Владение квартирой связано с расходами на обслуживание общих частей здания. В официальных разъяснениях DLD описан Service Charge Index: через него можно получить сведения об утверждённых начислениях для конкретного проекта и периода.
При сравнении объектов полезно запрашивать расчёт ежегодных расходов отдельно от стоимости покупки. Размер квартиры и характеристики здания могут влиять на итоговую сумму; показатели другого комплекса нельзя автоматически переносить на выбранный объект.
Составьте собственный бюджет владения: обслуживание, коммунальные расходы, управление и возможный ремонт. Для расчёта потенциального арендного результата используйте доход после расходов и учитывайте периоды простоя, а не только заявленную арендную ставку.
Источник: перейти к первоисточнику