации выбранного объекта
Наши брокеры помогут разобраться в применимой процедуре. DLD Property Sale Registration относится к продаже земли, недвижимости или завершённого помещения между продавцом и покупателем либо их уполномоченными представителями. Первичную регистрацию off-plan через Oqood выполняет застройщик. Договор и регистрационная запись отражают разные этапы оформления.
Подготовка документов и расчётов
- Данные продавца, покупателя и объекта сопоставляются с договором и документами для регистрации. При участии представителя учитываются требования к полномочиям.
- Для физических лиц DLD указывает Emirates ID обеих сторон для идентификации или действительный паспорт иностранца-нерезидента. В freehold-зонах учитывается e-NOC застройщика через Dubai REST и его готовность к визиту.
- Бюджет составляется по действующей официальной карточке: сборы продавца и покупателя, выпуск документа и услуги регистрационного доверенного лица. Стороны согласуют распределение платежей.
Завершение оформления
В Real Estate Registration Trustee сотрудник рассматривает комплект, вносит данные сделки и проводит аудит; после оплаты выдаётся квитанция. Результат услуги — электронный документ о праве собственности и карта. Данные объекта и нового владельца сопоставляются с комплектом сделки. Если выявлено расхождение или недостающий документ, вопрос решается до завершения регистрации; квитанция и выданные документы входят в комплект владельца.
Официальные процедуры DLD: Property Sale Registration · Initial Sale Registration (Oqood).
Обсудите вашу ситуацию с Лилит — ведущим брокером и управляющим партнёром AL OASIS CAPITAL. Она поможет разобраться в вопросах покупки и согласовать дальнейшие шаги.